Дело № 2-1350/17г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г.Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Тотмяниной М.В., 

при секретаре судебного заседания Абрамовой А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, обратились в суд с указанным иском к ФИО6, в обоснование заявленных требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ему не препятствовали в пользовании жилым помещением. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их законных прав собственника. 

Просили признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Тындинский» снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тындинский», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, направленное в его адрес извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Судом, на основании ч.4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 просила суд удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ФИО6 около 17 лет в квартире не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет. 

Истец ФИО2 просил суд удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, исковые требования поддерживает в полном объеме, суду пояснил, что ФИО6 в квартире не проживает.

Заслушав пояснения истцов, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ч.2,4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущества, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь в ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В пункте 13 данного постановления также указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которым у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, по смыслу приведенных норм, для сохранения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, необходимо два условия: проживание в таком жилом помещении и сохранение семейных отношений с собственником.

Таким образом в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО6 в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчик в спорной квартире не оставил, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя по содержанию квартиры не несет, вселиться в спорное жилье не пытался. 

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истцов ФИО1, ФИО2. 

Совокупность установленных судом обстоятельств дает суду основания для вывода о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. 

Учитывая, что ответчик ФИО6 около 17 лет назад выехали из квартиры собственника, не проживает в указанной квартире. Ответчик в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение не участвует, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер, после выезда из квартиры действий, свидетельствующих о намерениях переехать, проживать в квартире истца в качестве члена его семьи не предпринимал, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО6 утратившим право пользования указанным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как указано в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Установленные изложенные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит постоянный характер.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, не могут в полной мере осуществлять свои права по владению и распоряжению принадлежащим им жилым помещением, поскольку ответчик ФИО6 не выполнил установленную Законом Российской Федерации от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанность обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета по прежнему адресу, после изменения места жительства, что подтверждается справкой СП «риц» ООО УК «эко сервис» ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2.

Ответчик ФИО6, сохраняя регистрацию по указанному адресу, нарушают права ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, как собственников жилого помещения. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 6 данного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, а также, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Положением о Федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 19 июля 2004 г. № 928, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

На основании изложенного, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ФИО6, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, его регистрация по указанному адресу препятствует надлежащему осуществлению истцами прав и обязанностей как собственников жилого помещения, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учёта – Межмуниципальным отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тындинский» обоснованны, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. 

Обязать МО МВД России «Тындинский» снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятиярешения судом в окончательной форме. 

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2017 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина