№2-3514/2018

08 мая 2018 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Восточного административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском о сохранении 

<

адрес> 

<

адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником Квартиры. 

В Квартире произведена перепланировка.

В связи с этим истец просит сохранить Квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Тюменской области в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истец является собственником 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно справке о технико-экономических показателях от 11.04.2018 года, в Квартире произведены изменения: в результате перепланировки Квартиры была демонтирована стена, разделяющая ранее ванну и туалет, в результате чего после перепланировки ванна и туалет были объединены в единое помещение – санитарный узел. Заложен дверной проем, ранее устроенный в ванной. Также была демонтирована стена, ранее разделяющая жилую комнату (площадью до перепланировки 

<

данные изъяты> м2) и коридор, в результате чего коридор с данной жилой комнатой образовали одно помещение. Уточнены размеры жилой комнаты, коридора, совмещенного санитарного узла.

Технико-экономические показатели объекта (Квартиры) до перепланировки (м2): кухня – 

<

данные изъяты>, жилая комната – 

<

данные изъяты>, жилая комната – 

<

данные изъяты> коридор – 

<

данные изъяты>, ванная – 

<

данные изъяты>, туалет – 

<

данные изъяты>, лоджия – 

<

данные изъяты>, жилая площадь квартиры – 

<

данные изъяты>, общая площадь квартиры – 

<

данные изъяты>, подсобная площадь квартиры – 

<

данные изъяты>, площадь лоджии – 

<

данные изъяты>, высота помещений – 

<

данные изъяты> м.

Технико-экономические показатели объекта (Квартиры) после перепланировки (м2): кухня – 

<

данные изъяты>, жилая комната – 

<

данные изъяты>, жилая комната – 

<

данные изъяты>, коридор – 

<

данные изъяты>, санитарный узел – 

<

данные изъяты> лоджия – 

<

данные изъяты> жилая площадь квартиры – 

<

данные изъяты>, общая площадь квартиры – 

<

данные изъяты>, подсобная площадь квартиры – 

<

данные изъяты>, площадь лоджии – 

<

данные изъяты> высота помещений – 

<

данные изъяты> м.Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиями проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно техническому заключению 

<

данные изъяты> Проектно-аналитическая компания «АРХ ДИВИЖН» проведенная перепланировка указанного жилого помещения соответствует действующим нормам, удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2011, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, помещения находятся в удовлетворительном состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения в перепланированном состоянии 

<

адрес>, так как данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Анваровны к Управе Восточного административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> 

<

адрес> в перепланированном состоянии в виде: в результате перепланировки данного помещения была демонтирована стена, разделяющая ранее ванну и туалет, в результате чего после перепланировки ванна и туалет были объединены в единое помещение – санитарный узел. Заложен дверной проем, ранее устроенный в ванной. Также была демонтирована стена, ранее разделяющая жилую комнату (площадью до перепланировки 

<

данные изъяты> м2) и коридор, в результате чего коридор с данной жилой комнатой образовали одно помещение. Уточнены размеры жилой комнаты, коридора, совмещенного санитарного узла.

Технико-экономические показатели объекта после перепланировки (м2): кухня – 

<

данные изъяты>, жилая комната – 

<

данные изъяты>, жилая комната – 

<

данные изъяты>, коридор – 

<

данные изъяты>, санитарный узел – 

<

данные изъяты> лоджия – 

<

данные изъяты>, жилая площадь квартиры – 

<

данные изъяты>, общая площадь квартиры – 

<

данные изъяты>, подсобная площадь квартиры – 

<

данные изъяты>, площадь лоджии – 

<

данные изъяты>, высота помещений – 

<

данные изъяты> м.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2018 года с применением компьютера.