Дело №2-652/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 11 марта 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 - адвоката Гасановой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом 

<

номер изъят>, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом 

<

номер изъят>, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи от 25 ноября 2009 года емупринадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес изъят>. Ответчики являются его родственниками, которые формально были прописаны в принадлежащем ему доме, но в нем не жили, в последующем они выехали в государство Израиль, их точный адрес ему не известен. Никакого имущества, принадлежащего ответчикам в доме нет. Он вынужден был обратиться в паспортное отделение о снятии ответчиков с регистрации, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в его доме нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за ответчиков коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что с 2013-2014 года ответчики выехали в 

<

адрес изъят>, в спорном домовладении они не проживали, просит суд удовлетворить исковые требования по изложенным выше основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту их жительства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, их местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве их представителя адвоката Гасанову З.М., которая оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Представитель отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания в

судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, а потому суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчиков и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так, свидетельством о регистрации права собственности от 29 декабря 2009 годаподтверждается, что дом №

<

номер изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>,принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Как усматривается из представленных истцом документов, в том числе и согласия от 25 февраля 2021 года, ответчики дают согласие истцу ФИО1 на снятие их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 выехали на постоянное место жительства в государство Израиль, и отсутствуют по месту регистрации - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>.

Нахождение ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в регистрационном учете, несмотря на их выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы ФИО1

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца - собственника жилого помещения, не являются, какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключал.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес изъят>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес изъят>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес изъят>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес изъят>, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес изъят>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес изъят>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес изъят>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес изъят> с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Гаджиев Д.А.