Дело № 2-1723/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 04 декабря 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Друговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Базис» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках (статус «временный») с кадастровыми номерами НОМЕР, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Базис» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках (статус «временный») с кадастровыми номерами НОМЕР, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, указав в обоснование исковых требований, что истцу принадлежит 1\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 827 кв. м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Согласно сведениям ЕГРН земельные участки (статус «временный») с кадастровыми номерами НОМЕР416 образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР Истец указывает, что кадастровые работы проведены без какого-либо уведомления сособственников земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ФИО1 согласия на осуществление кадастрового учета земельного участка, образованного в границах принадлежащего ему на праве общей долевой собственности земельного участка не давал; кадастровый учет был осуществлен только лишь на основании заявки ООО «Базис», без учета законных интересов и волеизъявления сособственников земельного участка с кадастровым номером НОМЕР

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, отказа от иска не поступило.

Представитель ответчика ООО «Базис» в судебное заседание не явился, представлено заявление о признании исковых требований истца.

Третьи лица, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представлено. 

Представители третьих лиц, ФКП Росреестра по АК, Управления Росреестра по АК Межмуниципальный Новоалтайский отдел в судебное заседание не явились, представлены отзывы на исковое заявление истца.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.7 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. 

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, спорные земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1 801 кв. м., статус «временный», расположенный по адресу: АДРЕС, и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 26 кв. м., статус «временный», расположенный по адресу: АДРЕС, граничит с северо-восточной стороны с земельным участком по адресу: АДРЕС, образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР и постановлены на кадастровый учет в порядке ч.2 ст.20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до ДАТА).

Однако в течение срока действия статуса сведений «временный» местоположение границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 26 кв. м. и границ земельного участка с кадастровым номером 22:69:020412:415, площадью 1 801 кв. м., образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, в установленном законом порядке не согласовано; и интерес к образованным земельным участкам ответчиком утрачен.

При установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1 801 кв.м., статус «временный», расположенном по адресу: АДРЕС, и образованным в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, площадью 26 кв.м., статус «временный», расположенном по адресу: АДРЕС, граничит с северо-восточной стороны с земельным участком по адресу: АДРЕС, и образованным в результате раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова