Решение

 принято в окончательной форме 06.12.2017 г.

Дело № 2-3033/2017 

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., 

при секретаре Сударкиной Ч.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО6, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля, АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» о разделе лицевого счета, об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО6, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» о разделе лицевого счета, об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы. Просила определить порядок и размер участия истца в оплате коммунальных услуг по квартире по адресу

<

адрес>, в размере 1/6 доли от общего размера оплаты, ответчикам в размере 5/6 доли от общего размера оплаты, обязать заключить с истцом отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы на оплату 1/6 доли. Исковые требования мотивированы тем, что истец не поддерживает контактов с ответчиками, ответчики не оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем истец вынуждена погашать образовавшуюся задолженность за счет собственных средств.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указала, что ответчики членами ее семьи не являются, общее хозяйство не ведут, просит определить долевой порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, разделить счета с ответчиками. 

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, от АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля представлены письменные возражения на иск. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на основании договора управления. ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал» оказывают услуги населению, проживающему в указанному доме, по поставке ресурсов на основании договоров с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района». АО «ЯрОбл ЕИРЦ» оказывает услуги по формированию единого платежного документа на оплату услуг и доставке его плательщикам. 

Квартира по адресу

<

адрес> предоставлена в пользование на условиях договора социального найма истцу ФИО1, ответчикам ФИО2, его сыну ФИО3, ФИО4, ее детям ФИО5, ФИО6 что установлено из выписки из домовой книги, пояснений истца. 

Как следует из материалов дела, пояснений истца, истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельного платежного документа. Право истца на самостоятельное несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не может быть ограничено.

Суд определяет доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 с учетом несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 в размере 5/6 доли.

С целью защиты прав истца следует обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 с учетом несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 в размере 5/6 доли, выдавать ФИО1 и ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В остальной части иска суд отказывает истцу. 

Раздел лицевого счета действующим жилищным законодательством не предусмотрен. Заключение отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг не требуется. Расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится управляющей организацией на основании решения суда. 

Постановленное судом решение не влечет изменения договора социального найма и договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры №

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 с учетом несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 в размере 5/6 доли.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 с учетом несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 в размере 5/6 доли, выдавать ФИО1 и ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья О.И. Лебедева