Дело № 2-1308/2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г. П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием представителя истца – ответчика ФИО3 – ФИО4

ответчика - истца ФИО5,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о выделе земельного участка в натуре, прекращении общей долевой собственности на дом и земельный участок и по встречному исковому заявлению ФИО5 к Брянской городской администрации, ФИО3 о разделе земельного участка в натуре, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома - жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 

<

...> доли земельного участка и 

<

...> доли расположенного на нем дома по адресу: 

<

адрес>.

Собственником 

<

...> доли указанного дома и 

<

...> доли земельного участка является на основании договора дарения от 

<

дата> ФИО5

<

дата> между ней и прежним собственником 

<

...> и 

<

...> доли ФИО1 заключено мировое соглашение, согласно которому указанный дом разделен в натуре. Определен порядок пользования земельным участком. 

В настоящее время возникла необходимость в выделении принадлежащей доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, однако ответчик ФИО5 добровольно отказывается производить указанные действия.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст. 252 ГК РФ, просила:

- разделить земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м, кадастровый № согласно идеальных долей (по 

<

...> доли за каждым) в натуре,

- выделить ФИО3 в собственность земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м, от точки н1 через точки н2,н3,н4,н5,н6,н7,15,14,13,12,11,10 до точки н1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно карте границ земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером ООО НПО «ПолиМир» ФИО2,

- выделить ФИО5 в собственность земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м, от точки н1 через точки 5,4,3,2,1,9,8,7,6, н7, н6, н5, н4, н3, н2 до точки н1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно карте границ земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером ООО НПО «ПолиМир» ФИО2,

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, и жилой дом расположенные по адресу: 

<

адрес>,

- признать жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м, домом блокированной застройки,

- выделить ФИО3 в собственность часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки общей площадью 

<

...> кв. м, состоящую согласно поэтажному плану технического паспорта № от 

<

дата>, составленного филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, из следующих помещений: помещение 1 общей площадью 5,2 кв.м, помещение 2 общей площадью 33,8 кв.м., помещение 3, общей площадью 5,1 кв.м, помещение 4 площадью 16 кв.м, пристройки лит. а2 площадью 3,2 кв.м, 

- выделить ФИО5 в собственность часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки общей площадью 

<

...> кв. м, состоящую согласно поэтажному плану технического паспорта № от 

<

дата>, составленного филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, из следующих помещений: помещение 1 общей площадью 12 кв.м, помещение 2 общей площадью 7 кв.м., помещение 3, общей площадью 7,6 кв.м, помещение 4 площадью 4,8 кв.м, неотапливаемые пристройки лит. а площадью 4,8 кв.м и 7,9 кв.м, лит. а1 площадью 8,3 кв.м, 

- погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО3 на 

<

...> долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО3 на 

<

...> доли дома по указанному адресу, регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО5 на 

<

...> доли указанного дома, регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО5 на 

<

...> долю указанного земельного участка. 

ФИО5, в свою очередь, обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3, Брянской городской администрации, в котором просила:

- разделить земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м, кадастровый № согласно идеальных долей ( по 

<

...> доли за каждым) в натуре,

- выделить ФИО3 в собственность земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м, от точки н1 через точки н2,н3,н4,н5,н6,н7,15,14,13,12,11,10 до точки н1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно карте границ земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером ООО НПО «ПолиМир» ФИО2,

- выделить ФИО5 в собственность земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м, от точки н1 через точки 5,4,3,2,1,9,8,7,6, н7, н6, н5, н4, н3, н2 до точки н1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно карте границ земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером ООО НПО «ПолиМир» ФИО2,

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м, кадастровый № и жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв. м в реконструированном состоянии, согласно техническому паспорту домовладения, составленному Филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу по состоянию на 

<

дата>

- признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв. м, жилым домом блокированной застройки и разделить его следующим образом:

- выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки общей площадью 

<

...> кв.м, состоящую согласно поэтажному плану технического паспорта № от 

<

дата>, составленного филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, из следующих помещений: помещение 1 общей площадью 5,2 кв.м, помещение 2 общей площадью 33,8 кв.м., помещение 3, общей площадью 5,1 кв.м, помещение 4 площадью 16 кв.м, пристройки лит. а2 размером 2,21 х 2,12 м, 

- выделить ФИО5 в собственность часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки общей площадью 

<

...> кв. м, состоящую согласно поэтажному плану технического паспорта № от 

<

дата>, составленного филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, из следующих помещений: помещение 1 общей площадью 12 кв.м, помещение 2 общей площадью 7 кв.м, помещение 3, общей площадью 7,6 кв.м, помещение 4 площадью 4,8 кв.м, неотапливаемые пристройки лит. а площадью 4,8 кв.м и 7,9 кв.м, лит. а1, размером 2,15 х 4,17 кв.м,

- погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО3 на 

<

...> долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО3 на 

<

...> доли дома по указанному адресу, регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО5 на 

<

...> доли дома, регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО5 права собственности на 

<

...> долю указанного земельного участка. 

Истец - ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, доверила представлять свои интересы представителю ФИО4, 

Представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО5 

Ответчик - истец ФИО5 встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО6 полагала разрешение спора на усмотрение суда. 

Брянская городская администрация, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не направила в судебное заседание своего представителя, о причинах неявки суду не сообщила. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьёй.

Пунктами 1,2 ст. 51 ГрК РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям строительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Установлено, что ФИО3 и ФИО5 являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> (по 

<

...> и 

<

...> доли жилого дома соответственно, по 

<

...> доли земельного участка у каждой). 

Право собственности ФИО возникло на основании определения Фокинского районного суда г. Брянска от 

<

дата> об утверждении мирового соглашения, договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство от 

<

дата>, свидетельства о государственной права от 

<

дата>

Право собственности ФИО5 возникло на основании договора дарения недвижимого имущества от 

<

дата> 

В 

<

дата> ФИО5 в целях улучшения условий жизни самовольно, без каких- либо разрешений, своими силами за собственные средства возвела к принадлежащей ей части дома пристройку лит а1 площадью 

<

...> кв.м.

Исходя из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 г.) при возведении пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, изменяется первоначальный объект права собственности, при этом, самовольная пристройка к жилому дому не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, а, следовательно, и объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом, включающий самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственности может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

Согласно данным технического паспорта на указанный жилой дом в результате реконструкции общая площадь дома увеличилась и составила 

<

...> кв.м.

Факт выполнения реконструкции (самовольного возведения пристроек к жилому дому) не отрицается сторонами и подтверждается техническими данными филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу по состоянию на 

<

дата>

Судом установлено, что реконструкция указанного жилого дома (возведение самовольной постройки), произведена без проектной и какой-либо разрешающей документации, то есть является самовольной.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему в собственность, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, составленному ООО «Инвентаризационно – технический центр «Недвижимость» от 

<

дата>, конструктивные элементы самовольно возведенной постройки выполнены из качественных строительных материалов, не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям, не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Оценив в совокупности доказательства по делу, а также учитывая то, что сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, собственники домовладений смежных с домовладением истцов не возражали против сохранения жилого помещения истцов в реконструированном виде, исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования ответчика – истца ФИО5 о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. 

Между сособственниками сложился порядок пользования спорным жилым домом и земельным участком, согласно которому в пользовании ФИО3 находится часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки общей площадью 

<

...> кв.м, состоящая из следующих помещений: помещение 1 общей площадью 5,2 кв.м, помещение 2 общей площадью 33,8 кв.м., помещение 3, общей площадью 5,1 кв.м, помещение 4 площадью 16 кв.м, пристройки лит. а2 размером 2,21 х 2,12 м, и земельный участок общей площадью 515 кв.м, от точки н1 через точки н2,н3,н4,н5,н6,н7,15,14,13,12,11,10 до точки н1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно карте границ земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером ООО НПО «ПолиМир» ФИО2

В пользовании ФИО5 находится часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки общей площадью 

<

...> кв. м, состоящая из следующих помещений: помещение 1 общей площадью 12 кв.м, помещение 2 общей площадью 7 кв.м, помещение 3, общей площадью 7,6 кв.м, помещение 4 площадью 4,8 кв.м, неотапливаемые пристройки лит. а площадью 4,8 кв.м и 7,9 кв.м, лит. а1, размером 2,15 х 4,17 кв.м, и земельный участок общей площадью 515 кв.м, от точки н1 через точки 5,4,3,2,1,9,8,7,6, н7, н6, н5, н4, н3, н2 до точки н1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно карте границ земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером ООО НПО «ПолиМир» ФИО2

Разрешая требования истцов о разделе спорного жилого дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на него, суд учитывает следующее.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 настоящей статьи).

В силу п. 3 названной статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащемся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31 июля 1981 года «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» указано, что выдел по требованию участника долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Истцами заявлено о разделе спорного жилого дома и земельного участка в соответствии с выше указанным сложившимся порядком пользования им. 

При данном варианте раздела каждому из сособственников выделяется изолированная часть жилого дома, с индивидуальным входом и автономными системами коммуникаций. Техническая возможность раздела дома в соответствии со сложившимся между сособственниками порядком пользования, подтверждена письменными доказательствами по делу. 

ФИО3, ФИО5 возражений по требованиям о разделе жилого дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности не представили. 

Таким образом, суд также приходит к выводу об удовлетворении иска о разделе указанного жилого дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности.

Разрешая заявленные требования о признании спорного жилого дома - жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на часть жилого дома в составе блокированной застройки суд исходит из следующего. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно выводам, содержащимся в представленном в материалах дела техническом заключении, выполненном ООО Инвентаризационно – техническим центром «Недвижимость» от 

<

дата>, указанный жилой дом состоит из двух блоков (1 и 2). 

Блок 1, общей площадью 

<

...> кв.м, в том числе жилой 16 кв.м состоит из пяти помещений – коридор (лит.а2), коридор (поз. 1) площадью 5,2 кв.м, кухня – гостиная (поз. 2) площадью 33,8 кв.м, санузел (поз. 3) площадью 5,1 кв.м, жилая комната (поз. 4) площадью 16 кв.м.

Блок 2, общей площадью 

<

...> кв.м, в том числе жилой 19,4 кв.м, состоит из семи помещений – коридор (лит. а1), коридор (s1 = 4,8 (лит. а), коридор (s2 = 7,9 (лит. а), кухня (поз. 1) площадью 12 кв.м, жилая комната (поз. 2) площадью 7 кв.м, жилая комната (поз. 3) площадью 7,6 кв.м, жилая комната (поз. 4) площадью 4,8 кв.м. 

Блоки 1 и 2 являются одноэтажными, предназначены для проживания одной семьи, имеют общую стену без проемов с соседним блоком, расположены на едином земельном участке и имеют отдельные входы- выходы на придомовую территорию и земли общего пользования. По данным основаниям дом может быть отнесен к жилому дому блокированной застройки. 

Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковое требование о признании спорного жилого дома – домом блокированной застройки также подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 14,58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о выделе земельного участка в натуре, прекращении общей долевой собственности на дом и земельный участок и по встречному исковому заявлению ФИО5 к Брянской городской администрации, ФИО3 о разделе земельного участка в натуре, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома - жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки - удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв. м в реконструированном состоянии, согласно техническому паспорту домовладения, составленному Филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу по состоянию на 

<

дата>

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв. м, жилым домом блокированной застройки.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки общей площадью 

<

...> кв.м, состоящую согласно поэтажному плану технического паспорта № от 

<

дата>, составленного филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, из следующих помещений: помещение 1 общей площадью 5,2 кв.м, помещение 2 общей площадью 33,8 кв.м., помещение 3, общей площадью 5,1 кв.м, помещение 4 площадью 16 кв.м, пристройки лит. а2 размером 2,21 х 2,12 м.

Выделить ФИО5 в собственность часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки общей площадью 

<

...> кв. м, состоящую согласно поэтажному плану технического паспорта № от 

<

дата>, составленного филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, из следующих помещений: помещение 1 общей площадью 12 кв.м, помещение 2 общей площадью 7 кв.м, помещение 3, общей площадью 7,6 кв.м, помещение 4 площадью 4,8 кв.м, неотапливаемые пристройки лит. а площадью 4,8 кв.м и 7,9 кв.м, лит. а1, размером 2,15 х 4,17 кв.м.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, в натуре.

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м, от точки н1 через точки н2,н3,н4,н5,н6,н7,15,14,13,12,11,10 до точки н1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно карте границ земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером ООО НПО «ПолиМир» ФИО2

Выделить в собственность ФИО5 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м, от точки н1 через точки 5,4,3,2,1,9,8,7,6, н7, н6, н5, н4, н3, н2 до точки н1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно карте границ земельного участка от 

<

дата>, подготовленной кадастровым инженером ООО НПО «ПолиМир» ФИО2

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м, кадастровый № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО3 на 

<

...> долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО3 на 

<

...> доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО5 на 

<

...> доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, регистрационную запись от 

<

дата> № о регистрации права собственности ФИО5 на 

<

...> долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2018 года.