РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

17.10.2024 пгт. Балтаси 

Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Петровой,

с участием:

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ГАУСО «Зеленодольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» в интересах ФИО2 к 

<

адрес>ному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ГАУСО «Зеленодольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» обратилось в суд в интересах ФИО2 с иском к 

<

адрес>ному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла мать истца - ФИО1. При жизни она владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является наследником 1-ой очереди по закону после смерти наследодателя - его матери ФИО1 Других наследников не имеется. ФИО2 пытался оформить наследство, однако имущество, которым владела его мать не было оформлено в соответствии с требованиями законодательства, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд. При жизни умершая ФИО1 владела и пользовалась следующим имуществом: земельным участком общей площадью 3 860 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке был построен дом, который в настоящее время находится в ветхом состоянии. Так же в соответствии с законом не оформлен, регистрация права не осуществлена. Согласно выписке из похозяйственной книги на день смерти, ФИО1 владела и пользовалась земельным участком площадью 4 600 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Балтасинский муниципальный район, д. Нижняя Ушма, 

<

адрес> имеет площадь 3 860 кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют. После смерти матери ФИО2 вступил во владение вышеуказанным имуществом. Он продолжил проживать в доме, производил мелкий ремонт, ухаживал за земельным участком до помещения его в ГАУСО «Зеленодольский психоневрологический интернат», которое исполняет обязанности опекуна. С ДД.ММ.ГГГГ ГАУСО «Зеленодольский психоневрологический интернат» переименовано в ГАУСО «Зеленодольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» на основании приказа МТЗ СЗ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 поступил в учреждение ДД.ММ.ГГГГ в статусе инвалида 2 группы, лишенного дееспособности по решению Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). 

На основании вышеизложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 3 860 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Балтасинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Представитель истца ГАУСО «Зеленодольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» ФИО6 иск поддержала.

<

адрес> исполнительный комитет Республики Татарстан надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, об уважительной причине неявки не сообщил.

От представителя третьего лица Исполнительного комитета Малолызинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований, порядка рассмотрения в порядке заочного судопроизводства не возражают.

На основании ч. 5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) права, свободы и законные интересы граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах граждан, признанных недееспособными.

В связи с тем, что ФИО2 признан недееспособным, является инвали

<

адрес> гр., в решении Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеются ссылка на заключение эксперта о том, что ФИО2 из-за тяжести неврологического состояния, интеллектуально-мнестического нарушения не может присутствовать в зале суда, также принимая во внимание, что иск предъявлен надлежащим лицом – опекуном, в защиту прав и интересов ФИО2, привлечение к участию в деле недееспособного лица является не обязанностью, а правом лица, настоящее гражданское дело рассмотрено без участия ФИО2

Суд приходит к следующему.

На основании подп. 2 и 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пп. 1-3 ст. 234 ГК РФ регламентировано, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями пп. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» регламентировано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании п. 9, абзаца 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.

Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Судом установлено следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и после ее смерти открылось наследство. 

Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается реестром наследственных дел.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной главой Малолызинского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно содержащимся в материалах дела светокопиям похозяйственной книги № Малолызинского сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 годы, лицевой счет 

<

***>, адрес хозяйства: 

<

адрес> №, глава хозяйства - ФИО1. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется следующая запись: А. Всего земли, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,24 га; В. 

<

адрес> – всего, в том числе, картофель – 0,22 га.

Исходя из приведенных сведений похозяйственной книги №, суд считает, что в пользовании ФИО1 по вышеуказанному адресу находился земельный участок площадью 0,46 га (0,24 + 0,22 = 0,46), то есть, 4 600 кв.м.

ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ТАССР. Матерью ФИО2 является ФИО1.

Решением Советского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В данном решении суда имеется сведения о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находится на диспансерном наблюдении в ГАУЗ «РКПБ имени Акад. ФИО5».

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ГАУСО «Зеленодольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства».

Из текста искового заявления следует, что после смерти матери ФИО2 вступил во владение вышеуказанным имуществом, он продолжал проживать в доме, производил мелкий ремонт, ухаживал за земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ – помещения его в ГАУСО «Зеленодольский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства». В судебном заседании представитель истца подтвердила содержание искового заявления.

Из отзыва представителя третьего лица Исполнительного комитета Малолызинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан следует, что спорный земельный участок остался по наследству ФИО2 после смерти матери ФИО1 Других наследников не имеется. Данное недвижимое имущество на балансе Исполнительного комитета Малолызинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан не состоит.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Малолызинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером №» постановлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 860 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «Земли населенных пунктов», в качестве его правообладателя, владеющего данным земельным участком на праве собственности выявлен ФИО2ётр ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; право собственности ФИО2 на указанный земельный участок установлено на основании Федерального закона № 518-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 1153 ГК РФ.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 3 860 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. В графе «Особые отметки» данной выписки имеется запись о том, что вид права – право собственности, правообладатель – ФИО2ётр ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик доказательства, опровергающие требования иска, суду не представил и не ходатайствовал об их истребовании.

В связи с изложенным суд находит, что спорный земельный участок находилась на праве собственности наследодателя ФИО1, после ее смерти ФИО2 – сын наследодателя и наследник первой очереди вступил во владение и пользование имуществом наследодателя, в том числе спорным земельным участок, следовательно, требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 (паспорт №) на земельный участок площадью 3 860 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Балтасинский районный суд Республики Татарстан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, данное заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий