дело № 2-570/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Дикой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Трансэнерго» (далее по тесту - АО «Трансэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с последних задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке в размере 126 696,19 руб. за период с октября 2013 года по июль 2018 год (л.д.3-4). 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) ответчики без уважительных причин систематически не вносят оплату за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за указанный период составила 126 696,19 руб. Учитывая, что в добровольном порядке задолженность не погашена, истец просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Истец АО «Трансэнерго» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате и времени рассмотрения дела извещены. (л.д. 49) В исковом заявлении представитель истца просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. (л.д.4)

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 51,52). 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело без участия ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, которая определяется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, п. 4 ст. 1152).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.6). 

Для оплаты ФИО1 за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг управляющей компанией был открыт лицевой счет № (л.д. 9).

В квартире, кроме собственника ФИО1, с 07.12.2015 зарегистрирован ФИО2 (л.д. 8). 

ОАО «Сервис» являлось управляющей организацией 

<

адрес>, что подтверждается постановлением главы города Снежинска № 1 от 09.01.2008, приложением к указанному постановлению, актом передачи домов в управление с приложенным списком домов (л.д.16-18, л.д. 19, л.д. 20-21). 

25.08.2017 была произведена реорганизация юридического лица ОАО «Сервис» в форме присоединения к АО «Трансэнерго», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ (л.д. 29).

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков за период с октября 2013 года по июль 2018 года составила 126 696,19 руб. (л.д.10-11).

На момент рассмотрения дела в суде, задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Учитывая, что ответчики уклоняются от оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальные услуги, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Удовлетворяя исковые требования, суд считает, что за период с октября 2013 года по ноябрь 2015 года взыскание оплаты за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги подлежит исключительно с ответчика ФИО1, которая по ноябрь 2015 года одна была зарегистрирована в спорной квартире, сумма, подлежащая взысканию за вышеназванный период, составляет 78 158,33 рублей.

Установив, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, с 07.12.2015, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 (то есть с момента регистрации в квартире последнего) в пользу акционерного общества «Трансэнерго» подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по июль 2018 года в размере 48 537,86 руб.

Расчет ответчиками не оспорен.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ), учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при обращении в суд, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2544,74 руб., исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 78 158,33 руб. за период с октября 2013 года по ноябрь 2015 года; с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в сумме 1656,13 руб., исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 48 537,86 руб. за период с декабря 2015 года по июль 2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 78 158 (семьдесят восемь тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 33 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2013 по 30.11.2015.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 48 537 (сорок восемь тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 86 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2015 по 31.07.2018.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 2544 (две тысячи пятьсот сорок четыре) рубля 74 коп. - государственную пошлину, исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 78 158,33 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета 1656 (одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей 13 коп. - государственную пошлину, исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 48 537,86 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Трансэнерго», отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Т.В. Беляева