Дело №2-2567/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципального казенному учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к Муниципального казенному учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ (далее по тексту – ответчик, МКУ «ЗиП ЕМР») о признании решения Номер обезличена от Дата обезличена об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов незаконным, о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов.

В обоснование требований указал, что Дата обезличена обратился к ответчику с заявлением о продаже земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 20092 кв.метров, находящегося в его пользовании на праве аренды, расположенного по адресу: ......, без проведения торгов. МКУ «ЗиП ЕМР» на заявление истца ответил отказом. Считает, что отказ ответчика является незаконным, просил суд признать решение Номер обезличена от Дата обезличена об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, без проведения торгов незаконным, обязать МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» принять решение о предоставлении ФИО1 земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена в собственность без проведения торгов.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 требования в части обязания предоставить земельный участок в собственность по договору купли-продажи без проведения торгов поддержал.

Представитель ответчика – МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - СПК «Колос» ФИО3 не возражал против удовлетворения требований истца.

Представители 3-х лиц: - исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ, Управления Росреестра по РТ, Управления сельского хозяйства и продовольствия в Елабужском муниципальном районе в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела. выслушав представителя истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно пункта 9 части 2 ст.39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Заочным решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена удовлетворен иск ФИО1 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов, на основании заявления ответчика заочное решение суда было отменено, дело слушанием возобновлено.

Из материалов дела следует, что на основании договора о передаче (перенайме) от Дата обезличена сельскохозяйственный кооператив «Колос» в лице ФИО3 передает свои права и обязанности по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Номер обезличена от Дата обезличена в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу: ...... общей площадью 20092 кв.метров, целевое назначение – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – под сельскохозяйственное производство.

ФИО1 обратился в МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР» о продаже земельного участка площадью 20092 кв.метров, кадастровым номером Номер обезличена, без проведения торгов. Ответчик в предоставлении земельного участка в собственность истцу без проведения торгов отказал, мотивируя тем, что спорный земельный участок входит в категорию земель населенных пунктов.

Из справки Управления сельского хозяйства и продовольствия в Елабужском муниципальном районе РТ следует, что ФИО1 использует арендованные земельные участки по их целевому назначению.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, ФИО1 владеет земельным участком на праве аренды с 2015 года, следовательно, требования истца об обязании предоставить земельный участок в собственность без проведения торгов по договору купли-продажи подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 об обязании Муниципальное казенное учреждение «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов удовлетворить. 

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» предоставить в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена по договору купли-продажи без проведения торгов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2019

Судья: