Дело № 2-1861/2019 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2019-002276-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариальной доверенности от 13.05.2019 года, 

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности № 9/19 от 09.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области 

20 ноября 2019 года 

гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ММК-Уголь» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «ММК-УГОЛЬ» о возмещении ущерба.

Свои требования мотивируют тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Жилой дом находится на горном отводе ООО «ММК-УГОЛЬ» территория под домом подрабатывается участком «Шахта Чертинская - Коксовая».

В результате подработки состояния дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с каждым днем значительно ухудшается, дом становится непригодным для проживания.

Таким образом, в результате неправомерных действий ответчика имуществу (жилой дом) причинён материальный ущерб.

На сегодняшний день дом находится в аварийном состоянии, в нем невозможно проживать.

В результате действий ответчика жилой дом приведён в непригодное для постоянного проживания состояние, а потому истец вправе требовать взамен повреждённого ответчиком жилого дома предоставление другого помещения.

Согласно п.п.6.4.1, 6.4.2, 6.4.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 Строительно-конструктивные мероприятия по усилению жилого дома или группы домов, оказавшихся на территории, намеченной к подработке, должны осуществляться до начала горных работ.

Конструктивные меры защиты зданий, построенных без учета влияния подземных работ, должны назначаться по проекту.

Характер и объем мер защиты зданий под горными выработками следует принимать в зависимости от их технических характеристик на период обследования, для чего надлежит провести внеочередной предварительный осмотр, уточнить конструкцию здания, выявить существующие дефекты, определить их влияние на несущую и эксплуатационную способность здания, а также материальный ущерб от будущей подработки и меры ответственности за него предприятия, производящего подработку. Осмотр следует оформлять актом.

Таким образом, конструктивные мер защиты строения до начала ведения горных работ, должны быть проведены шахтой, а не проведения комплекса мероприятий по строительно-конструктивной защите дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> до начала ведения горных работ, привело к ухудшению его технического состояния.

Согласно технической документации общая площадь дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 38,4 кв.м.

Таким образом, переселение жителей и снос домов, пострадавших в результате ведения горных работ, является обязанностью предприятия, которое эти горные работы проводило.

Просит обязать ООО «ММК-УГОЛЬ» предоставить ФИО3 в собственность благоустроенное жилое помещение в границах Беловского городского округа Кемеровской области общей площадью не менее 38,4 кв. м. в качестве возмещения вреда, причиненного подработкой территории.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просит взыскать ООО «ММК-УГОЛЬ» в пользу ФИО3 997678 рублей 84 копеек в качестве возмещения вреда, причиненного жилому дому, а также судебные расходы в размере 76000 рублей за оплату экспертизы. В остальной части исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ММК-УГОЛЬ» ФИО2 пояснила, что возражает против исковых требований ФИО3, считает не доказанным факт причинения ущерба дому истца именно ООО «ММК-УГОЛЬ».

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 1064 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Для наступления ответственности за причинение вреда в силу положений ст.1064 ГК РФ необходимы следующие условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; размер причиненного вреда, причем в их совокупности. 

Согласно ст.1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости об объекте недвижимости от 24.06.2019 № является собственником жилого дома, площадью 38,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, условный кадастровый № (л.д.5-7), на основании государственной регистрации № от 16.04.2019. 

Основанием возникновения права является свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>3 от 09.04.2019, выданное нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО7, реестровый № (л.д.8).

Как следует из технического паспорта ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 2 БТИ г.Белово (л.д.9-16), составленного по состоянию на 21.05.2019 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1963, общая площадь жилого дома 38,4 кв.м. Согласно разделу «Техническое описание конструктивных элементов и определение физического износа основных строений, отапливаемых пристроек жилого дома» физический износ здания в целом- 61%. 

На запрос суда от 01.07.2019 Кузбасснедра сообщено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах лицензионного участка Чертинское каменноугольное месторождение ООО «ММК-УГОЛЬ» (лицензия на пользование недрами КЕМ 02024 ТЭ). Реестр подработанных горными работами территорий (зон влияния горных работ) Кузбасснедра не ведёт в соответствии с «Положением об Отделе геологии и лицензирования по Кемеровской области Департамента по недропользованию по Сибирскому федеральному округу», утв, приказом Сибнедра от 14.05.2014 №159/1. Соответственно, информация о подработанных горными работами территориях (зонах влияния горных работ), сроках подработки в Кузбасснедра отсутствует (л.д.30).

На запрос суда о предоставлении информации по иску ФИО3 от 03.07.2019 ООО «ММК-УГОЛЬ», Шахта «Чертинская-Коксовая» сообщено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ООО «ММК-УГОЛЬ» шахта «Чертинская-Коксовая» не подрабатывался. Дом находился в зоне влияния горных работ шахты «Чертинская» треста «Беловоуголь»: Лавы № 82 пласта 2 в 1968г. (глубина 134м), Лавы № 127 пласта 3 в 1969г. (глубина 194м); в зоне влияния горных работ шахты «Чертинская» производственного объединения «Ленинскуголь»: Лавы №1 44 пласта 4 в 1982г. (глубина 279м), Лавы № 531 пласта 5 в 1983г. (глубина 314м). Процесс сдвижения закончился в 1984 году (л.д.33, 43).

На запрос суда от 01.07.2019 Кемеровский филиал ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу» сообщено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах горных отводов действующих лицензий ООО «ММК-Уголь».

По информации на 01.07.2019, имеющейся в Кемеровском филиале ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу», ООО «ММК-Уголь» по указанному в запросе адресу имеет следующие лицензии: КЕМ 02024 ТЭ Чертинское месторождение (Участок Ns 1, бывш.ФИО4) и КЕМ 02012 ТЭ участок Чертинский Глубокий.

Шахта «Чертинская Коксовая» (прежнее название «Чертинская-1») сдана в эксплуатацию в 1952 г. В связи с пересмотром технических границ и с прекращением деятельности юридических лиц за время эксплуатации шахты были получены лицензии:

- КЕМ 00092 ТЭ - ГП Шахта «Чертинская», КЕМ 00783 ТЭ - ОАО «Шахта Чертинская», КЕМ 12654 ТЭ - ООО «Шахта Чертинская-Коксовая», КЕМ 02024 ТЭ - ООО «ММК-Уголь» Чертинское месторождение (Участок № 1, бывш.ФИО4) срок действия лицензии с 28.04.2017 до 31.12.2033;

- КЕМ 01469 ТЭ - ООО «Шахта Чертинская Южная», КЕМ 02012 ТЭ - ООО «ММК-Уголь» участок Чертинский Глубокий срок действия лицензии с 28.04.2017 до 31.12.2033.

По общей информации жилой дом по адресу: 

<

адрес>, попадает на подработанную территорию, но более точных данных о наличии горных выработок и возможности их появления в будущем под жилым домом Кемеровский филиал ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу» не располагает. Уточненную информацию следует получить на предприятии ООО «ММК-Уголь» (л.д.42).

Отделом геологии и лицензирования на письмо от 15.10.2019 № б/н (Кузбасснедравх. от 15.10.2019 № ФЛ-69) от представителя истца с просьбой дать разъяснения в отношении правопреемства ООО «ММК-УГОЛЬ» права пользования недрами сообщено, что в соответствии с Государственным реестром лицензий и участков недр по Кемеровской области (кроме общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод с объемом добычи менее 500 м3/сут, которые находятся в пределах полномочий Администрации Кемеровской области), участок недр на Чертинском каменноугольном месторождении первоначально был предоставлен в пользование Государственному предприятию шахта «Чертинская» для добычи каменного угля подземным способом в рамках лицензии КЕМ 00092 ТЭ (дата государственной регистрации 12.01.1994).

В 2000 году в связи с реорганизацией пользователя недр путем его преобразования - изменения организационно-правовой формы право пользования участком недр перешло к ОАО «Шахта Чертинская» в рамках лицензии КЕМ 00783 ТЭ (дата государственной регистрации 03.07.2000).

В соответствии со статьей 17.1 Закона РФ «О недрах» в связи с тем, что ОАО «Шахта Чертинская» выступило учредителем нового юридического лица, созданного для продолжения деятельности на Лицензионном участке в рамках лицензии КЕМ 00783 ТЭ, право пользования участком недр было переоформлено на ООО «Шахта Чертинская-Коксовая» по лицензии КЕМ 12654 ТЭ (дата государственной регистрации 03.09.2004).

В связи с прекращением деятельности ООО «Шахта Чертинская-Коксовая» вследствие его присоединения к ООО «ММК-УГОЛЬ» в соответствии с законодательством РФ на основании абзаца 4 статьи 17.1 Закона РФ «О недрах» лицензия КЕМ 12654 ТЭ была переоформлена на лицензию КЕМ 02024 ТЭ (дата государственной регистрации 28.04.2017), недропользователь ООО «ММК-УГОЛЬ».

Переход права пользования и переоформление лицензий осуществляется в соответствии с федеральными законами, регулирующими отношения недропользования.

В соответствии с частью 2 статьи 17.1 Закона РФ «О недрах» и пунктом 62 Административного регламента (утв. Приказом Минприроды России от 29.09.2009 №315) при переоформлении лицензии на пользование участком недр условия пользования недрами пересмотру не подлежат.

Определением Беловского городского суда Кемеровской области от 17.07.2019 по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «НИИСЭ».

Из выводов заключения эксперта ООО «Научно исследовательский институт судебных экспертиз горной промышленности» (ООО «НИИСЭ») № 111 от 14.08.2019 следует: 

Вопрос 1. Находится ли техническое состояние дома, расположенного, по адресу: 

<

адрес>, в причинно-следственной связи с ведением горных работ какой-либо шахты?

Ответ: Техническое состояние дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находится в причинно-следственной связи с ведением горных работ «Чертинская» треста «Беловоуголь»: в 1968 году лавой 82 (бис) пластом 2 (глубина подработки 134 м); в 1969 году лавой 127 пластом 3 (глубина подработки 194 м); а также в зоне влияния работ шахты «Чертинская» ПО «Ленинск-Уголь» в 1982 году лавой 144 пластом 4 (глубина подработки 279 м); 1983 году лавой 531 пластом 5 (глубина подработки 314 м).Процесс сдвижения закончился в 1984 г. и Шахты «Чертинская-Коксовая» (прежнее название –«Чертинская - 1») ООО «ММК-Уголь».

По общей предоставленной информации (Лист экспертного заключения 42-44) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на подработанной территории ООО «ММК-Уголь» и разработка перспективных пластов возможна в ближайшем будущем или продолжается. Кроме того, нормы радиации превышают нормы НРБ-96 - один из признаков подработки.

Вопрос 2. Имеются ли какие-либо разрушения конструктивных элементов жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и какова причина имеющихся разрушений жилого дома?

Ответ: Да, имеются. Перечень повреждений конструкций дома:

- Следы многочисленных ремонтов цокольной части фундамента. 

- Неравномерная осадка и следы искривления до 25 мм в правую и фасадную часть дома, цокольной части фундамента.

- Значительное отслоение, разрушение и выпадение отдельных частей цокольной части фундамента.

- Сквозные вертикальные трещины цокольной части фундамента. 

- Сквозные горизонтальные трещины цокольной части фундамента, раскрываемостью до 25 мм.

- Отслоение и отрыв от стен цокольной части фундамента до 15 мм по всему периметру дома.

- Следы увлажнения цокольной части фундамента.

- Нитевидные трещины внутренней части фундамента.

- Разрушения и выпадение отдельных частей внутренней части фундамента

со следами ремонта пеной. 

- Обрушение грунта внутренней части фундамента. 

- Нарушена целостность укладки сруба.

- Просадки, сдвиг крепления пазов сруба.

- Заметное искривление, выпучивание стен и обшивки по всей площади дома.

- Щели между стыками бревна до 30 мм.

- Повсеместное растрескивание бруса, раскрываемостью до 15 мм и глубиной до 50 мм.

- Значительное поражение гнилью и жучком древесины бревна.

- Нарушение конопатки стен.

- Отслоение и вздутие местами окрасочного слоя обшивки стен.

- Отклонение от вертикали внутренней и наружной части стен до 39-65 мм/м. 

- Разрушение штукатурного слоя стен внутренней части дома.

- Значительные отрывы перегородок от стен с раскрытием трещин до 15 мм.

- Отрыв перегородки от обогревателя печи с образованием трещины, прогрессирующей на всю высоту комнаты, раскрываемостью до 15 мм.

- Выпучивание, коробление и выпирание перегородок по всей площади дома до 25 мм/м.

- Отрывы напольных плинтусов от перегородок до 10 мм.

- Многочисленные трещины штукатурного слоя перегородок по всей площади дома.

- Трещины и зазоры в местах сопряжения со смежными конструкциями (перекрытия, стены). 

- Следы загрязнения и поражения плесенью.

- Отрывы перегородок от стен (Эндоскопическая съемка).

- Следы многочисленных ремонтов.

- Массовые отрывы и отпадения полимерных материалов потолка кухни.

- Загрязнение и поражение плесенью штукатурного слоя перекрытий по всей площади дома.

- Отрыв перекрытий от стен и перегородок с развитием сквозных трещин штукатурного слоя.

- Ощутимая зыбкость перекрытий. Заметные просадки и прогибы перекрытий.

- Трещины штукатурного слоя потолков.

- Отклонение от горизонтальности перекрытий до 26-50 мм/м.

- Отрывы потолочных плинтусов от перекрытий.

- Заметные просадки перекрытий.

- Обнажение, растрескивание и поражение древесины балок гнилью. 

- Переувлажнение и уплотнение засыпки.

- Ослабления креплений, соединений, смещения деревянных элементов. 

- Разрушение узлов соединений мауэрлата и стропил, поражение узлов гнилью.

- Следы намокания всех конструкций крыши.

- Заметные прогибы стропильных ног.

- Значительное поражение гнилью и жучком узлов соединений стропильной конструкции.

- Усиление узлов сопряжения деревянных конструкций крыши металлическими скобами.

- Частичное разрушение и гниение карнизов.

- Сдвиги отдельных листов и ослабление узлов креплений по всей площади кровли.

- Наросты мха.

- Отколы, трещины и протечки кровли.

- Значительное поражение гнилью и жучком коньковой части крыши.

- Настенные желоба - отсутствуют.

- Следы гниений и намокания деревянной обрешетки.

- Истирание и вздутие окрасочного слоя полового покрытия по всей площади дома.

- Щели между досками до 5 мм.

- Прогибы 50 мм/м и просадки отдельных досок.

- Значительное поражение гнилью несущих балок и половых досок.

- Частичное разрушение и искривление кладки опорных кирпичных столбов.

- Отслоение, вздутие и отстаивание местами окрасочного слоя окон. 

- Поражение гнилью нижнего бруса оконного переплета, подоконных досок и оконных блоков.

- Створки не открываются.

- Деформации 14 мм/м и выпучивания пластиковых оконных блоков.

- Нарушение сопряжений оконных блоков.

- Перекосы входных дверей до 2 мм/м.

- Значительные повреждения дверных коробок - изгибы, трещины, истирание окрасочного слоя, зазоры в угловых соединениях, повреждение наличников полотен - гнилью.

- Расшатывание дверных полотен и коробок (колод).

- Повреждение обвязки полотен дверей.

- Разрушение полимерных материалов обшивки двери.

- Внутренние двери (межкомнатные) - отсутствуют.

- Загрязнение и поражение плесенью отделочных слоев.

- Разрушение отделочных слоев дома.

- Трещины и разрушения штукатурного слоя стен и перегородок.

- Следы многочисленных ремонтов.

- Значительное разрушение штукатурного слоя обогревателя.

- Трещины кирпичной кладки обогревателя.

- Следы многочисленных ремонтов и отклонение стенок топливника от вертикали. - Дымление печи из-за завалов каналов.

- Разрушение штукатурного слоя, искривления и сдвиги дымовой трубы. 

- Коррозия деталей топливника. 

- Протечки и подтеки. 

- Протечки крана-смесителя раковины кухни.

- Намокание и коррозия водопроводных труб в подвальной части. 

- Ослабление крепления фитингов.

- Следы многочисленных ремонтов

- Не герметичность выгребной ямы.

- Канализационные протечки канализации раковины.

- Протечки канализационных труб подвальной части.

- Ослабление креплений электроприборов, полная потеря эластичности изоляции проводов. 

- Следы многочисленных ремонтов.

- Оголение проводов.

- Наличие временных прокладок проводов. 

- Провисы проводов внутриквартирной сети.

- Повреждения открытой части проводки и приборов.

- Следы ремонта внутриквартирной сети.

- Не исправность системы: проводки, щитков, приборов, ВРУ, отсутствие части приборов.

- Конструкции навеса и веранды внутри обшита тесом, окрашены, двери деревянные, имеют сильные перекосы и деформации с образованием больших зазоров в соединениях, истертости, повреждения гнилью и жучком.

- Повсеместно следы гниений и разрушений, нарушения окрасочного слоя.

- Перекосы, выгибы и разрушения всех конструкций пристройки.

Все повреждения (разрушения) указанного жилого дома возникли непосредственно по причине ведения горных работ: ООО «ММК-УГОЛЬ». Разделить процессы по годам невозможно, влияние одной подработки на другую - взаимосвязаны - поэтому на момент обследования основной причиной является ведение горных работ ООО «ММК-УГОЛЬ».

Вопрос 3. Какие повреждения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возникли непосредственно по причине проведения горных работ?

Ответ: Повреждения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возникшие непосредственно по причине проведения горных работ ООО «ММК-УГОЛЬ»:

- Неравномерная осадка и следы искривления до 25 мм в правую и фасадную часть дома, цокольной части фундамента.

- Значительное отслоение, разрушение и выпадение отдельных частей цокольной части фундамента.

- Сквозные вертикальные трещины цокольной части фундамента.

- Сквозные горизонтальные трещины цокольной части фундамента, раскрываемостью до 25 мм.

- Отслоение и отрыв от стен цокольной части фундамента до 15 мм по всему периметру дома.

- Нитевидные трещины внутренней части фундамента.

- Разрушения и выпадение отдельных частей внутренней части фундамента со следами ремонта пеной.

- Обрушение грунта внутренней части фундамента. 

- Нарушена целостность укладки сруба. 

- Просадки, сдвиг крепления пазов сруба.

- Заметное искривление, выпучивание стен и обшивки по всей площади дома.

- Щели между стыками бревна до 30 мм.

- Повсеместное растрескивание бруса бревна, раскрываемостью до 15 мм и глубиной до 50 мм.

- Отклонение от вертикали внутренней и наружной части стен до 39-65 мм/м.

- Разрушение штукатурного слоя стен внутренней части дома.

- Значительные отрывы перегородок от стен с раскрытием трещин до 15 мм.- Отрыв перегородки от обогревателя печи с образованием трещины, прогрессирующей на всю высоту комнаты, раскрываемостью до 15 мм.

- Выпучивание, коробление и выпирание перегородок по всей площади дома до 25 мм/м.

- Отрывы напольных плинтусов от перегородок до 10 мм.

- Многочисленные трещины штукатурного слоя перегородок по всей площади дома.

- Трещины и зазоры в местах сопряжения со смежными конструкциями (перекрытия, стены).

- Отрывы перегородок от стен (Эндоскопическая съемка).

- Отрыв перекрытий от стен и перегородок с развитием сквозных трещинштукатурного слоя.

- Заметные просадки и прогибы перекрытий. 

- Трещины штукатурного слоя потолков.

- Отклонение от горизонтальности перекрытий до 26-50 мм/м.

- Отрывы потолочных плинтусов от перекрытий.

- Заметные просадки перекрытий.

- Ослабления креплений, соединений, смещения деревянных элементов конструкций по всей площади крыши.

- Разрушение узлов соединений мауэрлата и стропил.

- Заметные прогибы стропильных ног.

- Усиление узлов сопряжения деревянных конструкций крыши металлическими скобами.

- Сдвиги отдельных листов и ослабление узлов креплений по всей площади кровли.

- Истирание и вздутие окрасочного слоя полового покрытия по всей площади дома.

- Щели между досками до 5 мм.

- Прогибы 50 мм/м и просадки отдельных досок.

- Частичное разрушение и искривление кладки опорных кирпичных столбов.

- Значительные щели между оконным блоком и стеной.

- Деформации 14 мм/м и выпучивания пластиковых оконных блоков.

- Нарушение сопряжений оконных блоков.

- Перекосы входных дверей до 2 мм/м.

- Значительные повреждения дверных коробок - изгибы, трещины.

- Расшатывание дверных полотен и коробок (колод).

- Трещины и разрушения штукатурного слоя стен и перегородок. 

- Трещины кирпичной кладки обогревателя.

- Отклонение стенок топливника от вертикали.

- Разрушение штукатурного слоя, искривления и сдвиги дымовой трубы. 

- Не герметичность выгребной ямы.

- Ослабление креплений электроприборов, полная потеря эластичности изоляции проводов.

- Конструкции навеса имеют сильные перекосы и деформации с образованием больших зазоров в соединениях. 

- Перекосы, выгибы и разрушения всех конструкций пристройки.

Вопрос 4. Подлежит ли жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сносу по критериям безопасности в результате ведения горных работ или указанный дом подлежит капитальному (восстановительному) ремонту? В случаи если спорный жилой дом подлежит капитальному (восстановительному) ремонту, каковы перечень и стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения повреждений каждой квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, возникших непосредственно по причине проведения горных работ? Целесообразно ли проведения ремонтно-восстановительных работ?

Ответ: Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит сносу по критериям безопасности в результате ведения горных работ ООО «ММК-Уголь».

Восстановление технических параметров дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в виде проведения восстановительного ремонта (реконструкции) нецелесообразно.

Определением Беловского городского суда Кемеровской области от 30.09.2019 по делу была назначена судебная экспертиза для установления размера реального ущерба, производство которой было поручено ООО «Брент-Эксперт».

Из выводов заключения эксперта ООО «Брент-Эксперт» регистрационный № 223/2019 следует, что средняя стоимость 1 квадратного метра жилых домов на вторичном рынке Беловского городского округа Кемеровской области по состоянию на 25.06.2019 года составляет 25981 рублей 22 копеек.

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилых домов на вторичном рынке Беловского городского округа Кемеровской области по состоянию на 21.10.2019, составит 26205 рублей 82 копейки (л.д.134-185). 

Указанные выводы оценки стороной ответчика не оспорены.

Суд не находит оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, выполненной экспертами ООО«Научно исследовательский институт судебных экспертиз горной промышленности» (ООО «НИИСЭ») и ООО «Брент-Эксперт», поскольку оно содержит подробное описание исследованных материалов дела, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы не имеется, эксперты имеют необходимую квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности и не заинтересованы в исходе дела, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, не представлено.

Жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу, находится на подработанной ответчиком территории. Относимых и допустимых доказательств обратного представителем ответчика не представлено.

Исходя из рыночной стоимости 1 кв.м. жилья и общей площади жилого дома истца, размер возмещения вреда составит 997678 рублей 84 коп. (25981 рублей 22 коп. х 38,4 кв.м). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ООО «ММК-УГОЛЬ» в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно положениям ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При рассмотрении дела истцом понесены следующие судебные расходы: оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.2), а также понесены расходы на проведение судебной экспертизы в размере 76000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 69 от 24.08.2019 на указанную сумму (л.д.117). Итого, понесенные истцом расходы составляют 76300 рублей. Указанный размер судебных расходов истец просит взыскать с ответчика.

Поскольку требования истца ФИО3 о возмещении ущерба подлежат удовлетворению, с ООО «ММК-УГОЛЬ» в пользу ФИО3 в счет возмещения судебных расходов подлежат взысканию 300 рублей, уплаченных истцом в качестве государственной пошлины, и 76000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно ч.2 ст.61.1, ч.2 ст.61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты городских округов.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ также с общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 12876 рублей 79 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» в пользу ФИО3 997678 рублей 84 коп. в счет возмещения ущерба, причиненного собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 76300 рублей в счет возмещения судебных расходов, а всего 1073978 (один миллион семьдесят три тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 84 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 12876 (двенадцать тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 79 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2019 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов