РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2020 года г.Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дальняя Дача» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Дальняя Дача» обратилось в суд с иском к ФИО1, просят суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 54530,49руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1835,91руб., юридические услуги в размере 2000 руб., почтовые расходы в сумме 70руб. 

В обоснование иска указано, что квартира НОМЕР по АДРЕС находится в собственности у ответчика. В квартире для проживания никто не зарегистрирован. С момента регистрации права собственности на данную квартиру ответчику Товариществом собственников жилья «Дальняя Дача» предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, водопотребления, содержания жилья. Указанные выше услуги ответчиком не оплачивались. 

Уточняя и дополняя свои исковые требования ТСЖ «Дальняя Дача», с учетом сведений о собственниках жилого помещения, запрошенных судом, истец просил суд взыскать с собственников жилого помещения в соответствии с их долями в праве собственности задолженность по состоянию на ДАТА в сумме 54530,49рублей, а именно: с ответчика ФИО1 (3/8 в праве собственности) – 20448,93рублей, с ответчика ФИО2 (3/8 доли в праве собственности) – 20448,93рублей, с ответчика ФИО3 (1/4 доля в праве собственности) – 13632,62рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Дальняя Дача» ФИО4, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещались по адресам по месту своей регистрации, указанному в материалах дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату; в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, процедура доставки (вручения) почтовых отправлений разряда «Судебное» регламентирована Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п.

Как следует из п. 32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

В соответствии с п. 3.4. Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу (п. 3.6.).

В соответствии с п. 35 вышеуказанных Правил, п. 3.7. указанных Особых условий по истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии с п. 21.3. Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений почтовое отправление возвращается по обратному адресу, в частности по истечении срока хранения, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения, при отсутствии адресата по указанному адресу. 

Учитывая, что по известному суду адресу ответчики извещались о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении, суд в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства в совокупности, проверив представленные расчеты, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Дальняя Дача обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по АДРЕС, находится в собственности ответчиков ФИО1 (3/8 доли в праве), ФИО2 (3/8 доли в праве), ФИО3 (1/4 доля в праве) что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА.

Установлено, что в указанном жилом помещении никто для проживания не зарегистрирован, сведения о проживающих истцу не представлены, что подтверждается справкой ТСЖ «Дальняя Дача» ( л. д. 13).

Из доводов искового заявления и приложенных к нему документов установлено, что ответчики – собственники жилого помещения не исполняют свои обязанности по оплате содержания принадлежащего им жилого помещения, а также по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в виде отопления, водоотведения и т.д. 

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по АДРЕС, осуществляет ТСЖ «Дальняя Дача».

Согласно положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По данным бухгалтерского учета задолженность возникла у ответчиков перед ТСЖ «Дальняя Дача2 на ДАТА составляет 54530,49рублей; указанная задолженность сформировалась за период с ДАТА по ДАТА.

Суд, проверив расчет задолженности за указанный период, признает его правильным и соглашается с указанным расчетом. 

С учетом изложенных выше обстоятельств имеются все основания для взыскания с ответчиков в соответствии с размерами долей в праве собственности каждого в пользу ТСЖ «Дальняя Дача» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54530,49 руб. за период с ДАТА. по ДАТА.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях расходы по оплате юридических услуг в суме 2000 руб., данные расходы подтверждены документально.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований, к которым в силу ст. ст. 88, 94 ГПК РФ относятся, в том числе, государственная пошлина, а также иные расходы, признанные судом необходимыми, в том числе и почтовые расходы.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 1835,91 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Дальняя Дача» удовлетворить 

Взыскать в пользу ТСЖ «Дальняя Дача» задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 54530,49рублей: с ответчика ФИО1 – 20448,93рублей, с ответчика ФИО2 – 20448,93рублей, с ответчика ФИО3 – 13632,62рублей.

Взыскать в пользу ТСЖ «Дальняя Дача» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 1835,91рублей в равных долях., юридические услуги в размере 2000 рублей в равных долях, почтовые расходы в сумме 70рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Кыштымский горсуд.

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило. 

1версия для печати