№ 2-680/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 7 мая 2018 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи ФИО1 

при секретаре Сетраковой М.А.

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Криворожского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований она указывает, что она, постоянно проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Дом был возведен в 1985 году своими силами, за счет собственных средств, на отведенном ей земельном участке. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома был выделен ей Криворожским сельским Советом. Разрешение на строительство жилого дома выдавалось, но было утеряно. В 1993 году Администрацией Криворожского сельского совета на ее имя было выдано Свидетельство № 433 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.03.2018г., выданной Администрацией Криворожского сельского поселения. На основании вышеуказанных документов, ей принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на котором и расположён жилой дом. Право собственности на данный земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов- ЛПХ, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 21.03.2018г., запись регистрации: 61:22:0050101:406-61/026/2018-1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21.03.2018г. С целью регистрации права собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, она обратилась в Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области (ГУПТИ РО) для изготовления технического паспорта. Технический паспорт на жилой дом (Литер А, А1) общей площадью 73,4 кв.м был изготовлен в марте 2018г., но в постановке данного жилого дома на кадастровый учет, ей в устной форме было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

При этом, данный жилой дом общей площадью 73,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>,принадлежит истице по праву личной собственности на основании записи в похозяйственней книге № 6, лицевой счет 435, МО «Криворожское сельское поселение» за 1991-1996гг., (копия лицевого счета прилагается), что подтверждается справкой № 217 от 14.03.2018года выданной Администрацией Криворожского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области.В соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости необходимо предоставить разрешение на строительство с проектной документацией с соответствующими параметрами объекта, либо решение суда о признании права собственности на жилой дом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Считает, что в сложившейся ситуации право истца на недвижимость должно подлежать судебной защите.

Просила, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом (Литер А, А1), общей площадью 73,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2- ФИО3 в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Просил, рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Представитель ответчика Администрации Криворожского сельского поселения в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме. Просил суд, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не нарушает интересы сторон. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом (Литер А, А1), общей площадью 73,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 11 мая 2018 года. 

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга