Дело №2-486/2024

УИД №22RS0055-01-2024-000903-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 24 декабря 2024 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Зайцевой Л.Н. 

При секретаре Веч М.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО1 – ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действуя через своего представителя по доверенности ФИО2, обратилась в Троицкий районный суд с иском к ФИО3 о признании за ней права долевой собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 67,4 кв.м, и 1/2 долю земельного участка общей площадью 1334 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по Договору, удостоверенному государственным нотариусом Троицкой государственной нотариальной конторы 

<

адрес>, купила 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано в органах БТИ под №. По соглашению сторон, жилой дом был разделён на две квартиры, согласно соглашению о реальном разделе от ДД.ММ.ГГГГ, и за истцом зарегистрировано право собственности на 

<

адрес> указанном доме.

ДД.ММ.ГГГГ1 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

На момент приобретения квартиры ФИО1 с мужем, БЮС, фактически развелись, вместе не проживали, она с сыном в 1996 году переехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, а муж остался на 

<

адрес>

Однако брак расторгнут не был и на момент проведения сделки, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ БЮС умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры и 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ГК РФ она и ответчик являются наследниками первой очереди по закону.

Сын ФИО3 от своей доли в наследстве отказался в её пользу, что подтверждается заявлением о признании иска от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти мужа, истец проживала и проживает по настоящее время в указанной квартире, 27 лет владеет его долей в квартире и земельном участке, оплачивает их содержание, ремонтирует, оплачивает коммунальные услуги в целом за квартиру, обрабатывает полностью земельный участок, фактически приняла наследство на супружескую долю квартиры и земельного участка в шестимесячный срок после смерти БЮС, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Заводского сельсовета № и справкой администрации №, договором и квитанциями за коммунальные платежи. Спора о праве собственности не имеется.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчика имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих лиц, приходит к следующему.

Установлено, что на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с БЮС, ФИО3 является сыном БЮС, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Троицкой государственной нотариальной конторы 

<

адрес>, ФИО1 купила у О 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано в органах БТИ под №.

Согласно соглашению о реальном разделе от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом был разделён на две квартиры, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ1 года на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям администрации Заводского сельсовета 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками первой очереди в порядке ч.1 ст.1142 ГК РФ являются жена, дети и родители наследодателя.

Из представленных нотариусом Троицкого нотариального округа сведений следует, что в нотариальную контору 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства к имуществу БЮС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, наследственное дело не открывалось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Истец фактически приняла наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру и земельный участок после смерти супруга, владеет его долей в квартире и земельном участке, оплачивает их содержание, ремонтирует, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает полностью земельный участок Обстоятельств, опровергающих факт принятия истцом наследства судом не установлено.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом из обстоятельств дела в совокупности с вышеприведенными нормами права следует, что спорная квартира являлась совместной собственностью супругов ФИО1 и БЮС, доли супругов в общем имуществе являются равными, после смерти БЮС – ФИО1 приняла наследство, в связи с чем стала собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования при отсутствии каких-либо претензий со стороны третьих лиц. ФИО3 на указанные объекты недвижимости не претендует.

Учитывая то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, при этом притязания других наследников и третьих лиц на домовладение отсутствуют, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры общей площадью 67,4 кв.м. и 

<

данные изъяты> долю земельного участка общей площадью 1334 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева