Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре фио, 

с участием представителя истца по доверенности фио, ответчика ФИО1, представителя ответчика по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/2025 по иску ТСЖ «Созвездие Капитал-2» к ФИО1 об обязании передать по акту приема-передачи имущество и документацию, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Созвездие Капитал-2» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованием об обязании передать по акту приема-передачи действующему председателю ТСЖ «Созвездие Капитал-2» имущество и документацию, связанную с деятельностью ТСЖ «Созвездие Капитал-2», а именно: ключи от всех помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес; круглую печать ТСЖ «Созвездие Капитал-2»; учредительные документы ТСЖ «Созвездие Капитал-2» (ИНН, Устав, листы регистрации вносимых изменений); приказы, изданные ТСЖ «Созвездие Капитал-2» за период с 2015г. по 2024г.; отчеты председателя, членов правления ТСЖ «Созвездие Капитал-2», обслуживающих организаций о проделанной работе за период с 2015г. по 2024г.; акты сверки расчетов с контрагентами, документы о взаиморасчете требований за период с 2019г. по 2024г.; сметы доходов и расходов ТСЖ «Созвездие Капитал-2» за период с 2015г. по 2024г.; бухгалтерскую отчетность в ИФНС, статистическую отчетность во внебюджетные фонды за период с 2019г. по 2024г.; книгу учета доходов и расходов ТСЖ «Созвездие Капитал-2» за период с 2019г. по 2024г.; гражданско-правовые договора на оказание услуг с отчетом аудиторской фирмы по проверке деятельности ТСЖ «Созвездие Капитал-2», заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с 2010г. по 2024г.; журналы-ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета по годам по текущую дату за период с 2019г. по 2024г.; накладные и счета-фактуры на приобретение товаров и услуг за период с 2019г. по 2024г.; акт по ремонтным работам, списания материалов, оборудования за период с 2019г. по 2024г.; расчетные ведомости по заработной плате, начислениям по гражданско-правовым договорам за период с 2019г. по 2024г.; кадровые приказы о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпуска, трудовые договоры за весь период деятельности ТСЖ «Созвездие Капитал-2»; оригиналы больничных листов сотрудников ТСЖ «Созвездие Капитал-2», табели учета рабочего времени за весь период деятельности; сведения об основных (плановых и внеплановых) мероприятиях текущего года, в том числе не завершенных к моменту передачи дел; перечень имущества, состоящего на балансе ТСЖ «Созвездие Капитал-2»; утвержденную смету доходов и расходов ТСЖ «Созвездие Капитал-2»; сведения об исполнении сметы доходов и расходов средств ТСЖ «Созвездие Капитал-2», в размере статей экономической классификации; сведения о состоянии финансовой и кассовой дисциплины ТСЖ «Созвездие Капитал-2» на основании данных бухгалтерской отчетности (по состоянию на 1-е число месяца, предшествующее приему-передаче дел); сведения о состоянии договорной работы; характеристику состояния основных средств; реестр членов ТСЖ «Созвездие Капитал-2»; иные документы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ «Созвездие Капитал-2»; иное имущество, состоящее на балансе ТСЖ «Созвездие Капитал-2», а также о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма 

В обоснование заявленных требований истец указал, что по инициативе инициативной группы в период с 26.02.2024г. по 11.03.2024г. состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: адрес, участников ТСЖ «Созвездие Капитал-2», проводимое в форме очно-заочного голосования.

На основании письменных решений собственников МКД был составлен протокол № 11032024 от 12.03.2024г., согласно которому с 12.03.2024г. был изменен состав правления ТСЖ «Созвездие Капитал-2».

13.03.2024г. состоялось заседание правления ТСЖ «Созвездие Капитал-2», на основании которого был составлен протокол № П13032024 от 13.03.2024г., согласно которому был избран новый председатель правления фио Указанные изменения были зарегистрированы государственным регистрирующим органом 20.03.2024г., что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Созвездие Капитал-2».

После избрания нового председателя ТСЖ «Созвездие Капитал-2», в адрес ответчика (бывшего председателя ТСЖ «Созвездие Капитал-2») было направлено требование о передаче дел за исх. № 210324 от 21.03.2024г., которое оставлено без исполнения. 

22.03.2024г. комиссией был составлен акт и опись имущества и документов, находящихся на территории двух офисов ТСЖ «Созвездие Капитал-2», проводились фото и видео съемка. 

В ходе осмотра помещений офисов ТСЖ «Созвездие Капитал-2» было выявлено, что ответчиком неправомерно изъяты все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Созвездие Капитал-2», учредительные документы, была уничтожена бухгалтерская база данных, изъята печать ТСЖ «Созвездие Капитал-2», ТМЦ и прочее имущество, принадлежащее ТСЖ «Созвездие Капитал-2».

Кроме того, в ходе анализа банковских выписок было выявлено, что ответчиком с 20.03.2024г. по 21.03.2024г., когда он уже не являлся председателем правления ТСЖ «Созвездие Капитал-2», были неправомерно расторгнуты трудовые договоры с работниками ТСЖ «Созвездие Капитал-2» и выплачены выходные пособия. 

Так как полномочия ответчика, как председателя правления прекращены с 13.03.2024г., он был обязан передать необходимые документы ТСЖ «Созвездие Капитал-2» для обеспечения дальнейшей работы ТСЖ «Созвездие Капитал-2». 

В связи с тем, что ответчик свои полномочия как бывший председатель правления по передаче документов не исполнил, истец обратился в суд с указанным иском. 

Определением Замоскворецкого районного суда адрес от 25.11.2024г. производство по гражданскому делу приостановлено до вступления в законную силу решения суда по делу № 2-4358/2024 (№ 2-167/2025) по иску ФИО1, фио, фио, фио, фио к ТСЖ «Созвездие Капитал-2», фио о признании недействительным решений внеочередного собрания членов ТСЖ, находящегося в производстве Замоскворецкого районного суда адрес.

Определением Замоскворецкого районного суда адрес от 01.10.2025г. производство по делу возобновлено.

Представитель истца ТСЖ «Созвездие Капитал-2» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на то, что до настоящего времени указанные документы и имущество ответчиком не возвращено.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требовании возражали, просили отказать на основании доводов, изложенных в письменных возражениях, пояснили, что истцом были нарушены права ответчика в процессе направления требования о передаче дел, вскрытие помещений происходило без присутствия ответчика, сроки составления актов осмотра помещения ТСЖ ставят под сомнение их достоверность, также отсутствуют факты необоснованного и намеренного отказа или уклонения ответчика от передачи документов и что все перечисленные в иске документы когда-либо передавались ответчику, доводы истца носят лишь предположительный характер.

Суд, выслушав доводы сторон, заслушав показания свидетелей фио и фио, работающих в ТСЖ «Созвездие Капитал-2»,и исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса.

Статьей 148 ЖК РФ предусмотрено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что по инициативе группы собственников помещений в многоквартирном доме в период с 26.02.2024г. по 11.03.2024г. состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, участников ТСЖ «Созвездие Капитал-2», проводимое в форме очно-заочного голосования. 

13.03.2024г. состоялось заседание правления ТСЖ, по результатам составлен протокол № 113032024 от 13.03.2024г. В рамках данного заседания правления ТСЖ освобожден действующий предстатель правления ТСЖ ФИО1, его полномочия прекращены с 13.03.2024г. и избран новый председатель правления фио 

Указанные изменения были внесены в ЕГРН и зарегистрированы государственным регистрирующим органом 20.03.2024г.

21.03.2024г. в адрес ФИО1 направлено требование председателя правления ТСЖ фио о передаче дел, товарно-материальных ценностей, находящихся на балансе ТСЖ, всей сопутствующей документации, связанной с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ в срок до 29.03.2024г. 

 Данное уведомление до настоящего времени не исполнено, оставлено последним без ответа.

22.03.2024г. комиссией в присутствии понятых был составлен акт № ПД22032024 осмотра офиса ТСЖ, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, комната ТСЖ, о том, что были выявлены документы ТСЖ, материальные ценности ТСЖ, имущество ТСЖ, согласно описям, приложенным к акту (л.д. 33-35), в ходе осмотра и изъятия имущества проводилась фото и видеосъемка. Все изъятые документы относятся к финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, установлено, что уничтожена бухгалтерская база данных, не найдена печать ТСЖ, ТМЦ и прочее имущество, принадлежащее ТСЖ. 

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 06.05.2025 г. по делу № 2-167/2025 (2-4358/2024), оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.09.2025г., отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1, фио, фио, фио, фио к ТСЖ «Созвездие Капитал-2», фио о признании внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Созвездие Капитал-2», проведенного в очно-заочной форме в период с 26.02.2024г. по 11.03.2024г. недействительным, восстановлении записи в ЕГРЮЛ.

Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Оценивая показания свидетеля, суд приходит к выводу, что они могут быть приняты судом, поскольку подтверждают установленные по делу обстоятельства и не противоречат иным собранным по делу доказательствам; свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В ходе судебного разбирательства судом допрошены в качестве свидетелей фио, фио

Свидетель фио показал, что является главным инженером ТСЖ «Созвездие Капитал-2», присутствовал при описи имущества ТСЖ 22.03.2024г. и подтверждает ее действительность, осмотр проходил в двух помещениях в подъездах № 1 и № 5, точный перечень имущества не помнит, акт подписывал и подпись подтверждает, ключи брали у охраны, при осмотре помещений велась видеозапись.

Свидетель фио, избранный новым председателем правления ТСЖ, показал, что присутствовал при описи изъятого имущества ТСЖ 22.03.2024г., подтвердил тот факт, что ключи от помещений ТСЖ были у охраны ТСЖ, на следующий день после осмотра охрана была заменена по инициативе ответчика, акты составляли юристы, запись имущества в акты велась в день осмотра, все акты составлялись в присутствии лиц, участвующих в осмотре. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с письменными доказательствами по делу.

Согласно п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. от 07.03.2025), техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В соответствии с п. 26 указанных Правил, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (п. 27 Правил).

В силу ст. 7 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта, за исключением случаев, если иное установлено бюджетным законодательством Российской Федерации.

Первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета, бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней подлежат хранению экономическим субъектом в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет после отчетного года. При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно (ст. 29 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете").

На основании ч. 1 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Данные обязанности ТСЖ, председателя правления также предусмотрены положениями п. 17, главой адрес ТСЖ «Созвездие Капитал-2».

Пунктом 3 статьи 53 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Такую же обязанность несут члены коллегиальных органов юридического лица (наблюдательного или иного совета, правления и т.п.).

По смыслу вышеуказанных норм, положений ст. ст. 138, 149 ЖК РФ, пункта 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, следует, действуя разумно и добросовестно, руководитель обязан организовать, в том числе хранение документов товарищества, первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, руководитель организации отвечает за надлежащее ведение документооборота в организации, переизбранный председатель правления товарищества должен передать вновь избранному председателю всю документацию и печать товарищества для обеспечения его деятельности. При отсутствии документов, которые должны храниться товариществом, бывший руководитель несет риск наступления неблагоприятных последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей руководителя. Истец вправе требовать устранения любых нарушений прав и законных интересов юридического лица, в том числе, требовать от бывшего председателя правления документы, которые находились у него в силу занимаемой должности.

Передача вновь назначенному руководителю документации является обязанностью бывшего руководителя, который несет ответственность за организацию и хранение такой документации, следовательно, обязанность доказывания надлежащего исполнения данной обязанности согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лежит на последнем.

Таким образом, при смене председателя Правления ТСЖ именно у бывшего председателя Правления, возглавлявшего Правление, возникает обязанность по передаче вновь избранному председателю Правления всех документов и имущества, относящихся к деятельности организации и являющихся необходимыми для осуществления таким объединением деятельности, неисполнение указанной обязанности бывшим председателем Правления ТСЖ препятствует осуществлению предусмотренной Законом и Уставом финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности ТСЖ, каких-либо законных оснований для удержания документов, без которых невозможна деятельность ТСЖ, не имеется.

Доводы о том, что истцом не доказан факт нахождения документов непосредственно у ответчика, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств выбытия из владения ответчика спорных документов, отсутствия истребуемых документов и причин их отсутствия материалы дела не содержат, ответчиком не представлены. Ссылка на направление требований о передаче дел почтовой корреспонденцией и сжатый срок между датой направления и проведением вскрытия помещений ТСЖ, несоответствие указанного времени и отсутствие идентификационных данных понятых в актах осмотра помещений ТСЖ не принята судом во внимание, т.к. указанные стороной ответчика обстоятельства не являются основанием для освобождения его от обязанности по передаче документации в ТСЖ.

Принимая во внимание изложенное, оценив представленные сторонами доказательства, показания свидетелей, учитывая, что требование истца напрямую направлено на решение задач в сфере управления МКД, обязанность по передаче документов ответчиком не исполнена, пунктами 24-27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (в ред. от 07.03.2025), установлен перечень документации на многоквартирный дом и обязанность ответственных лиц в установленном законом порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности передать истцу заявленные документы в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Исходя из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

С учетом оплаченной при подаче искового заявления ТСЖ «Созвездие Капитал-2» государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Созвездие Капитал-2» удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) передать по акту приема-передачи действующему председателю ТСЖ «Созвездие Капитал-2» (ИНН: 

<

***>) имущество и документацию, связанную с деятельностью ТСЖ «Созвездие Капитал-2, а именно: 

- ключи от всех помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес;

- круглую печать ТСЖ «Созвездие Капитал-2»;

- учредительные документы ТСЖ «Созвездие Капитал-2» (ИНН, Устав, листы регистрации вносимых изменений);

- приказы, изданные ТСЖ «Созвездие Капитал-2» за период с 2015г. по 2024г.;

- отчеты председателя, членов правления ТСЖ «Созвездие Капитал-2», обслуживающих организаций о проделанной работе за период с 2015г. по 2024г.; 

- акты сверки расчетов с контрагентами, документы о взаиморасчете требований за период с 2019г. по 2024г.;

- сметы доходов и расходов ТСЖ «Созвездие Капитал-2» за период с 2015г. по 2024г.; 

- бухгалтерскую отчетность в ИФНС, статистическую отчетность во внебюджетные фонды за период с 2019г. по 2024г.;

- книгу учета доходов и расходов ТСЖ «Созвездие Капитал-2» за период с 2019г. по 2024г.;

- гражданско-правовые договора на оказание услуг с отчетом аудиторской фирмы по проверке деятельности ТСЖ «Созвездие Капитал-2», заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с 2010г. по 2024г.;

- журналы-ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета по годам по текущую дату за период с 2019г. по 2024г.;

- накладные и счета-фактуры на приобретение товаров и услуг за период с 2019г. по 2024г.;

- акт по ремонтным работам, списания материалов, оборудования за период с 2019г. по 2024г.;

- расчетные ведомости по заработной плате, начислениям по гражданско-правовым договорам за период с 2019г. по 2024г.;

- кадровые приказы о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпуска, трудовые договоры за весь период деятельности ТСЖ «Созвездие Капитал-2»;

- оригиналы больничных листов сотрудников ТСЖ «Созвездие Капитал-2», табели учета рабочего времени за весь период деятельности;

- сведения об основных (плановых и внеплановых) мероприятиях текущего года, в том числе не завершенных к моменту передачи дел;

- перечень имущества, состоящего на балансе ТСЖ «Созвездие Капитал-2»;

- утвержденную смету доходов и расходов ТСЖ «Созвездие Капитал-2»;

- сведения об исполнении сметы доходов и расходов средств ТСЖ «Созвездие Капитал-2», в размере статей экономической классификации;

- сведения о состоянии финансовой и кассовой дисциплины ТСЖ «Созвездие Капитал-2» на основании данных бухгалтерской отчетности (по состоянию на 1-е число месяца, предшествующее приему-передаче дел);

- сведения о состоянии договорной работы;

- характеристику состояния основных средств;

- реестр членов ТСЖ «Созвездие Капитал-2»;

- иные документы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ «Созвездие Капитал-2»;

- иное имущество, состоящее на балансе ТСЖ «Созвездие Капитал-2».

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСЖ «Созвездие Капитал-2» (ИНН: 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2025 года.

Судья: Ю.Б. Лекомцева