11RS-00007-01-2021-000108-82 Дело № 2- 80/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вуктыл 30 марта 2021 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Смагиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции по городу Вуктылу к обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» о возложении обязанности по обеспечению надлежащей температуры теплоносителя,

у с т а н о в и л:

Государственная жилищная инспекция по г.Вуктылу (далее ГЖИ по г.Вуктылу) обратилась в суд с иском к ООО «Аквасервис» о возложении обязанности по обеспечению надлежащей температуры теплоносителя, просив суд обязать ответчика обеспечить выход температуры теплоносителя из котельной, поставляющей теплоноситель в 

<

адрес> в соответствии с температурным графиком котельных ООО «Аквасервис» села Подчерье от 06 августа 2020 года. 

Свои требования истец мотивировал тем, что в результате проверки, проведенной по обращению ФИО, проживающей в 

<

адрес>, были выявлены нарушения жилищного законодательства по соблюдению ресурсоснабжающей организацией температурного режима подаваемого в систему водяного тепловой сети теплоносителя с учетом температуры окружающего воздуха. Так температура теплоносителя (горячей воды) на границах балансовой принадлежгности и эксплуатационной ответственности многоквартирного 

<

адрес> составила на 15 февраля 2021 года в 09 часов 20 минут +46,7 С при температуре наружного воздуха -23С.

22 марта 2021 года представитель истца исковые требования уточнил, просил суд обязать ООО «Аквасервис» обеспечить выход температуры теплоносителя из котельной, поставляющей теплоноситель в 

<

адрес> при значительных отрицательных температурах наружного воздуха ( минус 25С и ниже), в соответствии с температурным графиком котельных ООО «Аквасервис» 

<

адрес> от 06 августа 2020 года. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен, не просил отложить рассмотрение дела, отказ от заявленных уточненных исковых требований в суд не представил.

Представитель ответчика ООО «Аквасервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласился.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ООО «УК «Кедр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ООО «Аквасервис» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным решением единственного участника от 27 декабря 2010 года.

В соответствии с п.2.12 Устава, к основным видам деятельности ООО «Аквасервис» относится: -сбор очистка и распределение воды; -удаление сточных вод отходов и аналогичная деятельность; - иные виды деятельности не запрещенные действующим законодательством РФ. 

Согласно договора ресурсоснабжения № 272 КР на СОИ приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества от 12 июля 2019 года заключенного между ООО «Аквасервис» как ресурсоснабжающей организацией и ООО «Управляющая компания «Кедр», как исполнителем, ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю коммунальный ресурс установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом его подачи, определенном договором, на многоквартирные дома, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору, а исполнитель обязуется оплачивать принятый коммунальный ресурс и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных сетей, исправность ОДПУ и оборудования, связанного с потреблением коммунального ресурса (п.2.1).

Из пункта 2.2 вышеуказанного договора ресурсоснабжения следует, что ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных сетей, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам.

Пунктом 4.1 договора ресурсоснабжения от 12 июля 2019 года предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация обязана: а) осуществлять подачу исполнителю коммунального ресурса надлежащего качества и в необходимом объеме. Не допускать ухудшения качества коммунального ресурса ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; б) соблюдать установленный режим подачи коммунального ресурса. 

Согласно п.5.2 договора ресурсоснабжения от 12 июля 2019 года исполнитель имеет право: а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества. 

В соответствии с дополнительным соглашением к договору ресурсоснабжения №272 КР на СОИ приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества от 12 июля 2019 года заключенным 12 марта 2020 года на основании постановления администрации ГО «Вуктыл» № 11/1514 от 26 ноября 2019 года добавлен в перечень домов, находящихся на обслуживании управляющей компании следующий многоквартирный дом: 

<

адрес>. 

На основании акта разграничения балансовой принадлежности водопроводных сетей и эксплуатационной ответственности сторон между ООО «Аквасервис» и ООО УК «Кедр» границей балансовой принадлежности между энергоснабжающей организацией и исполнителем является: 

<

адрес>, -наружная стена зданий: 

<

адрес> 

06 августа 2020 года утвержден температурный график, котельных ООО «Аквасервис» села Подчерье отопительный сезон 2020-2021 годов. 

19 января 2021 года ФИО обратилась в ГЖИ по г.Вуктыл с заявлением, в котором указала на то, что с 21 декабря 2021 года в ее квартире отопительные приборы прекратили нагревать воздух в спальной и туалете. В квартире постоянно холодно. 

Из акта проверки температуры воздуха и отопления в жилом помещении 

<

адрес> от 25 декабря 2020 года следует, что температурный режим воздуха в 

<

адрес> не соответствует нормам Сан ПиН 2.1.2.2645-10, ГОСТ Р 51616-2000, Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.06.2011 г. 

Согласно акта проверки органом государственного контроля (надзора) юридического лица № 01/02 от 18 февраля 2021 года следует, что температура теплоносителя (горячей воды), давления на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного 

<

адрес> составляет + 46,7 С при температуре наружного воздуха -23С. 

При изучении журнала учета температуры выхода с котельных ООО «Аквасерсвис» установлено, что температура выхода с котельной в период с 16 декабря 2020 года по 15 февраля 2021 года в отдельные часы не соответствовала вышеуказанному температурному графику утвержденному 06 августа 2020 года при температурах наружного воздуха ниже – 23С. 

На основании вышеперечисленных материалов гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании были установлены следующие обстоятельства: в период с 16 декабря 2020 года по 15 февраля 2021 года ответчиком, как ресурсоснабжающей организацией, не в полной мере были соблюдены требования, предъявляемые к температуре теплоносителя, поставляемого из котельной в систему общего теплоснабжения с.Подчерье, относительно температуры наружного воздуха. Доказательств обратного суду не представлено. 

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативном или иным специализированным потребительским кооперативном договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в числе прочего предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В силу ч.1.1 ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. 

На основании ч.2.3. ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Из ч.16 ст.161.1 ЖК РФ следует, что лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме, на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего уровня.

Согласно п.24 Правил организации теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» показатели качестве теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в дающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренном схемой теплоснабжения. 

В соответствии с п.6.2.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, при эксплуатации систем тепловых сетей должна быть обеспечена надежность теплоснабжения потребителей, подача теплоносителя (воды и пара) с расходом и параметрами в соответствии с температурным графиком и перепадом давления на воде. 

Их п.6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, следует, что температура воды в подающей линии водяной тепловой сети в соответствии с утвержденными для системы теплоснабжения графиком задается по усредненной температуре наружного воздуха за промежуток времени в пределах 12-24 ч., определяемой диспетчером тепловой сети в зависимости от длины сетей, климатических условий и других факторов. Отклонение от заданного режима на источнике теплоты предусматриваются не более: по температуре воды, поступающей в тепловую сеть. - + - 3%; по давлению в подающем трубопроводе. - +/- 5%; по давлению в обратном трубопроводе, - +/- 0,2 кгс/см2. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что ответчик в спорный период времени не в полной мере исполнял свои обязанности по поставке на выходе из котельной в с.Подчерье теплоносителя в общую систему отопления температуры, определенной температурным графиком, суд считает, что ООО «Аквасервис» следует обязать обеспечить выход температуры теплоносителя из котельной, поставляющей теплоноситель в 

<

адрес>, при значительных отрицательных температурах наружного воздуха (-25С и ниже), в соответствии с температурным графиком котельных ООО «Аквасервис» в с.Подчерье, утвержденным 06 августа 2021 года. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

р е ш и л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» обеспечить выход температуры теплоносителя из котельной, поставляющей теплоноситель в 

<

адрес>, при значительных отрицательных температурах наружного воздуха (-25С и ниже), в соответствии с температурным графиком котельных ООО «Аквасервис» в селе Подчерье, утвержденным 06 августа 2021 года. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья: О.В.Сурганов