Дело № 2-577/2020 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 

17 апреля 2020 года 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре судебного заседания Веселовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алеутского муниципального района к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Алеутский муниципальный район (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что в спорном жилом помещении, находящимся в собственности Алеутского муниципального района Камчатского края, значится зарегистрированной, но не проживает ответчик ФИО1, которая с 2000 года покинула Алеутский район, попыток к заселению в спорную квартиру все это время не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивала, намерений пользоваться спорным жилым помещением не выражала, что свидетельствует о ее добровольном отказе от права пользования спорным жильем.

Алеутский муниципальный район, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, просил дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. 

Адвокат, назначенный на основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии сторон.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные истцом доказательства, которые суд находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации, имея право на жилище, не может быть произвольно его лишен.

В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со статьей 1 устава Алеутский муниципальный район Камчатского края является муниципальным образованием, наделенным статусом муниципального района и расположенным на территории Алеутского района Камчатского края. К вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района (л.д. 18-40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10 февраля 2020 года № КУВИ-001/2020-2595276 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Алеутского муниципального района (л.д. 12-14).

В соответствии с постановлением Администрации Алеутского муниципального района от 06 мая 2009 года № 42 указанное жилое помещение по обмену на условиях социального найма по договору социального найма от 11.06.2009 года № 64 было предоставлено ФИО4 на состав семьи из 4 человек, дочь ФИО5, сестру ФИО6, племянницу ФИО7 (л.д. 8-10, 15).

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Из акта о не проживании человека по месту регистрации от 10 февраля 2020 года № 02-20, составленного комиссией из представителей муниципального унитарного предприятия «Никольская управляющая организация», главы Никольского сельского поселения и заместителя главы администрации Алеутского муниципального района, следует, что ответчик ФИО1, несмотря на свою регистрацию до настоящего времени по спорной жилой площади, не проживает там с 2001 года. Личные вещи ответчика в квартире и признаки ее пребывания отсутствуют, адрес пребывания ответчика в месте ее регистрации не известен (л.д. 11).

В соответствии с письменными пояснениями стороны истца, не опровергнутыми ответчиком, каких-либо препятствий в пользовании квартирой 6 

<

адрес> края ФИО1 никто не создавал и не создает. ФИО1 участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не принимает. Попыток к возвращению в квартиру ответчик не предпринимает.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствует о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск Алеутского муниципального района о признании ФИО1 утратившей право на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Алеутского муниципального района к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

С.Н.Анофрикова