Дело № 2-1139/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 13 июля 2017 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Жилякова В.Г. 

при секретаре Мельниченко А.В. 

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Юргинского района о признании права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Юргинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, ул. ***, ***, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., кадастровый номер ***, и включении его в наследственную массу (л.д. 2-4). 

Требования мотивированы тем, что родители истца ФИО3 и ФИО4 с 1974 года проживали в д. ***. ФИО4 умер 01.01.1983 года. В 1986 году мать ФИО2 заняла пустующий дом в д. Лебяжье-Асаново. В соответствии с Постановлением Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения указанному дому был присвоен адрес: ул. ***, ***.

Право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственника у жилого дома нет.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и Филиала № 22 БТИ г. Юрги сведения о правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Мать истца проживала в указанном жилом доме с 1986 года по день своей смерти, которая наступила 18.11.2016 года.

ФИО3 открыто, непрерывно и добросовестно владела данным жилым домом и земельным участком более пятнадцати лет.

После смерти мамы наследниками первой очереди являются истец и ее родная сестра ФИО5 Других наследников первой очереди нет. ФИО5 не проживала в жилом доме на дату смерти матери, не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Она не претендует на наследство, не обращалась с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, истец полагает, что ФИО5 можно признать отпавшим наследником.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Истец обратилась с заявлением к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, однако ей было отказано в его выдаче по тем основаниям, что отсутствуют правоустанавливающие документы, и было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на указанное имущество.

При жизни мать истца ФИО3 выразила волю в отношении указанного жилого дома, владела и пользовалась им как своим собственным, но из-за смерти, т.е. по независящим от нее причинам, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов.

На основании изложенного, истец ФИО2 просит:

- включить в наследственную массу после смерти ФИО3, последовавшей 18.11.2016 года, жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, ул. ***, ***, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., кадастровый номер ***.

- признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, ул. ***, ***, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., кадастровый номер ***.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Юргинского района, надлежащим образом извещенный о дате и месте проведения судебного заседания (л.д. 38), в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. Данными о том, что отсутствие представителя ответчика вызвано уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, рассматривает дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 37). 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей Д.Л.И. и К.Г.В., суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, ул. ***, ***, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., кадастровый номер ***, что подтверждается техническим паспортом (копия на л.д. 19-27).

Свидетели Д.Л.И. и К.Г.В. пояснили в судебном заседании, что давно знакомы с матерью истца, проживали в д. Лебяжье-Асаново. Более 15 лет ФИО3 проживала в указанном доме, ухаживала за ним и делала ремонт, сажала огород, несла расходы по его содержанию. Других собственников на дом не имеется. После смерти ФИО3 истец продолжает ухаживать за домом, обрабатывать прилегающий земельный участок.

Из копии паспорта (л.д. 6) следует, что анкетные данные истца – ФИО2, *** года рождения.

Из справки о заключении брака (копия на л.д. 7) следует, что брак между ФИО7 и ФИО8 был заключен 07.03.1992 года. После заключения брака жене была присвоена фамилия ФИО9.

Из свидетельства о смерти (копия на л.д. 8) следует, что ФИО3, *** года рождения, умерла 18.11.2016 года в д. ***, запись акта о смерти ***.

Из справки о смерти *** (копия на л.д. 9) следует, что ФИО4, *** года рождения, умер 01.01.1983 года в д. ***, запись акта о смерти ***.

Из свидетельства о рождении (копия на л.д. 10) следует, что ФИО8 родилась ***, ее родители: ФИО4 и ФИО3

Из справок Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения (копия на л.д. 11,17) видно, что с 1986 года и до дня смерти, последовавшей 18.11.2016 года, ФИО3 была зарегистрирована по адресу: ***, д. ***, ул. ***, ***.

Согласно Справке Филиала № 22 БТИ г. Юрги и Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.04.2017 года (л.д. 12,15) в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д***, ул. ***, ***, отсутствуют. 

В соответствии с Постановлением Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения *** от 05.07.2016 года (копия на л.д. 13) жилому дому был присвоен адрес: ***, д. ***, ул. ***, ***.

Из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.06.2016 года (л.д. 14) видно, что ФИО3, *** года рождения, при жизни принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: ***, д. ***, ул. ***, ***.

Из информационного письма нотариуса ФИО10 от 22.03.2017 года (копия на л.д. 16) следует, что истцу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок требуется предоставить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. В случае их отсутствия истцу рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на указанное имущество.

Из ответа нотариуса ФИО10 на запрос суда (л.д. 39) следует, что после смерти ФИО3, последовавшей 18.11.2016 года, заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась ФИО2, *** года рождения.

Из чеков ПАО «Кузбассэнергосбыт» видно, что лицевой счет по оплате электроэнергии открыт на ФИО3, адрес: ***, д. ***, ул. ***, *** (копии на л.д. 40). Оплату за электроэнергию в настоящее время производит истец.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение судом не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Срок принятия наследства после смерти ФИО3 истек 18.05.2017 года. Поскольку на момент вынесения решения судом истек 6-месячный срок принятия наследства после смерти ФИО3, с учетом вышеуказанных разъяснений Верховного Суда РФ, суд отказывает истцу в удовлетворении требования о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: ***, д. ***, ул. ***, ***, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., кадастровый номер ***.

В то же время представленными истцом в суд доказательствами подтверждается факт того, что при жизни ФИО3 в течение тридцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась вышеуказанным жилым домом как своим собственным, что позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО3 при жизни фактически приобрела право собственности на вышеуказанный жилой дом по основаниям ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

ФИО2 после смерти ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, единственным наследником имущества после смерти ФИО3 является ФИО2 Других наследников, претендующих на данный жилой дом, не имеется.

ФИО2 после смерти ФИО3 продолжает пользоваться вышеуказанным жилым домом. Являясь правопреемником ФИО3, ФИО2 может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого вышеуказанным жилым домом владела ФИО3, что является основанием для признания за ФИО2 права собственности на вышеуказанный жилой дом по основаниям ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, *** года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, ул. ***, ***, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., кадастровый номер ***.

В удовлетворении требования о включении жилого дома, расположенного по адресу: ***, д. ***, ул. ***, ***, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., кадастровый номер ***, в состав наследства после смерти ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 18.07.2017 года