РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стариковой Н.Г.,

при секретаре Лашкиной М.В.,

с участием 

истца ФИО3,

представителя ответчика муниципального предприятия «Сервис» муниципального образования Богородицкий район ФИО4,

представителя ответчика акционерного общества «Областной Единый Информационный Расчетный Центр» по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-705/2017 по иску ФИО3 к муниципальному предприятию «Сервис», акционерному обществу «Областной Единый Информационный Расчетный Центр» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО3 обратилась в суд иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, указывая, что она является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет МП «Сервис». Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг ей направляет АО «ОЕИРЦ».

Решением Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным увеличение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по тарифу 15,53 руб. за 1 кв.м. Установлена плата за содержание жилья по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по тарифу 14,72 руб. за 1 кв.м.

Ответчики незаконно в ДД.ММ.ГГГГ года увеличили плату за содержание жилья по 

<

адрес> в размере 15,53 руб. за 1 кв. м, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики увеличили плату за содержание жилья по 

<

адрес> по тарифу 16,57 руб. за 1 кв.м, и в настоящее время продолжают начисление платы за содержание жилья по тарифу 16,57 руб. за 1 кв.м, где отдельной строкой начислена плата ОДН: за содержание общего имущества (эл.эн.) в сумме 30,66 руб., за содержание общего имущества (гв) в сумме 33,22 руб., за содержание общего имущества (хв) 3,65 руб.

Начисления по графе «доначисления за электричество по ОДН» в общей сумме 30 руб. 66 коп, в вышеназванный период незаконен, поскольку до начислений ОДН в спорный период принимался тариф по оплате за «содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме» в состав которого была включена плата за освещение мест общего пользования.

Начисление за содержание общего имущества холодную и горячую воду произведено в нарушение пункта 11 пп. «л» «Правил содержания общего имущества» в отсутствие потребления для содержания общего имущества – конструктивные особенности многоквартирного дома не предусматривают возможность такого потребления, так как в подъезде дома отсутствуют соответствующее оборудование и устройства для использования холодной и горячей воды, решение собственников об утверждении на общем собрании перечня услуг и работ по ОДН, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования не принималось (Правила содержания жилищного фонда (п.17).

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг. Данные услуги не предоставляются.

Вместе с тем ответчик АО «ОЕИРЦ» в платежных документах незаконно производит двойное начисление за водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ в связи, с чем подлежит исключению сумма долга предыдущей ресурсоснабжающей организации за водоснабжение – 3192,.20 руб. и за водоотведение – 3859,00 руб.

Указанные действия ответчиков являются незаконными, так как нарушен порядок производства расчётов с потребителем.

В нарушение ст.ст.153, 154, 157 ЖК РФ, где предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая не предусматривает взимание платы за услугу «водоснабжение и водоотведение» двум ресурсоснабжающим организациям, в связи с чем данные суммы подлежат исключению из платежного документа истца.

В нарушение п.71 Правил предоставления коммунальных услуг в платежных документах (квитанциях) для внесения платы за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг, выставляемых АО «ОЕИРЦ» в ДД.ММ.ГГГГ в разделе 1 «Сведения о плательщике и исполнителе услуг» содержалась информация об исполнителе услуг – МКП «Водоканализационое хозяйство», в то время как, в разделе 2 «Информация для внесения платы получателю платежа» ответчик АО «ОЕИРЦ» сведения о начислении задолженности, образовавшей за предыдущие периоды перед предыдущей ресурсоснабжающей организацией, не указывало. 

Существование задолженности перед предыдущей ресурсоснабжающей организацией не должно негативно влиять на права жильцов в МКД как потребителей услуг и иметь для них негативные последствия в виде двойной оплаты полученных коммунальных услуг. Вместе с тем, ответчик имеет право самостоятельно обратиться с иском о взыскании задолженности.

Указала, что ответчик АО «ОЕИРЦ» является платежным агентом в силу Федерального закона от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» деятельностью по приему платежей физических лиц признается деятельность по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком и осуществляет деятельность по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В соответствии с Агентским договором на ответчика АО «ОЕИРЦ» (агента) возложена обязанность от своего имени и за счет принципа производить начисление, выпуск расчетно-платежных документов за оказанные коммунальные услуги.

Оказывая услугу по расчету коммунальных платежей АО «ОЕИРЦ» ответственно не только перед МП «Сервис» по агентскому договору, но и перед плательщиком, которому направляет квитанцию и перед которым отвечает за правильность расчетов и начислений, за что взимается плата не с управляющей организации, а непосредственно от населения.

При таких обстоятельствах, в соответствии с абз.2 п.1 ст.1005 ГК РФ лицом, обязанным совершить действия по исключению из платежного документа незаконно начисленную сумму возлагается на ответчика АО «ОЕИРЦ».

С целью разъяснения сложившейся ситуации она, истец, обращалась к ответчику письменно для урегулирования вопроса в досудебном порядке и предоставления информации.

Ответчик АО «ОЕИРЦ» проигнорировал ее обращение и не предоставил запрашиваемую ей информацию, что является нарушением ч.1 ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей»; направил ответ, где никаких разъяснений по существу ей не дано, а только указал общие ссылки на статьи законов; ответчиком не предоставлена полная, достоверная и своевременная информация об оказываемых услугах.

Согласно решению Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ задолженность исполнителя коммунальных услуг в пользу потребителя ФИО3, подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом, составляет 24277 руб.41 коп. 

В силу п. 155(2) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам указанная сумма подлежит отражению в платежном документе по 

<

адрес> отдельной строкой путем снижения (уменьшения) размера платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму 24277 руб.41 коп., до уплаты задолженности в полном размере.

В связи с тем, что ответчики незаконно произвели увеличение тарифа за содержание жилья, а также ответчик АО «ОЕИРЦ» незаконно начислил плату за водоснабжение и водоотведение в сумме 7051,20 руб. с ответчика АО «ОЕИРЦ» полагается взыскание штрафа в размере 3525,60 руб. (50% от незаконно начисленной суммы.).

По условиям Агентского договора между МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» Агент (АО «ОЕИРЦ») за определенную плату ведет аналитический учет операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, в целях выполнения обязательств плательщиков перед поставщиком по оплате услуг, а также перечисляет собранные платежи. АО «ОЕИРЦ» обязано, в том числе, выдавать плательщикам справки, производить перерасчет, производить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение установленного порядка ответчик АО «ОЕИРЦ» запрашиваемые сведения о расчете задолженности, пени, представления Агентского договора истцу не предоставил.

Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном удовлетворении требований потребителя ответчиком оставлена без удовлетворения.

Из-за отсутствия в платежных документах достоверной информации она, истец, лишена возможности произвести проверку обоснованности начисленных сумм, определить период задолженности, итоговую сумму долга, что препятствует реализации ее права потребителя на контроль за законностью и обоснованностью выставленной платы.

Ответчиками до сих пор не произведено удовлетворение требований потребителя, не представлена запрашиваемая информация, несмотря на неоднократные обращения.

Размер компенсации морального вреда она оценивает в 3000 руб.

В связи с изложенным истец просила суд: признать незаконными действия МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» при выставлении платежных документов (квитанций) на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15,53 руб. за 1 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16,57 руб. за 1 кв.м; признать незаконными действия МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» по включению в платежный документ на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы ОДН в один расчетный месяц: за содержание общего имущества (эл.эн.) в сумме 30,66 руб., за содержание общего имущества (гв) в сумме 33,22 руб., за содержание общего имущества (хв) 3,65 руб. и обязать исключить данные начисления из начислений за содержание жилья по 

<

адрес>; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» исключить из платежного документа по 

<

адрес> незаконно установленную в платежном документе задолженность за водоснабжение в сумме 3192,20 руб. и задолженность за водоотведение 3859,00 руб. и пени; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» отразить в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой путем снижения (уменьшения) размера платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, на сумму 24277 руб.41 коп. до уплаты задолженности в полном размере; взыскать с АО «ОЕИРЦ» штраф в размере 3525,60 руб. за незаконное увеличение тарифа за содержание жилья, а также незаконное начисление платы за водоснабжение и водоотведение; взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию за причиненный моральный вред в размере 3000 рублей с каждого; взыскать с АО «ОЕИРЦ» штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей в сумме 3262,80 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 представила в суд уточненное исковое заявление, в котором указала, что в действующем законодательстве определение размера платы за коммунальные услуги ставится жилищным законодательством в зависимость в первую очередь от потребления коммунальных услуг и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета и во вторую очередь от нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных полномочными органами. Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета.

В соответствии с ч.10 ст.12 ФЗ №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» потребители коммунальных услуг в многоквартирных домах с 1 января 2017г. вносят плату за коммунальные услуги исходя из объема потребленных коммунальных услуг. Постановлением №1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных ресурсов, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учета-исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленных субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016г. 

На основании пункта 70 Правил предоставления коммунальных услуг законодательно установлена обязанность включать в квитанцию сведения о показаниях общедомовых приборов учета. В нарушение вышеприведенных требований ответчики не указывают в квитанциях на оплату за содержание жилья текущие показания коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, установленного в доме.

Вместе с тем начисление платы по указанной строке производились. В соответствии с «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498, п.4(1) при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в отношении использования холодной и горячей воды учитываются сам факт (объективные показатели) потребления соответствующего ресурса из мест общего пользования: оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. Оснований для начисления платы за холодную и горячую воду не имеется, так как ресурс не потребляется: места общего пользования многоквартирного дома не оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. 

Согласно расчету ответчика АО «ОЕИРЦ» задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 18288,43руб., в т.ч. пени 229,40 руб., услуги 17369,28 руб. Согласно платежному документу за ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате 25210,72 руб., в том числе, пени 265,22 руб., задолженность на начало расчетного периода 23392,68 руб.

В силу п.155.2 Правил предоставления коммунальных услуг (в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498) при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обязан выплатить штраф путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. К снижению размера платы за коммунальные услуги подлежит сумма 5110,25 руб.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в редакции Постановления Правительства РФ от 22.07.2013 №614 потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов), пеней; предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы, правильности начисления неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Несмотря на письменные обращения истца к ответчикам достоверные сведения и начисления, подлежащие оплате, ответчиками не представлены. С целью своевременного поступления денежных средств поставщикам коммунальных услуг необходимо представление раздельных платежных документов на получателей платежей.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, истец просила суд: признать незаконными действия МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» при выставлении платежных документов (квитанций) на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15,53 руб. за 1 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16,57 руб. за 1 кв.м; признать незаконными действия МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» по включению в платежный документ на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы ОДН в один расчетный месяц: за содержание общего имущества (эл.эн.) в сумме 30,66 руб., за содержание общего имущества (гв) в сумме 33,22 руб., за содержание общего имущества (хв) 3,65 руб. и обязать исключить данные начисления из начислений за содержание жилья по 

<

адрес>; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» производить расчет оплаты за электроэнергию мест общего пользования исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии с указанием в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой текущие показания коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, установленного в доме; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» исключить из платежного документа по 

<

адрес> незаконно установленную в платежном документе задолженность за водоснабжение в сумме 3192,20 руб. и задолженность за водоотведение 3859,00 руб. и пени; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» отразить в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой путем снижения (уменьшения) размера платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, на сумму 24277руб. 41 коп., до уплаты задолженности в полном размере; обязать АО «ОЕИРЦ» представлять раздельные платежные документы для внесения платы получателем платежей по 

<

адрес> с 1 числа месяца, следующего после вступления решения суда в законную силу; взыскать с АО «ОЕИРЦ» штраф в размере 3525,60 руб. за незаконное увеличение тарифа за содержание жилья, а также незаконное начисление платы за водоснабжение и водоотведение; взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию за причиненный моральный вред в размере 3000 рублей с каждого; взыскать с АО «ОЕИРЦ» штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей в сумме 3262,80 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 представила в суд уточненное исковое заявление, в котором указала, что положения, предусмотренные ст.118 Правил, предусматривают пропорциональное распределение поступивших платежей при неполной оплате коммунальных услуг в рамках одного платежного периода.

Приказом Минрегионразвития РФ от 19.09.2011 №454 были утверждены примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Приказом Минстроя России от 29.12.2014 №924/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методические рекомендации по ее заполнению с признанием не подлежащим применению ранее действующего приказа Минрегионразвития РФ.

Приведенные методические рекомендации имеют сходное содержание и предусматривают в пп.3, 5, что платежный документ рекомендуется применять, для информирования потребителя о начисленной плате за коммунальные услуги – ресурсоснабжающим организациям, за исключением платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание и ремонт жилого помещения - исполнителю услуг, в случаях, установленных ч. 7.1 ст.155 ЖК РФ.

Для оплаты потребителем услуг в суммах, не соответствующих указанным в платежном документе за расчетный период, в том числе, для осуществления платежей в счет будущих расчетных периодов и частичной оплаты, рекомендуется выдавать потребителю незаполненный платежный документ, не содержащий расчет размера платы по каждому виду услуг, сумму к оплате, указание на расчетный период.

Как следует из положений пп. 66, 67 Правил, плата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится непосредственно исполнителю таких услуг. 

Расчетно-кассовый центр, действующий на основании агентского договора с управляющей компанией, действует от имени последней и не обладает самостоятельными полномочиями по распределению поступивших платежей. При этом управляющая компания вправе контролировать правильность начисления платы и распределения поступивших платежей своим агентом. Исходя из буквального толкования приведенных правовых норм, регулирующих порядок сбора платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги гражданам, при расторжении с потребителем договора с управляющей компанией последняя утрачивает статус исполнителя жилищно-коммунальных услуг, а соответственно, вытекающие из этого статуса права и обязанности, в том числе, и по сбору ежемесячных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом вопрос о задолженности, непогашенной потребителем, такая управляющая компания вправе решать в установленном законом порядке, в том числе, путем выставления отдельных платежных документов, в судебном порядке. 

Согласно платежному документу ОЕИРЦ за ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ЖКУ составила 25210,72 руб., в том числе, за МП «Сервис» 19725,45 руб. за ООО «Жилищник-2» 1554,45 руб. (предыдущей управляющей организации). 

Произведено начисление задолженности перед предыдущей ресурсоснабжающей организацией МП «Коммунальные системы» за водоснабжение в сумме 3192,20 руб., за водоотведение в сумме 3859, 00 руб. 

Указание в счете текущих платежей начисление ранее сложившейся задолженности противоречит приведенным положениям жилищного законодательства.

В ежемесячных платежах, согласно платежным документам указан расчетный месяц, подлежащий оплате и начисления за последний расчетный период, поэтому начисление ответчиком АО «ОЕИРЦ» в платежном документе та ДД.ММ.ГГГГ, ранее возникшей задолженности в сумме 1554,98 руб. перед ООО «Жилищник-2» и ранее возникшей задолженности перед МП «Коммунальные системы» за водоснабжение в сумме 3192,20 руб., за водоотведение в сумме 3859,00 руб., является незаконным и подлежащей исключению ответчиком АО «ОЕИРЦ» из платежного документа в указанном размере.

Согласно исполнительному листу, выданному Богородицким районным судом ДД.ММ.ГГГГ с должника МП «Сервис» в пользу ФИО3 подлежат взысканию денежные средства в сумме 24277 руб. 41 коп.

Согласно платежному документу по 

<

адрес> для внесения платы за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19725 руб.45 коп., по которому поставщиком жилищно-коммунальных услуг является МП «Сервис», потребителем ФИО3 и по исполнительному листу серии № выданному Богородицким районным судом Тульской области на сумму 24277 руб. 41 коп. по которому должником является МП «Сервис», взыскателем ФИО3

В соответствии со ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны. Поскольку требования являются однородными, стороны совпадают, возможно, произвести зачет встречных требований.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к должнику МП «Сервис» с заявлением о зачете взаимных требований путем погашения взаимных требований по платежному документу по 

<

адрес> для внесения платы за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19725 руб. 45 кои. Перед поставщиком МП «Сервис» на сумму 19725 руб. 45 коп., однако ответчик в добровольном порядке требования не удовлетворил. 

Руководствуясь ст.39 ГПК РФ, истец просила суд: признать незаконными действия МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» при выставлении платежных документов (квитанций) на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15,53 руб. за 1 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16,57 руб. за 1 кв.м; признать незаконными действия МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр» по включению в платежный документ на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы ОДН в один расчетный месяц: за содержание общего имущества (эл.эн.) в сумме 30,66 руб., за содержание общего имущества (гв) в сумме 33,22 руб., за содержание общего имущества (хв) 3,65 руб. и обязать исключить данные начисления из начислений за содержание жилья по квартире 

<

адрес>; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» производить расчет оплаты за электроэнергию мест общего пользования исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии с указанием в платежном документе (квитанции) по квартире 

<

адрес> отдельной строкой текущие показания коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, установленного в доме; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» исключить из платежного документа по квартире №

<

адрес> незаконно предъявленную в платежном документе задолженность за водоснабжение в сумме 3192,20 руб. и задолженность за водоотведение 3859,00 руб. и пени; обязать АО «ОЕИРЦ» исключить из платежного документа по 

<

адрес> незаконно предъявленную в платежном документе задолженность в размере 1554 руб. 98 коп. за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Жилищник-2» и пени; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» отразить в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой путем снижения (уменьшения) размера платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, на сумму 24277руб. 41 коп., до уплаты задолженности в полном размере; обязать ответчиков МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги путем исключения из последующих платежных документов за предоставление коммунальных платежей из раздела задолженность за предыдущие периоды задолженности в размере 24277 руб. 41 коп, составляющей сумму зачета по заявлению о зачете взаимных требований; взыскать с АО «ОЕИРЦ» штраф в размере 3525,60 руб. за незаконное увеличение тарифа за содержание жилья, а также незаконное начисление платы за водоснабжение и водоотведение МП «Коммунальные системы» и жилищно-коммунальные услуги ООО «Жилищник-2»; взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию за причиненный моральный вред в размере 3000 рублей с каждого; взыскать с АО «ОЕИРЦ» штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей в сумме 3262,80 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненных исковых заявлениях, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд: признать незаконными действия МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» при выставлении платежных документов (квитанций) на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15,53 руб. за 1 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16,57 руб. за 1 кв.м; признать незаконными действия МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» по включению в платежный документ на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы ОДН в один расчетный месяц: за содержание общего имущества (эл.эн.) в сумме 30,66 руб., за содержание общего имущества (гв) в сумме 33,22 руб., за содержание общего имущества (хв) 3,65 руб. и обязать исключить данные начисления из начислений за содержание жилья по 

<

адрес>; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» производить расчет оплаты за электроэнергию мест общего пользования исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии с указанием в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой текущие показания коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, установленного в доме; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» исключить из платежного документа по 

<

адрес> незаконно предъявленную в платежном документе задолженность за водоснабжение в сумме 3192,20 руб. и задолженность за водоотведение 3859,00 руб. и пени; обязать АО «ОЕИРЦ» исключить из платежного документа по 

<

адрес> незаконно предъявленную в платежном документе задолженность в размере 1554 руб. 98 коп. за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Жилищник-2» и пени; обязать МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» отразить в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой путем снижения (уменьшения) размера платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, на сумму 24277руб. 41 коп., до уплаты задолженности в полном размере; обязать ответчиков МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги путем исключения из последующих документов за предоставление коммунальных платежей из раздела задолженность за предыдущие периоды задолженности в размере 24277 руб. 41 коп, составляющей сумму зачета по заявлению о зачете взаимных требований; обязать АО «ОЕИРЦ» представлять раздельные платежные документы для внесения платы получателем платежей по 

<

адрес> с 1 числа месяца, следующего после вступления решения суда в законную силу; взыскать с АО «ОЕИРЦ» штраф в размере 3525,60 руб. за незаконное увеличение тарифа за содержание жилья, а также незаконное начисление платы за водоснабжение и водоотведение МП «Коммунальные системы» и жилищно-коммунальные услуги ООО «Жилищник-2»; взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию за причиненный моральный вред в размере 3000 рублей с каждого; взыскать с АО «ОЕИРЦ» штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей в сумме 3262,80 руб.

В письменных возражениях представитель АО «ОЕИРЦ» указал, что считает исковые требования незаконными, необоснованными и неподлежащими удовлетворению. АО «ОЕИРЦ» является не надлежащим ответчиком по настоящему делу в связи с отсутствием правоотношений между ФИО3 и АО «ОЕИРЦ». Договор с ФИО3 данной организацией не заключался. АО «ОЕИРЦ» не выполнял работ (услуг) и иных обязательств, предусмотренных Законом РФ№2300-1 «О защите прав потребителей» в отношении ФИО3

АО «ОЕИРЦ» осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с заключенными агентскими договорами с управляющими компаниями г. Богородицка Тульской области. В соответствии с договорами АО «ОЕИРЦ», как агент, осуществляет перечисление денежных средств, поступивших от населения, в течение трех банковских дней на расчетные счета управляющих компаний, Фонда капитального ремонта и проч. Информация о перечисленных денежных средствах населения содержится в аналитическом учете АО «ОЕИРЦ».

В соответствии с аналитической информацией, содержащейся в программно-аппаратном комплексе «СиАР» ЖКХ» АО «ОЕИРЦ» на лицевом счете истца № на ДД.ММ.ГГГГ содержалась задолженность в размере 7201,55 руб., пени в размере 1261,61 руб.До ДД.ММ.ГГГГ. управление многоквартирным жилым домом истца по адресу: 

<

адрес>, осуществляла управляющая компания ООО «Жилищник-2». В ДД.ММ.ГГГГ произошла смена управляющей компании. Жилой дом перешел в управление МП «Сервис», на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

АО «ОЕИРЦ» осуществляет исполнение своих обязательств в рамках действующего агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «ОЕИРЦ» и МП «Сервис». В соответствии с условиями действующего агентского договора АО «ОЕИРЦ» осуществляет ведение аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги (начисление, учет, обработка) с собственниками и нанимателями жилых помещений, прием от плательщиков платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в целях исполнение денежных обязательств перед Принципалом. Все расчеты агент производит в соответствии с указанием принципала, в соответствии с п.2.6.2 договора – ежемесячно до 15 числа текущего месяца Принципал обязан предоставлять агенту: информацию об изменении тарифов, нормативов, поставщиков услуг и иную информацию; информацию о снижении платы в связи с недопоставкой плательщикам коммунальных услуг и иную документацию; информацию об изменении численности, проживающих в жилищном фонде Принципала.

В соответствии с письмом МП «Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ тариф по услуге «ремонт и содержание жилья» составлял – 15 руб.53 коп. В соответствии с письмом МП «Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ тариф по услуге «ремонт и содержание жилья» изменился и составил – 14,72 руб. Также был произведен перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ по указанию Принципала был произведен перерасчет по статье «содержание и ремонт жилья» в результате, которого из суммы задолженности 13509,52 руб. была исключена денежная сумма в размере 8441,88 руб. 

На ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету истца числилась задолженность в размере 7201,55 руб. Согласно платежному документу за ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги за истцом составила 25210,72 руб. и сложилась следующим образом: МП «Сервис» - 19725,45 руб., ООО «Жилищник-2» - 1554,98 руб., ООО «ГлавдомофонМонтаж» - 830,92 руб., ФКР ТО - 2651,56 руб., ИП ФИО1. - 447,81 руб. Указанные выше суммы были указаны в едином платежном документе, утвержденном приказом Минстроя РФ от 29.12.2014 №924/пр. 

Методические рекомендации по заполнению формы платежного документа, содержат рекомендации использовать до доведения потребителей уведомительной и справочной информации, указание которой предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг. 

Платежный документ, предоставленный истцу, содержал все сведения, указание которых предусмотрено п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, и сведения указанные в платежном документе им не противоречат.

Представитель ответчика муниципального предприятия «Сервис» муниципального образования Богородицкий район по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснил, что с 01.01.2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 26.12.2016 года №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым внесены изменения в ряд постановлений, в связи с чем в содержание жилого фонда входит также содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п.3 указанного постановления до утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. В связи с чем применяются нормативы установленные правительством Российской Федерации действующие на 01.11.2016.

Согласно информационному письму Минстроя РФ от 30.12.2016 №45099-АЧ/04 если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Указал, что у истца ФИО3 имеется на руках исполнительный лист о взыскании денежных средств с МП «Сервис», который она имеет право предъявить в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Представитель ответчика акционерного общества «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 по основаниям, изложенным в возражениях. Пояснила, что АО «ОЕИРЦ» является ненадлежащим ответчиком, поскольку никаких договорных отношений с ФИО3 не имеет. В соответствии с агентскими договорами АО «ОЕИРЦ» осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Примерная форма платежного документа утверждена приказом Минстроя России от 29.12.2014 №924/пр. В платежных документах содержится вся необходимая информация. Все расчеты агент производит в соответствии с указанием принципала, в соответствии с п.2.6.2 договора.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.9.1 ст.156 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 №267-ФЗ) плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии в п.29 указанного постановления расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Согласно п. «д» п. 11 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Решением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, МП «Сервис» обязан произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по тарифу 14,72 руб. за 1 кв.м.

Из письма и.о. директора МП «Сервис» в адрес АО «ОЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МП «Сервис» просит внести изменения в начисления коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ начислять плату за содержание и текущий ремонт жилого фонда в размере 14,72 руб. за кв.м, произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются также платежными документами за ДД.ММ.ГГГГ года для внесения за содержания и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в которых тариф за содержание жилья указан 14,72 за 1 кв.м.

В платежных документах за ДД.ММ.ГГГГ для внесения за содержания и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, имеются также начисления за содержание общего имущества (горячей воды, холодной воды, эл.эн.), в соответствии с изменениями в действующем законодательстве.

Согласно разъяснениям Минстроя РФ от 30.12.2016 №45099-АЧ/04 возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

В соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п.3 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 года №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», до утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. В связи с чем применяются нормативы установленные правительством Российской Федерации действующие на 01.11.2016.

Согласно разъяснениям Минстроя РФ от 30.12.2016 №45099-АЧ/04 минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (далее - Минимальный перечень услуг, работ). При этом, в соответствии с Постановлением №1498 в случае если перечень работ, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме превышает Минимальный перечень услуг, работ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Начало действия нормативов потребления коммунальных услуг, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, утвердившим такие нормативы, но не позднее 1 июня 2017 года.

Согласно разъяснениям Минстроя РФ от 11.04.2017 №12368-АЧ/04 в соответствии с ч.10 ст.12 Федерального закона №176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Таким образом, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежит определять исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, в случаях: если объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, рассчитанный по показаниям таких приборов учета, предъявляемый к оплате собственникам помещений, будет ниже, чем рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды; если собственниками помещений на общем собрании принято решение о распределении на всех собственников помещений объема коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, превышающего объем коммунальных ресурсов, рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 21.08.2015 года №70 были утверждены норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды, норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды, определенные с применением расчетного метода, а также норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, определенный с применением расчетного метода.

При определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома: в отношении холодной и горячей воды – этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием; в отношении электроэнергии - количество и типы потребляющих электроэнергию оборудования и устройств, износ внутридомовых инженерных систем (п.4.1. Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №306).

Доводы истца о том, что в местах общего пользования, а именно в подъездах 

<

адрес>, отсутствуют водоразборные устройства и санитарно-техническое оборудование в связи, с чем начисление платы с ДД.ММ.ГГГГ: за содержание общего имущества (гв) в сумме 33,22 руб., за содержание общего имущества (хв) 3,65 руб.. незаконно, являются не состоятельными основаны на неправильном применении норм материального права.

МП «Сервис» не является исполнителем коммунальной услуги по подаче электроэнергии потребителям, т.к. не наделено ресурсоснабжающей организацией соответствующими полномочиями.

Указание в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой текущих показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии подлежит непосредственным исполнителем коммунальной услуги. 

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, в связи с чем включение в платежный документ на оплату содержания жилья по 

<

адрес> начисления платы с ДД.ММ.ГГГГ ОДН: за содержание общего имущества (эл.эн.) в сумме 30,66 руб., за содержание общего имущества (гв) в сумме 33,22 руб., за содержание общего имущества (хв) 3,65 руб.. являются законными и не противоречат действующему законодательству.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании незаконными действий МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» при выставлении платежных документов (квитанций) на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15,53 руб. за 1 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16,57 руб. за 1 кв.м; о признании незаконными действий МП «Сервис» и АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр» по включению в платежный документ на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы ОДН в один расчетный месяц: за содержание общего имущества (эл.эн.) в сумме 30,66 руб., за содержание общего имущества (гв) в сумме 33,22 руб., за содержание общего имущества (хв) 3,65 руб. и обязании исключить данные начисления из начислений за содержание жилья по 

<

адрес>; об обязании МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» производить расчет оплаты за электроэнергию мест общего пользования исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии с указанием в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой текущие показания коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, установленного в доме, удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требования, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч.6.2 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из нормы ст.210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с ч.6 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет муниципальное предприятие «Сервис» муниципального образования 

<

адрес> на основании договора управления. Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, также осуществляло муниципальное предприятие «Сервис» муниципального образования Богородицкий район, что установлено решением Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и не отрицается сторонами. До ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляло ООО «Жилищник-2», что также не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между МП «Сервис» (принципал) и АО «ОЕИРЦ» (агент) заключен агентский договор №.

Согласно п.1.2 настоящего договора Агент обязуется совершить следующие действия: ведение аналитического учета операция по расчетам за жилищно-коммунальные услуги (начисление, учет, обработка) с собственниками, нанимателями жилых помещений, заключающегося в составлении и хранении первичных и сводных учетных документов, осуществлении расчетных функций при составлении указанных документов; прием от плательщиков платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в целях исполнения денежных обязательств плательщиков перед принципалом по платежным документам для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг – далее платежный документ, изготовленным агентом по форме, содержащейся в приложении №1 к настоящему договору, а также обязательства по осуществлению последующих расчетов с принципалом.

Аналогичный агентский договор был заключен между ОАО «ОЕИРЦ» (агент) и ООО «Жилищник-2» (предыдущей управляющей компанией).

В материалах дела также имеются: договор № от ДД.ММ.ГГГГ потребления холодного водоснабжения на общедомовые нужды, заключенный между муниципальным предприятием «Сервис» муниципального образования Богородицкий район и муниципальным казенным предприятием «Водоканализационное хозяйство» муниципального образования Богородицкий район, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду на содержание общего имущества;

договор № от ДД.ММ.ГГГГ холодного водоснабжения и водоотведения, заключенный между муниципальным предприятием «Сервис» муниципального образования Богородицкий район и муниципальным казенным предприятием «Водоканализационное хозяйство» муниципального образования Богородицкий район, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду;

договор № от ДД.ММ.ГГГГ холодного водоснабжения и водоотведения, заключенный между муниципальным предприятием «Сервис» муниципального образования Богородицкий район и муниципальным предприятием «Коммунальные системы» муниципального образования Богородицкий район, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду.

Из письма и.о. директора МП «Сервис» в адрес АО «ОЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МП «Сервис» просит производить начисления пени за несвоевременную оплату населением жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма директора ООО «Жилищник-2» в адрес АО «ОЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Жилищник-2» просит производить начисления пени за несвоевременную оплату населением жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ввиду нарушения установленных сроков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за абонентом ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед предыдущей управляющей компанией ООО «Жилищник-2» и перед управляющей компанией МП «Сервис».

Из справки, об образовавшейся задолженности по ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет: ООО «Жилищник-2» – 1554,98 руб. (содержание и ремонт жилья, пени), ООО «Глав Домофон Монтаж» – 830,92 руб., Фонд капитального ремонта Тульской области – 2651,56 руб., ИП ФИО1. – 447,81 руб., МП «Сервис – 19725,45 руб. (услуги, предоставленные МП «Коммунальные системы»: водоснабжение – 3192,20 руб., водоотведение – 3859,00 руб., пени - 1409,17 руб.; услуги, предоставленные МП «Водоканализационное хозяйство: водоснабжение – 1508,04 руб., водоотведение – 1784,23 руб., пени – 54,66 руб.; содержание и ремонт жилья – 6688,16, содержание ОИ (гв) – 166,10 руб., содержание ОИ (хв) – 18,25 руб., содержание ОИ (эл.эн) – 153,30 руб., пени – 892,34 руб.).

Истец ФИО3 в судебном заседании не отрицала наличие задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, как перед МП «Сервис», так и перед ООО «Жилищник-2» за предыдущий период, поясняя при этом, что оплата коммунальных услуг была приостановлена в связи с ненадлежащим исполнением МП «Сервис» коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт жилья, в связи с чем она обращалась в суд с иском к МП «Сервис».

Доказательств того, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услугу по адресу: 

<

адрес>, перед ООО «Жилищник-2» в размере 1554,98 руб., перед МП «Сервис» за услуги, предоставленные МП «Коммунальные системы»: водоснабжение – 3192,20 руб., водоотведение – 3859,00 руб., пени – 1409,17 руб., погашена на настоящий момент суду не представлено.

Доводы истца, что в платежных документах производится двойное начисление за водоснабжение и водоотведение являются не состоятельными.

Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и представления коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, содержит начисления на текущий месяц, подлежащие оплате, а также информацию об имевшейся задолженности за предыдущие периоды.

С учетом вышеизложенного требования истца об обязании МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» исключить из платежного документа по 

<

адрес> незаконно предъявленную в платежном документе задолженность за водоснабжение в сумме 3192,20 руб. и задолженность за водоотведение 3859,00 руб. и пени; об обязании АО «ОЕИРЦ» исключить из платежного документа по 

<

адрес> незаконно предъявленную в платежном документе задолженность в размере 1554 руб. 98 коп. за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Жилищник-2» и пени, удовлетворению не подлежат.

Решением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с МП «Сервис» в пользу ФИО3 взыскана неустойка за отказ от добровольного исполнения претензии от ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 

<

данные изъяты> компенсация морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> руб., штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 внесены изменения в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые вступили в законную силу с 01.01.2017.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» дополнены пунктами 155(1) и 155(2) следующего содержания:

155(1). В случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

155(2). В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

Согласно ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В Постановлении Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» не сказано, что положения данного постановления распространяются на отношения, возникшие до вступления его в законную силу, то до 01.07.2017 года.

Таким образом, поскольку правоотношения по решению Богородицкого районного суда возникли до 01.07.2017, постановление Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 в данном случае применению не подлежит.

Кроме того, истец ФИО3 не лишена права предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного требования истца об обязании МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» отразить в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой путем снижения (уменьшения) размера платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, на сумму 24277руб. 41 коп., до уплаты задолженности в полном размере, удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны. Для зачета требований необходимо, чтобы и обязательства, прекращаемые зачетом таких требований, также являлись бы денежными, то есть, чтобы встречное и основное исковое требование обладали бы предметной однородностью.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Решением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного жилого помещения является 

<

данные изъяты> истицы – ФИО2

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: 

<

адрес>, лежит на его собственнике ФИО2

Доказательства, свидетельствующие, что непосредственно у истца ФИО3 имеются неисполненные обязательства перед ответчиком, предоставлены не были, какие-либо встречные требования к ФИО3 не заявлялись в связи с чем, условия для применения к правоотношениям сторон ст.410 ГК РФ отсутствуют.

Также суд принимает во внимание, что решением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, рассматривались требования ФИО3 по двум жилым помещениям, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и по адресу: 

<

адрес>.

С учетом вышеизложенного требования истца об обязании ответчиков МП «Сервис» и АО «ОЕИРЦ» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги путем исключения из последующих платежных документов за предоставление коммунальных платежей из раздела задолженность за предыдущие периоды задолженности в размере 24277 руб. 41 коп, составляющей сумму зачета по заявлению о зачете взаимных требований, удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В пунктах 69-70, 31 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, регламентирована информация, которая указывается в платежном документе.

В платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, имеются начисления за потребленные услуги МП «Сервис», МКП «Водоканализационное хозяйство», начисления ИП ФИО1. за уборку мест общего пользования, начисления взносов на капремонт в Фонд капитального ремонта Тульской области, начисления за домофон в ООО «Глав Домофон Монтаж».

При этом, суд учитывает, что приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.12.2014 №924/пр, утверждена примерна форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, в п.4 Рекомендаций указано, что платежный документ рекомендует использовать для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, указание которой предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг. 

В настоящее время отсутствует регламентированная обязательная форма платежного документа, выставляемого на оплату коммунальных услуг. Исполнитель вправе выставлять потребителю платежный документ в любой форме при сохранении набора обязательных показателей, указанных Правил предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, платежный документ, доставленный собственнику жилого помещения по адресу: 

<

адрес> содержал все сведения, указание которых предусмотрено п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, и сведения, указанные в платежном документе им не противоречат. 

Вопрос правомерности суммирования всех начислений в едином платежном документе по всем хозяйствующим субъектам и их взаимоотношения на стадии перераспределения денежных средств, при условии их поступления от потребителя, относится к компетенции арбитражного суда.

В силу изложенного, отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика обязанности представлять раздельные платежные документы по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ.

Доводы истца о том, что предоставление раздельных платежных документов необходимо с целью своевременного поступления денежных средств поставщикам коммунальных услуг, не являются основанием для удовлетворения заявленных требований в этой части.

Кроме того как следует из пояснений представителя ответчика АО «ОЕИРЦ» по адресу: 

<

адрес>, происходила оплата задолженности конкретным поставщикам услуг: в ДД.ММ.ГГГГ за уборку мест общего пользования, кабельное телевидение, в ДД.ММ.ГГГГ в фонд капитального ремонта, в ДД.ММ.ГГГГ за уборку мест общего пользования, сведения об этом учитываются на лицевом счете собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 являются необоснованными и удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении основных исковых требований, не подлежат удовлетворению и производные от них требования о взыскании с ответчиков штрафа за увеличение тарифа за содержание жилья, за начисление платы за водоснабжение и водоотведение МП «Коммунальные системы» и жилищно-коммунальные услуги ООО «Жилищник-2»; штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей; о компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требовании ФИО3 к муниципальному предприятию «Сервис» муниципального образования Богородицкий район, АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» о признании незаконными действий ответчиков при выставлении платежных документов (квитанций) на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15,53 руб. за 1кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16,57 руб. за 1 кв.м; признании незаконными действий ответчиков по включению в платежный документ на оплату за содержание жилья по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы ОДН в один расчетный месяц: за содержание общего имущества (эл.эн.) в сумме 30,66 руб., за содержание общего имущества (гв) в сумме 33,22 руб., за содержание общего имущества (хв) 3,65 руб. и обязании исключить данные начисления из начислений за содержание жилья по 

<

адрес>; об обязании ответчиков: производить расчет оплаты за электроэнергию мест общего пользования исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии с указанием в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой текущие показания коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, установленного в доме; исключить из платежного документа по 

<

адрес> незаконно установленную в платежном документе задолженность за водоснабжение в сумме 3192,20 руб. и задолженность за водоотведение 3 859,00 руб. и пени; исключить из платежного документа по 

<

адрес> незаконно предъявленную в платежном документе задолженность в размере 1554 руб. 98 коп. за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Жилищник-2» и пени; отразить в платежном документе (квитанции) по 

<

адрес> отдельной строкой путем снижения (уменьшения) размера платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, на сумму 24277 руб. 41 коп., до уплаты задолженности в полном размере; произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги путем исключения из последующих платежных документах за предоставление коммунальных платежей из раздела задолженность за предыдущие периоды задолженности в размере 24277 руб. 41 коп., составляющей сумму зачета по заявлению о зачете взаимных требований; представлять раздельные платежные документы для внесения платы получателем платежей по 

<

адрес> с 1 числа месяца, следующего после вступления решения суда в законную силу; о взыскании с АО «ОЕИРЦ» штрафа в размере 3525,60 руб. за незаконное увеличение тарифа за содержание жилья, а также незаконное начисление платы за водоснабжение и водоотведение МП «Коммунальные системы» и жилищно-коммунальные услуги ООО «Жилищник-2»; о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере 3000 рублей с каждого; о взыскании с АО «ОЕИРЦ» штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей в сумме 3262,80 руб., отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.