Дело № 2-571/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2018 года село Варна 

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего по делу судьи Долгова С.С., 

при секретаре судебного заседания – Яниной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании взносов 

Установил:

ДНТ «Песчаное озеро» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» в размере 54 000 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 1820 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником трех земельных участков с кадастровыми номерами № находящихся в границах ДНТ «Песчаное озеро» с 20 октября 2008 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации: № от 20 октября 2008 года. Ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Взносы на создание и содержание инфраструктуры собственник, ведущий дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязан оплатить в соответствии с договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Договор Товариществом и ответчиком составлен не был. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. На 01 апреля 2018 года образовалась задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» в сумме 54 000 рублей: с 01.04.2017 года по 01.04.2018 года – 18 000 рублей * 3 участка = 54 000 рублей. 

Ранее определением мирового судьи судебного участка №1 Варненского района Челябинской области от 10 августа 2018 года судебный приказ о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры с ФИО1 в пользу ДНТ «Песчаное озеро» был отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое, в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 

В силу п. 2 ст. 8 указанного Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с такими объединениями в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. 

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. 

В силу требований ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами дачного некоммерческого товарищества должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов дачного некоммерческого товарищества и собственников. 

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества и не связывается с членством в дачном некоммерческом товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования дачного некоммерческого товарищества, бремя которых несет дачное некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес>; №, общей площадью 

<

данные изъяты> находящий по адресу: 

<

адрес>; №, общей площадью 

<

данные изъяты> находящий по адресу: 

<

адрес> (л.д.08-13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, в единый государственный реестр юридических лиц, 30 августа 2010 года внесена запись о создании юридического лица ДНТ «Песчаное озеро» (л.д. 28).

Согласно п. 2 Устава ДНТ «Песчаное озеро», данное Товарищество является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является удовлетворение потребностей членов Товарищества в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья на базе совместного освоения членами Товарищества земельного участка, предоставленного для Товарищества и его членов. В соответствии с предметом деятельности Товарищества основными целями являются: организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Товарищества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжений общим имуществом Товарищества; организация и обеспечение коммунальными услугами владельцев садовых участков; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования, а также прилегающих территорий (л.д.16-27).

Подпунктом 9 п.5.6. вышеуказанного Устава ДНТ «Песчаное озеро» определено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, размера и порядка внесения дополнительных взносов (л.д.22).

Решением общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 20.03.2017 года установлен ежемесячный членский взнос для членов ДНТ и ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 01 апреля 2017 года по 01 апреля 2018 года в размере 1500 рублей в месяц с одного земельного участка за пустой участок, 2500 рублей в месяц с одного земельного участка за освоенный участок (л.д.30-34).

За спорный период ФИО1, являясь собственником земельных участков, расположенных на территории ДНТ «Песчаное озеро», не являющийся его членом и ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, оплату за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом ДНТ «Песчаное озеро» не производил, доказательств обратного суду не представлено.

Задолженность ответчика по взносам на создание и содержание инфраструктуры, за период с 01.04.2017 года по 01.04.2018 года составляет: 18 000 рублей * 3 участка = 50 400 рублей, что подтверждается отчетами истца (л.д.35-37).

Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ДНТ «Песчаное озеро» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ДНТ «Песчаное озеро» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Песчаное озеро» взносы на создание и содержание инфраструктуры в размере 54 000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 820 (одна тысяча восемьсот двадцать) рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С. Долгов