Дело № 2-422-2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Мухиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 14 мая 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> находится на обслуживании ООО УК « Жилищный трест Кировского района». Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате у ответчиков образовалась задолженность в размере 83750,58 рублей, на которую в соответствии с положениями п.14.ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 20526,90 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 ., ФИО2 в пользу ООО «УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность в сумме 83750,58 рублей, пени в сумме 20526,90 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3286 рублей, расходы по оплате услуг представителя 1500 рублей. 

Представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о направлении судебной повестки заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Несвоевременное внесение платы влечет начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» ( л.д.28-33). 

Ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в 

<

адрес>, что подтверждается справкой ООО УК «Жилищный трест Кировского района», поквартирной карточкой (л.д. 8,9). 

ФИО1 является собственником данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате у ответчиков образовалась задолженность в размере 83750,58 рублей, на которую в соответствии с положениями п.14.ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 20526,90 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом задолженности и пени (л.д.11-18). 

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом, ответчиками не оспаривается, правильный.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Кемерово от 11.03.2019 года отменен судебный приказ от 15.02.2019 г. о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района г. Кемерово» ( л.д.7). 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, однако не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ООО « Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года включительно в сумме 83750,58 рублей.

При этом суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг в размере 20526,90 рублей.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3286 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района»:

- 83750 руб.58 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ

- 20526 руб.90 коп. пени за просрочку оплаты коммунальных услуг; 

- 1500 руб. 00 коп. расходы по юридической помощи;

- 3286 руб.00 коп. расходы по оплате гос. пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: