Дело № 2-1-676/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05.10.2017 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Ульяновой А.А.,

при секретаре: Нестеровой О.В., 

с участием: истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Собинка Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Воршинское с.п. Собинского района, Администрации Собинского района о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Воршинское с.п. Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, указав в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ш, умер муж истца и отец третьих лиц, по заявлению истца было заведено наследственное дело, третьи лица от принятия наследства отказались. При квартире, принадлежащей истцу по адресу: 

<

...>, имеется земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 700 кв. метров, который был предоставлен Ш постановлением главы администрации Бабаевского сельского округа Собинского района Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ, но при жизни он не воспользовался правом на оформление указанного земельного участка. Истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, денежный вклад и имущественный пай, в выдаче свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок нотариусом было отказано, так как в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права на данный объект недвижимости. Спора между истцом и ее детьми по поводу указанного земельного участка нет. С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец пользуется этим участком, обрабатывает его, на участке посажены плодовые деревья и овощные культуры, имеется хозяйственная постройка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв. метров с кадастровым номером NN, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 07.09.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Собинского района.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила удовлетворить, судебные расходы оставить за ней, пояснила, что постановлением земельный участок в 1992 году был выделен ее супругу, но фактически предоставлялся на семью, с указанного времени они пользуются земельным участком, который распложен возле дома. Дом двухквартирный, с двумя отдельными входами, выходящими на каждый на свой земельный участок. Участки возле дома со всех сторон огорожены, никаких споров не имеется. 

Ответчик администрация МО Воршинское сельское поселение Собинского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, представленным письменным заявлением просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представила, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 61).

Ответчик администрация Собинского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, представленным письменным заявлением просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представила, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 48).

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражали. 

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представленным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.39).

Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО5 постановлением главы администрации Бабаевского сельского округа NN от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в пользование земельный участок размером 5000 кв. метров (л.д. 13), постановлением главы администрации Бабаевского сельского округа № 5-А от 25.06.1998 года «Об изъятии земельных участков» у Ш изъят земельный участок, площадью 4300 кв. метром, находящийся во временном пользовании за чертой населенного пункта в с. Бабаево в ведении Бабаевского сельского округа (л.д.14), что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю NN, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 19). 

Ш умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти NN от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО1 - супруга Ш (л.д.11), ФИО2 - сын Ш, ФИО3, ФИО4 - дочери Ш, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.24-25). 

По сведениям нотариуса, после смерти Ш было открыто наследственное дело к его имуществу на основании заявления супруги ФИО1 (л.д. 51), другие наследники сын ФИО2, дочери ФИО3, ФИО4 отказались от наследства в пользу ФИО1 (л.д. 52-54). Нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, площадью 6,3 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК Бабаево Собинского района на землях сельскохозяйственного назначения, на денежный вклад, на имущественный пай, находящийся в СПК Бабаево в размере 31534 рубля, на имущественный пай (л.д. 58-60).

Согласно свидетельству от праве собственности от 15.10.2009 г. ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 64,8 кв.метров по адресу: 

<

...> (л.д. 21) на основании договора приватизации от 10.09.2009 г. (л.д.20). 

В судебном заседании установлено, что истец, как при жизни Ш, так и после его смерти, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, производит оплату земельного налога, кроме того, на спорном земельном участке находится хозяйственная постройка площадью 15 кв. метров, рыночная стоимость которой в соответствии с отчетом об оценке № 297-09/17 от 15.09.2017 года составляет 27468 рублей (л.д. 63-85), что также подтверждается справкой администрации МО Воршинское Собинского района (л.д.62). 

В силу действующего законодательства, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность. 

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Ш в период брака с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11), постановлением главы администрации Бабаевского сельского округа № 28 от 10.07.1992 г. о предоставлении земельного участка (л.д.13), кадастровой выпиской о земельном участке от 26.05.2017 г. (л.д.18), участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

...>. 

В силу положений Земельного кодекса РФ 2001 года, ФИО5 имел право на приобретение данного участка в собственность, за спорный земельный участок истцом производится оплата. 

Суд принимает во внимание, что с принятием ЗК РФ гражданам предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, причем без ограничения каким - либо сроком, независимо от их размера, нахождения в собственности гражданина иных земельных участков и без взимания дополнительных денежных сумм, помимо установленных Федеральными законами сборов, и учитывает, что ФИО5 при жизни не оформил право собственности на данный земельный участок.

Статьей 3 Федерального закона № 268-ФЗ от 23.11.2007 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», излагающей в новой редакции пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 21.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что если земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В названном пункте предусмотрено также, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здание, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками после смерти Ш являются его супруга ФИО1 - истец по делу, и дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 - третьи лица по делу, которые отказались от принятия наследства после смерти Ш в пользу матери ФИО1 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, на земельный участок с кадастровым номером 33:12:010931:850 площадью 700 кв. метров свидетельство о праве на наследство не выдано ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на указанный участок. 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером NN от 10.02.2016 г., его площадь составляет 700 кв. метров, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 17).

В соответствии с Законом Владимирской области от 08.12.2003 г. № 126-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Владимирской области (с изменениями от 09.02.2005г.), право на бесплатное получение земельных участков в собственность имеют граждане в случаях, если земельные участки находятся в их фактическом пользовании, с расположенными на них жилыми домами, сооружениями, строениями, приобретенными в результате наследования, если наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не оформил. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Принятие наследниками по закону какого - либо незавещанного имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 82 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в пункте 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в частности, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется данным земельным участком, на спорном земельном участке расположено жилое помещение, оформленное истцом в собственность, а также хозяйственная постройка, истец обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию до настоящего времени, то есть, фактически вступила во владение указанным земельным участком.

Указанные обстоятельства подтверждаются также данными в судебном заседании показаниями допрошенной в качестве свидетеля М, согласно которым земельный участок при доме обрабатывается истцом, на земельном участке находится хозяйственная постройка.

Иные наследники после смерти Ш, третьи лица по делу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражают против признания права собственности на спорный земельный участок за ФИО1

Сведения о лицах, имеющих самостоятельное право на спорный земельный участок по другим основаниям, у суда отсутствуют.

Суд принимает во внимание положения действующего земельного законодательства, в силу которого, если земельный участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. То есть, лицо, которому предоставлен земельный участок до введения в действие ЗК РФ вправе без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок выделялся Ш на семью для ведения личного подсобного хозяйства. 

Учитывая неограниченное во времени право Ш зарегистрировать свое право на земельный участок, чего он был лишен по независящим от него причинам - смерти, суд приходит к выводу о признании за истцом в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании анализа комплекса правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, с учетом изложенных обстоятельств дела, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, с истца согласия, оставить за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв. метров (подлежащей уточнению при межевании) с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: