Дело № 2-61/2025

УИД 22RS0017-01-2025-000012-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское 20 февраля 2025 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алонцевой О.А.

при секретаре Сафоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Сибирь», ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО3, обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Сибирь», ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование иска, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и колхозом «Сибирь», он приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>1, однако, в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на нее. На момент приобретения квартиры он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 В настоящее время брак расторгнут, бывшая супруга не претендует на долю в общей совместной собственности на указанную квартиру, в связи с чем, просил признать за ним право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 52,8 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующие заявления.

Представитель ответчика – ООО «Сибирь» в лице директора ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, а также учесть его позицию, изложенную в письменном отзыве на исковое заявление.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в колхозе «Сибирь» квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>2, внеся в кассу колхоза 11 530 руб. Договор содержит исправления в части указания квартиры - «2» исправлено на «1».

Согласно распоряжению администрации Новоегорьевского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, данной квартире присвоен адрес: 

<

адрес>.

Правопреемником колхоза «Сибирь» является ООО «Сибирь», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно сведениям об объекте, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 52,8 кв.м.

Учитывая, что техническая инвентаризация объектов до октября 1998 года в Егорьевском районе не проводилась, и правообладатели обмер домов (квартир) производили самостоятельно, суд принимает площадь квартиры, указанную на официальном сайте Росреестра, поскольку считает эти данные достоверными. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по 

<

адрес>1 в 

<

адрес> не зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

Частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно положениям ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом принимаются заявления ответчика ФИО2, представителя ответчика ООО «Сибирь» ФИО4 о признании исковых требований, поскольку они не противоречат закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 расцениваются судом, как добровольное волеизъявление отказа от причитающейся ей доли в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение.

Ответчику ФИО2, представителю ответчика ООО «Сибирь» ФИО4 последствия принятия судом признания иска разъяснены и ответчикам понятны, о чем имеется ссылка в письменном заявлении каждого.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, учитывая признание иска ответчиками, и отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны третьего лица, отсутствие каких-либо правопритязаний на предмет спора со стороны иных лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на квартиру, общей площадью 52,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Алонцева

Мотивированное решение суда изготовлено 27 февраля 2025 года.