Дело № 2-3273\2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Голубиной Н.Г.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске, 12 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности, о включении квартиры в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1 ( в уточненной редакции к правопреемнику ФИО1 - ФИО5) об установлении юридического факта о том, что ФИО2, владел и пользовался на праве собственности квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, о включении в наследственную массу после ФИО2, квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует следующим: 

ДД.ММ.ГГГГ муж истицы - ФИО2 по договору мены приобрел недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Договор мены был оформлен нотариально. Стороны завершили обмен, переехали в новые квартиры, претензий по исполнению договора не было. Данный договор в соответствии с законодательством РФ должен был быть зарегистрирован в 

<

данные изъяты>. Но регистрация не состоялась по неизвестным до настоящего времени причинам - возможно ФИО2 просто не знал данной процедуры оформления документов, ответчики не подали документы также.

В справке № о правообладателях объекта недвижимости 

<

данные изъяты> указывает предыдущих собственников квартиры (ФИО4 и ФИО1 по ? доли), с которыми ФИО2и заключил договор мены.

ФИО3 обратилась к нотариусу для принятия наследства после ФИО2 заведено наследственное дело №. Однако, вступить в права наследства и оформить право собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку регистрация права собственности на квартиру до настоящего времени не произведена.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения. 

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО7 в суд не явился в связи со смертью, которая наступила 8.02.2015 г.

Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО8, действующий по устному ходатайству, не возражали против удовлетворения иска, Указали, что свой экземпляр договора мены зарегистрировали в 

<

данные изъяты> требования признали в полном объеме. Брак ФИО4 и ФИО1 был расторгнут решением 

<

данные изъяты> Свидетельство о расторжении брака выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5, являющийся наследником по закону первой очереди после умершего ответчика ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. 

Представители третьих лиц: филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Рыбинского производственного участка Ярославского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО9, которая зарегистрирована в квартире по адресу 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения, телефонограммой ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения.

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя ответчика, исследовав материалы дела, подлинные документы, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследник вправе вступить в права наследования имуществом - наследством, открывшимся после смерти наследодателя путем обращения в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав либо путем фактического распоряжения наследством. 

В соответствии с абз. 2 п. ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельство о смерти (л.д. 22).К его имуществу у нотариуса ФИО11 заведено наследственное дело № По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась единственным наследником, принявшим наследство.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ФИО4 и ФИО1 , заключили договор мены, согласно которого квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2 переходит в долевую собственность ФИО4, ФИО1 по ? доли каждому, а квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая Царевым переходит ФИО2. Указанный договор мены удостоверен нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован в реестре за №

Ответчики предоставили в суд копию договора мены, который зарегистрирован в 

<

данные изъяты>. На договоре имеется отметка нотариуса ФИО12 о том, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № Брак между ФИО13 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о расторжении брака №

Наследником по закону после смерти ФИО1 является сын ФИО5, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика. В судебном заседании ФИО5 указал, что на спорную квартиру не претендует, с исковыми требованиями согласился.

Согласно ответа Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. правоустанавливающие дела на квартиры: 

<

адрес> и 

<

адрес>, отсутствуют, поскольку не было обращений заявителей для совершения регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости.

Согласно уведомлений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о переходе прав на объекты недвижимости: 

<

адрес> и 

<

адрес>, отсутствуют. 

Таким образом, при жизни ФИО2 не оформил регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по не известным обстоятельствам. 

Судом установлено, что наследником после смерти ФИО2. по закону первой очереди является его супруга – ФИО3. Брачные отношения ФИО2 и ФИО3 подтверждены свидетельством о заключении брака №.

Таким образом, степень родства наследника и наследодателя подтверждена документально. 

Других наследников не установлено.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что исковые требования ФИО3 признаны в полном объеме ответчиками ФИО4, ФИО5, суд полагает включить в наследственную массу после смерти ФИО2, квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Установить юридический факт о том, что ФИО2, владел и пользовался на праве собственности квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

2. Включить в наследственную массу после ФИО2, квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г. Голубина

Решение в окончательной форме изготовлено: 18.09.2017 г.