Дело № 2-1600/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года город Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Баранова И.В. 

при секретаре Пашкове М.С., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце дело № 2-1600/2017 по исковому заявлению муниципального образования городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации городского округа город Елец Липецкой области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации городского округа город Елец Липецкой области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор аренды земельного участка по адресу: N..., в районе ПС «Западная», кадастровый №***, для строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома. Решением суда договор аренды расторгнут и взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 456027,0 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23342,25 рублей, в всего – 479369,25 рублей. В результате неисполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 310472,55 рублей, размер процентов 8811,83 рублей. Просило взыскать данные суммы с ответчика.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещался своевременно в установленном законом порядке. Ответчик не сообщил об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Рассмотрение судом дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, в любом случае, прав истца нарушать не может.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

На договор аренды распространяются положения норм главы 34 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 614 того же Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В судебном заседании установлено, что решением Елецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации городского округа город Елец Липецкой области сумму основного долга по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 456027 рублей 00 копеек, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23342 рубля 25 копеек, а всего – 479369 рублей 25 копеек. Расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный между городским округом город Елец Липецкой области и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка по адресу: N..., в районе ............. кадастровый №***, согласно которого арендатор (ФИО2) обязался предоставить арендодателю (администрация городского округа город Елец Липецкой области) ежегодную арендную плату в размере 640240,0 рублей.

В судебном заседании также исследовалась претензия от ДД.ММ.ГГГГ №*** о взыскании задолженности по арендной плате, направленная в адрес ответчика.

Размер задолженности определен истцом на основании условий договора, подписанного с ответчиком, и не оспорен последним.

Суд принимает указанный расчет задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Муниципальное образование городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации городского округа город Елец Липецкой области при подаче иска согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины, размер которой на момент подачи иска следовало определять в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 6392,84 рублей, исходя из следующего расчета: (5200+119284,38*1%).

В соответствии со статьями 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты городских округов зачисляются налоговые доходы от государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город Елец Липецкой области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6392,84 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации городского округа N... к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации городского округа город Елец Липецкой области сумму основного долга по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 310472 рубля 55 копеек, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8811 рублей 83 копейки, а всего – 319284 (триста девятнадцать тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 38 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу в бюджет муниципального образования городской округ город Елец государственную пошлину в размере 6392 (шесть тысяч триста девяносто два) рубля 84 копейки.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Елецкий городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Баранов