Дело № 2-2849/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Занарье-ЖКХ» к ФИО1 о взыскании жилищно-коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Занарье - ЖКХ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.11.2017 года по 31.07.2020 года за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере 75658 рублей 60 копеек, пени за период с 25.11.2017 года по 06.04.2020 года в размере 24351 рубль 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 126 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, площадью 26,50 кв. м, л./сч 

<

номер> неразрывно связанного с многоквартирным домом (МКД)». На основании договора управления многоквартирным домом от 11.01.2007 г., заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье - ЖКХ» с января 2007 года по настоящее время выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес>. ФИО2 имеет отдельный лицевой счет - 

<

номер> (по которому нет задолженности), что подтверждается соглашением 

<

номер> о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги. Определением, мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 12.12.2019г. судебный приказ 

<

номер>г о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения был отменен. Пользуясь коммунальными услугами и услугами управляющей организации ФИО1, не вносил, либо вносил частично плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. За ним образовалась задолженность за период с 01.11.2017 года по 31.07.2020 года в размере 75658 рублей 60 копеек. Размер пени по состоянию за период с 25.11.2017 года по 06.04.2020 года составил 24351 рубль 89 копеек.

Представитель истца - ООО «Занарье-ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался по адресу регистрации и проживания. Судебные извещения, направляемые по адресу регистрации и проживания ответчика, возвращены в суд отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нём самом.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика.

Третьи лица ФИО2, представитель Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом. Возражений против исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1 (л.д. 7).

Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Занарье-ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом от 14.01.2007 года, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома. Выбор управляющей организации произведен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам (л.д. 19-29).

Из копии соглашения 

<

номер> о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги от 26.10.2017 года, заключенного между КУИ городского округа Серпухов и ФИО2, следует, что ФИО2 принял на себя обязательство по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> размере 1/2 от общей начисленной платы за жилое помещение (л.д. 28).

Согласно представленным в суд документам в виде выписки из лицевого счета и расчетам истца, за ответчиком числится задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 31.07.2020 года в размере 75658 рублей 60 копеек (л.д. 8-13).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст. 155ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 31.07.2020 года в размере 75658 рублей 60 копеек подлежат удовлетворению, поскольку требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиком не представлено. Расчет начислений за спорные периоды произведен истцом на основании тарифов, утвержденных органами местного самоуправления при заключении договора на управление МКД от 14.01.2007 года. Иного расчета стороной ответчика не представлено, как не представлено доказательств, что составленный истцом расчет противоречит положениям действующего законодательства.

Посколькуоплатакоммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца овзысканиипени являются обоснованными.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным, ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 25.11.2017 года по 06.04.2020 года в размере 24351 рубль 89 копеек, также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФс ответчика в пользу истца подлежатвзысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, а так же судебных расходов в размере 126 рублей, которые подтверждены соответствующими квитанциями. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Занарье-ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ООО «Занарье - ЖКХ» задолженность за период с 01.11.2017 года по 31.07.2020 года за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере 75658 рублей 60 копеек, пени за период с 25.11.2017 года по 06.04.2020 года в размере 24351 рубль 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 126 рублей, а всего 103336 (сто три тысячи триста тридцать шесть) рублей 49 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 202 года.