№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2017 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Гуве А.А., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Петровский сельсовет Саракташского района Оренбургской области, ОАО «Сельский Дом» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Петровский сельсовет Саракташского района Оренбургской области, ОАО «Сельский Дом» о признании права собственности на квартиру, указывая, что он проживают в с.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

данные изъяты> года. ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты>» и ОАО «Сельский дом» был заключен договор целевого товарного займа № на строительство двухквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес> Школьный 

<

адрес>. На сновании распоряжения главы 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ и акта о приемке 2-х квартирного дома дом был принят в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ он и 

<

данные изъяты>» заключили соглашение о переводе долга № на 

<

адрес> двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес> 

<

адрес> Он вовремя производил выплаты долга по соглашению о переводе долга №. На основании п. 2.4 соглашения о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ он обязуется провести правовую регистрацию права собственности на построенный жилой дом, но для регистрации права собственности данной квартиры необходим документ о выделении земельного участка для строительства дома. Колхозу «Родина» и ФИО3 землеотводные документы не выдавались. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации МО Петровский сельсовет 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца ФИО4, возражений не имеет.

Представитель ответчика ОАО «Сельский дом» в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, договор целевого товарного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что ОАО «Сельский дом» предоставил 

<

данные изъяты> 

<

адрес> льготный целевой товарный заём для строительства жилья, в свою очередь 

<

данные изъяты> 

<

адрес> обязался принять заем, построить жилье, погасить заём и проценты за его использование. Заем предоставлен на 3 года на сумму 

<

данные изъяты> рублей с уплатой 2% годовых за пользование кредитом. Погашение займа осуществляется в течении 9 лет равными долями мясом говядины в живом весе в количестве 

<

данные изъяты> кг ежегодно в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Погашение займа в последний год должно быть осуществлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из соглашения о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес> перевел, а ФИО3 принял на себя исполнение обязательств по погашению целевого займа по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Сельский дом» дал согласие СПК «Родина» о переводе долга на ФИО2

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Сельский дом», основной долг и проценты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ полностью погашены. ФИО3 перед ОАО «Сельский дом» задолженности не имеет. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Петровский сельсовет 

<

адрес>, ОАО «Сельский дом» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Р. Асфандияров