Дело № 2-294/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Кушнаренково 17 мая 2018 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г., 

с участием истца А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

А. обратился в суд с иском к Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом доме по указанному адресу с ДАТА зарегистрирован ответчик Б.Ф., ДАТА года рождения, с ДАТА зарегистрирован ответчик Б.М., ДАТА года рождения, с ДАТА зарегистрирован ответчик Х.Ж., ДАТА года рождения, с ДАТА зарегистрирована ответчица У.А., ДАТА года рождения и с ДАТА зарегистрирован ответчик Б.А., ДАТА года рождения.

Ответчики по указанному адресу фактически никогда не проживали, и не проживают. Обязательств по коммунальным платежам они не исполняют, не участвуют в содержании жилья.

В настоящее время местонахождение ответчиков ему не известно, в связи с чем добровольное снятие их с регистрационного учета по указанному адресу не представляется возможным. Следовательно, ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает его права как собственника по распоряжению имуществом. 

В своем исковом заявлении и в судебном заседании истец А. просит признать Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> снять Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. в судебное заседание не явились, судебное извещение по последнему известному суду месту жительства возвращено с отметкой истек срок хранения. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, в своем заявлении просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца А., допросив свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-294/2018, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит А. на праве собственности.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. по адресу: 

<

адрес> не проживают.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х., Р. подтвердили, что ответчики Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. по адресу: 

<

адрес> не проживают. 

В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п. 1,2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики не вселялись в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, совместно с истцом не проживали, членами семьи истца не являлись. 

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. в жилой дом по адресу: 

<

адрес> не вселялись в установленном порядке, не проживали в нем, общего хозяйства с истцом не вели, расходов по оплате услуг и содержанию дома не несли. Оснований сохранять регистрацию ответчиков в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не имеется. Указанное свидетельствует, что право на проживание, пользование в указанном доме у ответчиков не возникло. Регистрация ответчиков это административный акт и без соблюдения определенных условий оно не породило возникновения жилищных правоотношений. Поскольку ответчики после регистрации не вселились в жилое помещение, следовательно, они не приобрели право на проживание в доме и их следует признать не приобретшими права пользования в жилом помещении и снять с регистрационного учета. 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: 

<

адрес> является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с истцом, суд приходит к выводу о том, что они создают истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, и считает необходимым удовлетворить полностью заявленные требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А. к Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. признать не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> снять Х.Ж., Б.Ф., Б.М., Б.А., У.А. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

Судья В.А. Благодарова