Дело № 2- 3605/18 

Решение

 

Именем Российской Федерации 

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Ланшакова С.В 

при секретаре Есев К.Е

с участием представителя истца ФИО1 и представителя третьего лица ООО « УК УРЭК» ФИО2 

Рассмотрев в открытом судебном заседании 17 мая 2018 года дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении размера участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги и суд, 

Установил

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ... общей площадью ... кв.м по ул .... В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, истец участия в судебном заседании не принял Третье лицо ООО « УК УРЭК» с иском были не согласны. 

Ответчик ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, в судебное заседание не явился. Конверт возвращен в суд с отметкой « за истечением срока хранения» 

В силу положений ст 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой « за истечением срока хранения «, признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. 

Заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. 

Судом установлено, что основным нанимателем ... является ФИО3 на основании договора социального найма от ** ** **. Также в данный договор были включены брат основного нанимателя- ФИО4 и его дочь Е.К. ** ** **. В ** ** ** Е.К. была снята с регистрационного учета в ... и в жилом помещении остались зарегистрированными ФИО3 с братом ФИО4 

Как пояснил представитель истца, что ФИО4 проживает в ..., но оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит и по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги образовалась задолженность. Истец обращался к ответчику с предложением об урегулировании данного вопроса путем заключении соглашения о распределении бремени несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, но ФИО4 отказывается от заключения такого соглашения. 

Согласно представленным квитанциям в ООО « УК УРЭК» производится плата за содержание и текущий ремонт общего имущества и за комму6нальные ресурсы на содержание общего имущества : холодная вода, отведение сточных вод, электроэнергия. 

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст 155 ч 4 наниматели жилых помещений по договору социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем /далее управляющая организация/, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года за №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на плату жилого помещения. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4 и соответственно каждый должен оплачивать по ... каждый услуг оказываемых ООО « УК УРЭК» - за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества : холодная вода, отведение сточных вод, электроэнергия. Таким образом с каждым из них следует заключить соглашение на оплату ... с ООО « УК УРЭК». 

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд, 

Решил

Произвести раздел платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по ... общей площадью ... кв.м по улице ..., между ФИО3 и ФИО4 :

ФИО3 оплачивает ... платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги;

ФИО4 оплачивает ... платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и за коммунальные услуги;

Обязать ООО « УК УРЭК» заключить соглашение с ФИО3 на оплату ... услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества : холодная вода, отведение сточных вод, электроэнергия по ..., общей ... кв.м по ...

Обязать ООО « УК УРЭК «заключить с ФИО4 соглашение на оплату ... услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома : холодная вода, отведение сточных вод, электроэнергия по ..., общей площадью ... кв.м по улице ... 

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В Ланшаков.