Мотивированное 

решение

 составлено 13 мая 2019 года __________________

Дело № 2-510/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на данном земельном участке жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивировал тем, что является наследником второй очереди после смерти своего брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после которого фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, ремонтирует дом и обрабатывает земельный участок. Наследник первой очереди, дочь умершего ФИО1 – ФИО3 - и наследник второй очереди, сестра умершего ФИО1 – ФИО4 – от своих прав на данное имущество отказались и не претендуют. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен. Представитель по доверенности ФИО5 исковые требования и доводы иска поддержал в полном объеме. 

Ответчицы ФИО3 и ФИО4 полностью признали исковые требования, последствия признания иска разъяснены, пояснили, что отказались от своих прав на данное имущество. 

Ответчик, Администрация Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, просил рассмотреть дело в отсутствии представителей, возражений не имел.

Ответчик, Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области, привлеченный судом к участию в деле, представителей в судебное заседание не направил, возражений не имел.

Третьи лица, Управление Росреестра, нотариус ФИО6 просили рассмотреть дело в отсутствии.

Третье лицо, филиал ФГБУ «ФПК Росреестра», представителя в судебное заседание не направил, извещен. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании выписки из похозяйственных книг Администрации Чебаковского сельского поселении Тутаеского муниципального района Ярославской области ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на данном земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно архивной справке в имеющихся на хранении документах Администрации Чебаковского сельского поселения ТМР ЯО за 1992-1994 годы распоряжений о выделении земельного участка ФИО1 и ФИО2 не значатся, а также свидетельств о праве собственности не выдавалось.

Сведения о земельном участке имеются в ЕГРН - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно техническому паспорту расположенный на данном земельном участке жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> является объектом недвижимости.

Зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок не имеется, что подтверждено сведениями из ЕГРН и АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». 

Свидетельствами о рождении ФИО1 и ФИО2 подтверждено их родство как братьев. 

Наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что наследник первой очереди ФИО3 

<

данные изъяты> получила свидетельство о праве на наследство на иное имущество, на данное имущество свидетельство о праве на наследство не получала, отказавшись от своих прав собственности на данное имущество. Также отказалась от своих прав на данное имущество наследник второй очереди – ФИО4, фактическое принятие наследства истцом в виде дома и земельного участка в д. Михайловское Чебаковского с/п ТМР никто не оспаривал. 

После смерти наследодателя согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство 

признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Суд установил, что ФИО3 приняла наследство после смерти отца ФИО1 т.к. в установленный законом срок подала заявление нотариусу, получила свидетельства о правое на наследство по закону на иное имущество, при этом став собственником спорного недвижимого имущества. Впоследствии ФИО3 отказалась от своих прав собственности на спорные дом и земельный участок, что явно следует из ее последующих действий. 

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании установлено, что после отказа от прав собственности на дом и земельный участок дочери наследодателя, при отсутствии иных наследников первой очереди, наследство фактически принял наследник второй очереди, брат умершего ФИО1 – истец ФИО2, а ФИО4 ( сестра наследодателя) отказалась от своих прав на данное имущество). 

Таким образом, право собственности истцом на спорное недвижимое имущество получено на законных основаниях и подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 49, ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на данном земельном участке жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова