Дело № 2-421/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 20 июня 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л., 

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Любинского городского поселения Любинского муниципального района Омской области о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Любинского городского поселения о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, мотивируя свои требования следующим. 

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка по адресу 

<

адрес>. С целью установления фактических границ земельного участка она обратилась в ГУ «Омский центр ТИЗ», где ей стало известно о том, что собственником жилого помещения на данном земельном участке значится ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, также в Росреестре имеются данные о жилом помещении с кадастровым номером №. Фактически на данном земельном участке жилое помещение давно разрушено.

Просила суд исключить из числа собственников жилого помещения ФИО1, прекратить право собственности на жилой дом в связи с его уничтожением, признать жилой дом прекратившим свое существование, снять его с кадастрового учета. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, суду показала, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> перешел ей в собственность по наследству от отца ФИО2 Право собственности на жилой дом, расположенный по данному адресу она не оформляла, так как фактически дома на земельном участке нет, он разрушился, от него не сохранились даже остатки. В настоящее время при оформлении технической документации, а именно при проведении межевания земельного участка, выяснилось, что на данном участке числится жилой дом, правообладателем которого является ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая приходится ей бабушкой и родной матерью его отца ФИО2 Поскольку от дома не сохранилось ничего, восстановить его невозможно.

Представитель ответчика администрации Любинского городского поселения участия в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области участия в рассмотрении дела не принимал, ходатайств и возражений не представил. 

Представитель третьего лица БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» участия в рассмотрении дела не принимал, ходатайств и возражений не представил. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником земельного участка по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. После ее смерти наследство принял ее сын ФИО2 После смерти ФИО2 наследство приняла его дочь ФИО3 

Решением Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Как усматривается из справки, представленной БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям нотариуса Любинского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

По информации администрации Любинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> отсутствуют капительные строения. 

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что изменение в физическом существовании вещи, которые определяется как гибель и как уничтожение, влекут за собой прекращение права собственности, и в связи с чем, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что после смерти собственника объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, ФИО1., зарегистрированный на ее имя объект недвижимости был полностью разрушен, прекратил свое существование. В настоящее время отсутствует возможность обращения собственника объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> заявлением о снятии объекта с кадастрового учета. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы о снятии с кадастрового учета несуществующего объекта обоснованно заявлены и подлежат удовлетворению. Спорный объект подлежит снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> связи с его уничтожением.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратившим существование в связи с его уничтожением.

Снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова