Дело №2-1619/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 г. г. Алушта 

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Лебединской Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности совершить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности совершить определённые действия.

Исковые требования мотивированы тем, что он и ответчик ФИО1 в равных долях являются собственниками 

<

адрес> пгт. Партенит 

<

адрес>. ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» является единым информационным ресурсом, обеспечивающим сбор, обработку, накопление и хранение информации с целью оперативного расчета ежемесячных платежей потребителей. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» с заявлением о разделе лицевых счетов, на которое получил отказ, в связи с отсутствием решения суда. 

В судебное заседание истец не явился о рассмотрении дела извещен судебной повесткой. Ранее через приемную суда подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснив, что в спорной квартире она не проживает по вине истца, хотя является ее собственником в равных долях с ФИО2 Указывала, что несет расходы по оплате всех платежей, по месту фактического проживания.

Представитель ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, в котором указал, что на жилое помещение № 

<

адрес> 

<

адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО2 По жилому помещению имеется задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 

<

данные изъяты>. Раздел лицевого счета возможен при предоставлении соглашения, заключенного между собственниками о порядке пользования долевой собственностью либо решения суда.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ч.2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> находится в долевой собственности ФИО2 и ФИО1 ( за каждым по ? доли), на основании решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, изменённого апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-35,37-41).

Из письма ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр», адресованного ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что раздел лицевых счетов по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт. Паретнит 

<

адрес>, не представляется возможным, ввиду отсутствия решения суда о разделении лицевых счетов по коммунальным услугам (л.д.36).

По информации МКП «Партенит-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альфатер-Крым» от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> открыто два лицевых счета: на ФИО2 и ФИО1 

Согласно письма ГУП РК «Крымэнерго» по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> оформлен лицевой счет на ФИО2 Договор о поставке электроэнергии № был заключен с потребителем ДД.ММ.ГГГГ На текущую дату задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире. 

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Кроме того, порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Вместе с тем нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в ом числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Анализируя вышеприведенные правовые нормы, принимая во внимание, что заявленные истцом требования сводятся к определению порядка участия собственников квартиры в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, в том числе взносов на капитальный ремонт, учитывая отсутствие между совладельцами соглашения об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения, исходя из положений ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, суд считает, целесообразным определить порядок и размер участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт, исходя из пропорциональности долей в праве общей долевой собственности.

Самостоятельное участие истца и ответчика ФИО1, как сособственников жилого помещения и несении расходов по взносам на капитальный ремонт предопределяет выставление им отдельных платежных документов, в соответствии с приходящимися на них долями в общем имуществе - по 1/2.

Учитывая изложенное, ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» обязан заключить с ФИО2 с одной стороны, а также с ФИО1 с другой стороны отдельные договора на оплату взносов в фонд капитального ремонта 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> пропорционально принадлежащей каждой из сторон 1/2 доли в праве общей долевой собственности и выдавать каждому отдельные платежные документы на оплату таких услуг.

Доводы ответчика ФИО1 о несении расходов по оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания полежат отклонения, как не основанные на законе.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья (взносов на капитальный ремонт) в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, между собственниками ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждой стороны - 1/2.

Обязать ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные договора на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья 

<

адрес> 

<

адрес>, пропорционально принадлежащей каждой из сторон (1/2 – ФИО2, 1/2 –ФИО1 ) доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2020 г.