дело № 2-3542/2025

24RS0046-01-2025-002877-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года город Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре Тингаевой А.С.,

с участием представителя истца Администрации г. Красноярска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска к ФИО4 о признании права собственности на выморочное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

МО г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска обратилось в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на выморочное имущество, мотивировав требования следующим. 

В управление учета и реализации жилищной политики поступила информация о наличии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего признаки выморочного имущества. Было установлено, что указанное ранее жилое помещение на условиях договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО13 и его матери ФИО8 После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 вступил в наследство по закону, ему было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер.

Поле получения информации истец обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом было установлено, что решением 

<

адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО13, признано недействительным, поскольку ФИО8 было составлено завещание на внучку ФИО4. Как следовало из материалов гражданского дела, ФИО4 проживала в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, собственником которого с 1993 года по 2008 год являлась ФИО2. ФИО2 также принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По указанным адресам истцом было направлено обращение с целью уведомления ФИО4 об оформлении наследственных прав, однако, до настоящего времени ответа не поступало.

Истцу нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство на указанное жилое помещение в связи с отсутствием бесспорных правоустанавливающих документов и было рекомендовано признать право собственности в суде.

Истец просил признать за муниципальным образованием – город Красноярск право собственности на выморочное имущество – квартиру, общей площадью 52,1 кв м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Красноярска ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме от 08.10.2025, составленной помощником судьи Шудровой В.С., просила рассмотреть дело в свое отсутствие, также пояснила, что спорная квартира ранее принадлежала ее бабушке ФИО8 После смерти супруга, которому была выделена эта квартира, ФИО8 проживала там со своим сыном ФИО13 от первого брака. ФИО13 состоял на учете в психиатрическом диспансере, впоследствии умер. Кто сейчас проживает в данной квартире ФИО4 не известно, намерений оформлять права на спорное имущество она не имеет. Также в суд поступило письменное заявление ФИО8 о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представители третьих лиц Департамента Горимущества, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО7 в зал суда не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.07.1993 Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений (действующим по поручению Администрации г. Красноярска) в собственность ФИО8 и ФИО13 безвозмездно на основании Положения о приватизации жилого фонда в городе Красноярске передана квартира по адресу: 

<

адрес>

В ответ на запрос истца ППК «Роскадастр» направил информацию о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО13 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Свердловской ГНК 

<

адрес>, р. №.

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5, Муниципальному образованию город Красноярск отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в связи с отсутствием бесспорных правоустанавливающих документов и было рекомендовано признать право собственности в порядке наследования в суде. Из постановления об отказе в совершении нотариального действия следует, что нотариусом в Красноярском городском архиве была запрошена копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Свердловской ГНК г. Красноярска, зарегистрированного в реестре за №. Помимо указанного свидетельства, согласно которому ФИО13 был наследником по закону после смерти матери ФИО8, на 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, нотариусу было направлено решение Свердловского районного народного г. Красноярска от 01 ноября 1996 года. Из решения суда следует, что свидетельство о праве наследство признано недействительным, так как суд установил, что квартира была завещана ФИО8 истцу - ФИО4 (дата рождения не указана), в нотариальной конторе имеется заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Однако на дополнительный запрос нотариуса о предоставлении копии заявления о принятии наследства по завещанию от ФИО4 Красноярский городской архив дал ответ, что иных заявлений в вышеуказанном наследственном деле нет, кроме заявления ФИО13 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В материалы дела представлено завещание ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому спорная квартира завещана ФИО4 Также в материалах дела имеется письмо государственного нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по завещанию от ФИО1 на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а в августе 1996 года было ошибочно зарегистрировано заявление о принятии наследства от ФИО13 – сына ФИО8 В результате было заведено два наследственных дела. ФИО13 впоследствии было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю квартиры.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «Два капитана» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на указанную дату в квартире по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время на регистрационном учете никто не значится, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 519, 71 руб., пени 25 453, 93 руб.

Также в материалах дела имеется информация от ООО «КрасКом» и АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» о наличии задолженности по коммунальным услугам в отношении спорной квартиры.

В материалы дела также представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (уже после смерти ФИО13), согласно которому ФИО13 продал спорную квартиру ФИО14, однако в регистрации права собственности Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было отказано.

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной комиссией в составе сотрудников администрации Свердловского района в г. Красноярске, было установлено, что со слов соседей в квартире по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО12 более 15 лет никто не проживает, доступ в жилое помещение не предоставлен.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств суд исходит из того, что после смерти собственников ФИО8 и ФИО13 осталось имущество, ответчик ФИО4, в пользу которой ФИО8 была завещана ? доля спорной квартиры в течение длительного времени не предпринимала мер для оформления наследства и не имеет намерения сделать это в будущем, в спорной квартире никто не проживает, расходы по содержанию данного имущества никто не несет, образовалась задолженность, в связи с чем суд полагает, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом и в силу прямого указания закона имеются основания для передачи этого жилого помещения в собственность городского поселения - муниципального образования город Красноярск, от имени которого в данных правоотношениях действует администрация города Красноярска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска к ФИО4 о признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска право собственности на выморочное имущество – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Милуш

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2025.

Судья О.А. Милуш