Дело № 2-124/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО7 к Администрации г. Щигры Курской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в лице своего представителя ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Являясь единственными наследниками по закону первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО3, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 приняли наследство в лице законного представителя ФИО6, являющейся опекуном несовершеннолетних. Как указано в иске, ? доля жилого дома и ? доля земельного участка принадлежат на праве собственности несовершеннолетней ФИО1, а 5/12 долей жилого дома и 5/12 долей земельного участка принадлежат на праве собственности несовершеннолетнему ФИО2 Неопределенность в содержании одного из правоустанавливающих документов, подтверждающего право собственности на жилой дом и земельный участок, препятствует оформлению наследственных прав во внесудебном порядке. В связи с этим истец просил признать за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования (по 1/6 доле за каждым) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, и её представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации города Щигры Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени извещен надлежащим образом, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

В силу требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Частями 1 и 2 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Согласно ст. 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности опекуна или попечителя определяются гражданским законодательством, а также Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.

В силу ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

С учетом изложенного действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, согласно ст. 28 ГК РФ должны осуществлять законные представители малолетних.

Таким образом, фактически принять наследство в интересах несовершеннолетнего может его опекун.

В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Администрации Щигровского района Курской области 22 мая 2019 г.

Из свидетельства о рождении ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, выданного 20.10.2006 администрацией Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области, следует, что её матерью является ФИО4

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I-ЖТ №, выданным отделом ЗАГС администрации Щигровского района Курской области 26.04.2014, заключен брак между ФИО5 и ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Щигровского района Курской области, его родителями являются ФИО5 и ФИО4

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, принадлежавших умершей на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 21.09.2015, передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости от 21.09.2015, свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.2017, соглашения о разделе наследственного имущества от 03.02.2018, удостоверенного нотариусом Щигровского нотариального округа Курской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 19.11.2019 № на жилой дом и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 19.11.2019 № на земельный участок.

Сособственниками вышеуказанных жилого дома и земельного участка являются несовершеннолетняя ФИО1 (1/4 доля) и несовершеннолетний ФИО2 (5/12 долей), что подтверждается вышеуказанной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости.

Постановлением главы города Щигры Курской области от 19.06.2019 № 232 «О назначении опеки над несовершеннолетней ФИО1» ФИО6 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением главы города Щигры Курской области от 19.06.2019 № 233 «О назначении опеки над несовершеннолетним ФИО2» ФИО6 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке ЖЭУ-3 ООО «ЩУК ЖКХ» от 26.02.2020 несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 с 30.05.2019 временно зарегистрированы и проживают с опекуном ФИО6 по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 в соответствии со ст.ст. 1111, 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дочь ФИО1 и сын ФИО2

Из свидетельства о смерти серии III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

Согласно сообщению нотариуса Щигровского нотариального округа Курской области № 355 от 20.04.2020 в производстве нотариальной конторы Щигровского нотариального округа Курской области имеется наследственное дело № к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеются: свидетельство о праве на наследство по закону от 16.11.2017 серии 

<

адрес>1 на имя ФИО6, согласно которому она является наследницей умершего в 1/3 доле на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, свидетельство о праве на наследство по закону от 16.11.2017 серии 

<

адрес>78 на имя ФИО3 и ФИО2, согласно которому они являются наследниками умершего в 1/3 доле каждый на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, свидетельство о праве на наследство по закону от 30.11.2017 серии 

<

адрес>2 на имя ФИО6, согласно которому она является наследницей умершего в 1/3 доле на ? долю квартиры, свидетельство о праве на наследство по закону от 30.11.2017 серии 

<

адрес>3 на имя ФИО3 и ФИО2, согласно которому они являются наследниками умершего в 1/3 доле каждый на ? долю квартиры.

Также в производстве нотариальной конторы Щигровского нотариального округа Курской области имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, действующая как опекун несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, с заявлением обратилась к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после умершей их матери ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдавалось. Кроме того, в материалах данного наследственного дела имеется соглашение о разделе наследственного имущества от 03.02.2018, удостоверенного нотариусом Щигровского нотариального округа Курской области, из которого следует, что ФИО6 и ФИО3, действующая от себя и от имени несовершеннолетнего ФИО2, произвели раздел наследственного имущества ФИО5 (1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру), по которому в собственность ФИО6 передается 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, а ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО2 (по ? каждому) – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Таким образом, между содержанием соглашения о разделе наследственного имущества от 03.02.2018 и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах имеется несоответствие, что препятствует оформлению наследственных прав несовершеннолетних во внесудебном порядке, при этом зарегистрированные права на жилой дом и земельный участок никем не оспариваются. 

Суд признает установленным, что ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в течение шести месяцев со дня смерти ФИО3 фактически приняла наследство, ранее принадлежавшее умершей, сохранив наследственное имущество, владея и пользуясь им.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие споров и претензий на наследственное имущество со стороны третьих лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку обращение заявителя в суд с иском к Администрации г. Щигры Курской области было обусловлено тем обстоятельством, что спорное недвижимое имущество находится на территории данного муниципального образования, а не какими-либо действиями со стороны указанного лица, ответчик по смыслу ст. 98 ГПК РФ не может быть признан стороной, проигравшей по делу, поэтому суд считает возможным не взыскивать с него судебные расходы истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования представителя истца ФИО6 – ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Щигры Курской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) на недвижимое имущество: 1/3 долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, и 1/3 долю земельного участка из земель населенных пунктов площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый № с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшихся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 14 июля 2020 г.

Судья С.Н. Зуборев