Дело № 2-393/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 08 февраля 2019 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс. Иск обосновывается тем, что решением исполкома Березниковского Совета народных депутатов № от ..... ГСК «.....» отведен земельный участок площадью ..... га в районе ..... для строительства гаражных боксов. Границы земельного участка согласованы с МУ «.....», с управлением архитектуры и градостроительства, утверждены председателем комитета регулирования земельных отношений г. Березники. На данном участке истцом за счет собственных средств был построен гаражный бокс № площадью ..... кв.м., строительство закончено в ...... С указанного времени он открыто, непрерывно (более ..... лет) и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражным боксом, носит необходимые платежи, несет бремя содержания имущества. Право собственности до настоящего времени оформлено не было. Иные лица на гараж не претендуют. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе здания по ..... в массиве №, общей площадью ..... кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Березники – ФИО2, действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску и его мотивам не представил, просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Решением исполнительного комитета Березниковского городского совета народных депутатов № от ..... гаражно-строительному кооперативу «.....» отведен земельный участок площадью 0.3 га в районе заводоуправления для строительства гаражных боксов.

В материалы дела также представлен акт об отводе в натуре красных линий и границ участка от ....., план отвода земельного участка для строительства 40 гаражей в районе заводоуправления п/о «Азот».

Как следует из технического паспорта от ..... гаражный бокс № с овощной ямой расположен в массиве № районе зданий по ул. ..... Березники общей площадью ..... кв.м. (л.д.10-13).

В ходе судебного заседания установлено, что в ..... ФИО1 за счет собственных средств построил гаражный бокс с овощной ямой. С указанного времени по настоящее время открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, вносил необходимые платежи, право собственности на гараж никем не оспорено.

Однако право собственности на гаражный бокс ФИО1 не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует. 

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. 

Согласно справки Березниковского ОАО «.....» ГСК № от ..... № ФИО1 является владельцев гаражного бокса №, находящимся в массиве №, район промплощадки ОАО «.....» по ....., паевой взнос за гаражный бокс № выплачен в полном объеме (л.д.6).

Из технического заключения о состоянии строительных конструкций по результатам визуального обследования гаражного бокса № в массиве № в районе зданий по ..... № от ....., выполненного специалистами ГУП «.....» ..... филиал, следует, что гаражный бокс № (лит.А), массив массиве № в районе зданий по ....., пригоден к дальнейшей эксплуатации, несущая способность основных строительных конструкций обеспечена. Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д.14-33).

Поскольку истцом на выделенном для строительства индивидуальных гаражей участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. 

На основании изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположенным в массиве № районе зданий по ...... 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., в массиве № районе зданий по ....., и постановки объекта недвижимости на кадастровый учет как ранее учтенного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья (подпись) А.Г.Черепанова

Копия верна, судья