№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Коротковой К.В., с участием истца и её представителя ФИО4, ответчика и его представителей ФИО5 и ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Можайского городского округа 

<

адрес> о сносе забора, летнего душа и металлического гаража, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд обязать ФИО7 снести за свой счёт забора, летнего душа и металлического гаража. 

Свои требования истец обосновывает тем, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>А, площадью 813 кв.м..

Ответчик осуществил самовольный захват муниципальной земли площадью более 500 кв.м., путём установки на нём забора, летнего душа и металлического гаража.

Администрацией Можайского городского округа 

<

адрес> истцу было разъяснено, что уточнить площадь принадлежащего ей земельного участка не возможно в связи с захватом ответчиком муниципальной земли.

Истец и представитель истца на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 и его представители просили в удовлетворении иска отказать, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Администрация Можайского городского округа 

<

адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

Суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 813 кв.м.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

На разрешения эксперта были поставлены вопросы:

Возведены ли спорный забор, летний душ и металлический гараж на земельном участке принадлежащем ответчику? Если нет то, на каком земельном участке возведены ответчиком спорный забор, летний душ и металлический гараж?

Препятствую ли спорный забор, летний душ и металлический гараж использованию земельного участка принадлежащего истцу?

В соответствии с экспертным заключением установлено, что спорный забор, летний душ и металлический гараж возведены не на земельном участке принадлежащем ответчику, а на земельном участке государственной неразграниченной собственности.

Спорный забор, летний душ и металлический гараж не препятствуют использованию земельного участка принадлежащего истцу.В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 п. 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Частью 1 ст.64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Истцом суду доказательств того, что действиями ответчика нарушены его права собственности или законного владения не представлены.

Постановлением администрации Можайского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, по заявлению ответчика, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на котором расположены спорный забор, летний душ и металлический гараж.

Указанным постановлением на ответчика возложена обязанность обеспечит проведение кадастровых работ по образованию земельного участка.

Исходя из изложенного, суд считает, что требование истца не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО7, администрации Можайского городского округа 

<

адрес> о сносе забора, летнего душа и металлического гаража, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна_______________судья

Решение не вступило в законную силу.