РЕШЕНИЕ

ИФИО1

№ 

«01» июня 2017 года г.Севастополь

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре –ФИО4

рассмотрев в закрытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.Севастополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой сособственниками и просила определить порядок пользования квартирой сособственниками по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, обязать ответчика ФИО3 предоставить истцу беспрепятственный доступ в квартиру, выдать ключи от установленных им замков от входной двери.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сособственником 1/12 доли в 

<

адрес> в г.Севастополе, ответчику принадлежит 11/12 долей в квартире. Однако ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой, что лишает возможности пользования недвижимостью, проживание в квартире в течение одного месяца в год поможет истцу улучшить самочувствие, в связи с чем истец просит определить порядок пользования квартирой и обязать ответчика предоставить беспрепятственный доступ в квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, направил в суд возражения, в которых просил в иске отказать, поскольку ФИО2 не является собственником квартиры.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право собственности на долю в общем имуществе с выплатой компенсации, пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 унаследована 1/12 доли (1/6 доля от ? доли) в 

<

адрес> в г.Севастополе. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>0 следует, что ФИО3 является собственником 11/12 долей в 

<

адрес> в г.Севастополе. 

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, согласно решению Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право собственности на долю в общем имуществе с выплатой компенсации, пришел к следующему право собственности ФИО2 на 1/12 долю в квартире прекращено, признано право собственности ФИО3 на указанную долю, в пользу ФИО2 с ФИО3 взыскана компенсация стоимости доли в размере 121986,33 рублей. Указанное судебное постановление ФИО2, не обжаловано и вступило в законную силу. 

Таким образом, ФИО2 утратила право собственности на 1/12 доли в квартире, соответственно не имеет права пользования указанной квартирой, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна.

Председательствующий:

Судья Е.П.Матюшева