Дело № 2-889/2018

Поступило в суд: 13.08.2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 04 октября 2018 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истцы указывают о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> При заключении данного договора в квартире был зарегистрирован ответчик, который в соответствии с условиями договора должен был сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ответчик членом семьи собственников данной квартиры не является, считают, что он утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал основания и требования иска.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 3.5 договора в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Как следует из справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчик. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств того, что между истцами и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.