Дело № 2-3944/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В., 

при секретаре Шенфельд Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими, неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО2., мотивируя тем, что он и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Х, в 3/4 и 1/4 долях соответственно. С 2014 года в квартиру в качестве члена его семьи была вселена ФИО2, с которой до 10.09.2015 года он состоял в браке, на основании решения суда брак расторгнут. С 2011 года в квартиру в качестве члена его семьи была вселена его и ответчика дочь - ФИО3, с 2012 года сын - ФИО4 В ноябре 2016 года без его согласия и согласия второго собственника ФИО6 в квартире была зарегистрирована дочь ответчика ФИО2 - ФИО5 В мае 2016 года ответчик ФИО2 вместе с детьми выехала на другое место жительства, забрав все принадлежащие ей и детям вещи, с тех пор ответчики в квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением не имели, с момента выезда ответчики перестал быть членами его семьи, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими, а ФИО5 неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Х.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что брак с ответчиком ФИО2 был расторгнут в 2015 году, в мае 2016 года ответчик забрала все свои вещи и вещи детей, и добровольно выехала из жилого помещения, намерений вселиться не высказывала, все отношения между ним и ответчиком прекращены, дополнительно пояснил, что дочь ответчика ФИО2 -ФИО5 никогда не вселялась в квартиру и в ней не проживала.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления извещений заказной почтой, которые возвращены в суд за истечением срока хранения, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направила.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявления, в котором просила удовлетворить исковые требования ФИО1, рассмотреть дело в ее отсутствие. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому с учетом согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 27.06.1995 года является собственником 3/4 долей, а ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.04.2013 года является собственником 1/4 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х, что подтверждается свидетельствами о регистрации права 24 ЕЛ 322694 от 09 апреля 2014 года, 24 ЕЛ 216859 от 25 июня 2014 года, а также сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, представленными на запрос суда.

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета от 15 февраля 2017 года, в Х, зарегистрированы: истец - ФИО1, 00.00.0000 года рождения, с 22.04.2016 года (собственник), ответчики: ФИО2, 00.00.0000 года рождения, с 22.07.2014 года, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, с 24.06.2011 года (дочь), ФИО4, 00.00.0000 года рождения, с 03.08.2012 года (сын), ФИО5 , 00.00.0000 года, с 29.11.2016 года. 

Из свидетельства о расторжении брака I-БА У следует, что брак между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 прекращен 00.00.0000 года на основании решения мирового судьи судебного участка У в Х от 00.00.0000 года. 

Судом также установлено, что по адресу Х, ФИО2 не проживает, что подтверждается ответом отдела полиции № 2 Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» № 102/26235 от 11.07.2017 года. 

Из пояснений истца, в судебном заседании также следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в его квартире не проживают с мая 2016 года, вселиться не пытались, их вещи в квартире отсутствуют, а ответчик ФИО5 в квартиру никогда не вселялась.

Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании 29 августа 2017 года свидетели А8, А9, являющиеся соседями истца и пояснившие, что ответчики в квартире истца не проживают, их вещей в квартире не имеется.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чем свидетельствует расторжение брака, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение ими обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также выезд в другое место жительства, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Отсутствие проживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие доказательств правопритязаний ответчиков на спорное жилое помещение, указывает, что ответчики только сохраняет регистрацию по спорному адресу. Вместе с тем, регистрация в жилом помещении сама по себе не наделяет гражданина правом пользования, она имеет административный характер и только подтверждает место проживания гражданина, его право пользования жилым помещением. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также разъяснено, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое местожительство, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права (п. 32).

О добровольном характере отказа от права пользования спорным жилым помещением свидетельствует и то обстоятельство, что ФИО2 не участвует в его содержании, не использует его для проживания, желая только сохранить за собой регистрацию, которая по своей сути не наделяет сама по себе правами на спорное жилое помещение, членом семьи стороны истца не является. 

Таким образом, наличие регистрации в спорной квартире ответчиков ущемляет права собственника спорной квартиры, в связи чем, он имеет право требовать признания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими, а ФИО5 неприобретшей право пользования его жилым помещением.

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу о законности требований истца о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими, а ФИО5 неприобретшей право спорным жилым помещением.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 года, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 24:50:0100356:543, расположенной по адресу: Х.

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 24:50:0100356:543, расположенной по адресу: Х.

Признать ФИО4, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 24:50:0100356:543, расположенной по адресу: Х.

Признать ФИО5 , 00.00.0000 года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 24:50:0100356:543, расположенной по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 ноября 2017 года.