Дело № 2-758/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.Л.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

с участием прокурора 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к ФИО4, действующего в своих интересах и в качестве законного представителя малолетней ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация города Липецка обратилась с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО2, указывая в обосновании иска, что 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики, принадлежит администрации города Липецка. Указанный дом на основании Постановления администрации города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации города Липецка от 10.08.2017 года № была произведена сделка мены муниципальной трехкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> на трехкомнатную 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, составом семьи: ФИО3, ФИО2, 2015 года. Ответчики освободили спорное жилое помещение, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись в нем.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, не просил об отложении слушания дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Отделения № ОВМ УМВД России по городу Липецку в судебное заседание также не явился, не о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

Судом, с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что согласно выписке из финансово - лицевого счета собственника лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, открыт на ФИО1, которая является собственником жилого помещения. 

Постановлением администрации города Липецка от 06.05.2011 года № 539 

<

адрес> признан аварийным.

10.08.2017 года между Муниципальным образованием город Липецк и ФИО1 заключен договор мены, по условиям которого стороны произвели мену 

<

данные изъяты>., расположенную в 

<

адрес>

Квартира 3, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО3, ФИО6, которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течение одного месяца с момента регистрации ФИО1 права собственности на квартиру, указанную в пункте 2 Договора.

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца усматривается, что с момента заключения и регистрации договора мены, ФИО1 и члены её семьи освободили 

<

адрес>, однако своих обязательств по снятию с регистрационного учёта ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, не исполнили.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ фактически проживают в другом жилом помещении, их регистрация по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер, по указанному адресу ответчики не проживают, так как дом признан аварийным и не пригоден для проживания в нем, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В нарушении ч.1 ст.56 ГПК РФ, доказательств обратного суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

На основании ст. 7 Закона РФ « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда... 

Коль скоро ответчик признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, то она должна быть снята и с регистрационного учета в нем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд города Липецка с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Богачева

Мотивированное решение 

в соответствии со ст.ст. 108, 199 ГПК РФ

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года