Дело № 2-370/2020

УИД: 61RS0058-01-2020-000653-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 июля 2020 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично,

при секретаре Полонской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец ФИО5, который проживал в 

<

адрес>. Она является его наследницей по завещанию. Её отцом было составлено завещание на все имущество, поэтому после его смерти она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №№, и она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями и приусадебный земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> и на долю в праве на земельный участок в размере 9,534 га, расположенной на землях 

<

адрес>. Еще у её отца был земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> То, что ее отцу полагался земельный участок до 1 га, она узнала недавно, обратившись в Администрацию Лопанского сельского поселения. Собрала необходимые справки и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на оставшиеся имущество. Нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 6600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» на основании того, что нет правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности на земельный участок. Чтобы вступить в права наследования и зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке, возникла необходимость обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Указанный земельный участок (участок до 1 га) был предоставлен и принадлежал её отцу ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской №№ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права за земельный участок, выданной 25.09.2019 г. Администрацией Лопанкого сельского поселения Целинского района Ростовской области и решением №8 «О передаче в собственность и предоставления права пользования земельными участками», выданным 04.06.1992 г. Главой Администрации Лопанского сельсовета Целинского района Ростовской области. Просила суд: признать за ней, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, об уважительной причине неявки не сообщила. Дело в отсутствие истца рассмотрено в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации Лопанского сельского поселения Целинского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительной причине неявки не сообщили. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25.09.2019 года (л.д. 4), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 6600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № № за 1997-2001 г. л/с № № от 01.01.1997 года Администрацией Комитета управления Лопанским округом сделана запись.

Согласно Решению № 8 Главы Администрации Лопанского сельсовета от 04.06.1992 года, решено провести на территории Лопанского сельсовета приватизацию земельных приусадебных участков с целью передачи их в собственность (л.д. 11).

Согласно постановлению главы Администрации Лопанского сельсовета Целинского района от 29.12.1993 года, постановлено закрепить за гражданами недостающее количество земли для развития личных подсобных хозяйств, сенокошения и выпаса скота (списки прилагаются) (л.д. 9-10).

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6600 кв.м внесен в государственный кадастр недвижимости 01.01.1997 года, определено его месторасположение: 

<

адрес> права на данный земельный участок ни за кем, не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 8).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области, имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, единственным наследником, принявшим наследство ФИО5, является истец ФИО4 (л.д. 27).

На земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 6600 кв.м, принадлежавший ФИО5, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от 29.05.2020 г., по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 7).

По вышеуказанным причинам у истца отсутствует возможность зарегистрировать указанный участок и указанную долю в праве на земельный участок в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО5 спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнице.

Однако, истец ФИО4 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший ФИО5 надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что ФИО5 при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО не получил свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО5 имел на праве собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на который в порядке наследования подлежит признанию право собственности истца.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО2 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2020 года.