КОПИЯ 

2-5931/2024 

УИД 63RS0038-01-2024-006397-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года г.о. Самара

Кировский районный суд Самарской области г.о.Самара в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Долгаевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5931/2024 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 890 кв.м., в садоводческом товариществе «Железнодорожник» под разведение сада использование его в качестве дачного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ года СТ «Железнодорожник» было реорганизовано путем выдела отдельного товарищества ТСН «Вишневая-Дачная», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. 

Земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>

Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 890 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в Департамент градостроительства г.о.Самара о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако Распоряжением Департамента градостроительства г.о.Самара №№ от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано.

С позицией Департамента градостроительства г.о. Самара истец не согласен, считает её несоответствующей закону, которая фактически является отказом в реализации права на предоставление спорного участка в собственность бесплатно. Спорный участок находится в границах земельного участка ТСН «Вишневая-Дачная», истец как член товарищества использует его по назначению.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 890 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, под садоводство, в следующих координатах:

Точки

Координаты. Площадь участка 764 к.м.

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражение на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица ТСН СНТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ТСН "Вишевая-Дачная", Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представлено.

Третье лицо ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв по делу.

В соответствии со ст.ст.233, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, обозрев материалы инвентарного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

В соответствии с п.7 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно указанной норме права, возможность безвозмездного приобретения в собственность гражданином земельного участка в садовом товариществе обусловлена, прежде всего, членством гражданина в этом товариществе ввиду предоставления ему в пользование земельного участка, моментом регистрации этого товарищества как юридического лица и датой предоставления членам этого товарищества земельного участка на том либо ином вещном праве.

На основании п.6 ст.39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Пункт 2.8. статьи 3 устанавливает, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В силу ст. 10.4 Закона Самарской области «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (ч.1)

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части; заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган, обладающий правом предоставления такого земельного участка, самостоятельно запрашивает сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также проверяет наличие согласованного плана-схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением в соответствии с документом, указанным в абзаце первом части 2 настоящей статьи; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения, в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Судом установлено, что согласно Постановлению Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» Советы Министров республик, край (обл) исполкомы и горисполкомы обязали принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до ДД.ММ.ГГГГ под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование.

Во исполнение указанного Постановления было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся об определении земельных участков.

Согласно телеграмме, РАЙПРОФ СО ЖУ разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне № км под садовые участки работникам К��������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № управлению железной дороги им. ФИО4 отведен участок земли, общей площадью 862,98 га, под расширение полосы отвода железной дороге бывшей Красноглинской ветки и Южного кольца в пределах городских земель, согласно представленного проекта.

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земельного массива Куйбышевскому отделению ж/д под сады», решили отвести под разведение садов рабочим и служащим ж/д территорию бывших свалок, ныне закрытых.

Согласно Протоколу № заседания рабочей комиссии по землеустройству и землепользованию Самарского отделения Куйбышевской железной дороги по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев материалы инвентаризации полосы отвода по 

<

адрес>, выполненной ООО «Землемер», 8 км (станция Вишневая) ширина полосы отвода по четной и нечетной сторонам по 25 метров. Исключена часть дачного массива. Подписан акт согласования корректировки границы посолы отвода Куйбышевской железной дороги в границах 

<

адрес> по материалам инвентаризации, выполненной ООО «Землемер».

Как видно из перечисленных выше документов, железная дорога с профсоюзом выделили земельные участки, а затем садовое товарищество «Железнодорожник» было создано при РАЙПРОФ СО ЖУ Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороге. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся №.

Вышеуказанное подтверждает, что СТ «Железнодорожник» создано до вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Как следует из материалов дела, что СТ «Железнодорожник» ДД.ММ.ГГГГ. обращалось в Министерство имущественных отношений 

<

адрес> с заявлением о согласовании плана - схемы границ территории товарищества, в том числе 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ пакет документов по данному заявлению передан в Администрацию г.о. Самара.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада ТСН «Вишневая-Дачная» в лице председателя предоставил ФИО1 в пользование земельный участок под разведение сада, находящийся на 

<

адрес> общей площадью 905 кв.м.

Срок, на который земельный участок предоставлен в пользование в договоре не указан, следовательно, испрашиваемый земельный участок предоставлен в бессрочное пользование.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ. создано ТСН «Вишневая-Дачная» путем реорганизации в форме выделения, правопредшественником является Садовое товарищество «Железнодорожник».

Из протокола № Общего собрания уполномоченных ТСН «Вишневая-Дачная» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что председателем правления ТСН избран ФИО5

Кроме того, в выписке из ЕГРЮЛ на СТ «Железнодорожник» также содержится информация о реорганизации, правопреемником в числе прочих указано ТСН «Вишневая-Дачная».

Также судом установлено, что ранее первоначально спорный участок находился в пользовании у ФИО6.

Согласно выписке из протокола членов правления СТ «Железнодорожник» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ исключен из членов садоводства, земельный участок передан ФИО7, которая принята в члены СНТ «Железнодорожник», а также с ней заключен договор на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Самарского отделения железной дороги г.Самара площадью 905 кв.м., находящийся в массиве № остановка «Дачная» по плану №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 принята в состав членов ТСН «Вишневая-Дачная» в связи с реорганизацией СТ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 исключена по собственному заявлению из состава членов ТСН «Вишневая-Дачная» по причине переезда в другой город. 

Согласно заключению правления ТСН «Вишневая-Дачная» от ДД.ММ.ГГГГ описание местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого истицей. Земельный участок расположен в границах территории ТСН «Вишневая-Дачная». ФИО1 принята в члены ДД.ММ.ГГГГ на основании общего собрания членов СНТ (л.д.98).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСН «Вишневая-Дачная» следует, что истец ФИО1 является членом ТСН «Вишневая-Дачная», ей предоставлено право пользования земельным участком №, площадью 890 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Участок используется по назначению, строений на указанном земельном участке не имеется. Задолженности по членским и целевым взносам не значится. 

Из заключения кадастрового инженера ООО «Эксперт-Центр» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок находящийся в пользовании ФИО1 входит в границы земельного участка СТ «Железнодорожник», массив 9, находится вне полосы отвода железной дороги.

Испрашиваемый земельный участок находится в кадастровом квартале № имеет площадь 890 кв.м. с координатами:

Каталог координат

Номер

точки

Координаты

X (м)

Y (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Земельный участок с указанными координатами не пересекает границы земельного участка с КН № так как от точки 1 до земельного участка с КН: №., от точки 2 до земельного участка с КН №- 43,5м., от точки 3 до земельного участка с КН: №- 41,5м.

Земельный участок ФИО1 индивидуализирован, имеет местонахождение, площадь и границы земельного участка, в связи с чем может являться предметом гражданско-правового оборота.

Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями ФИО10, ФИО11, ФИО12, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, представленного в материалы дела, из которого следует, что смежные землепользователи выразили согласие по установлению границ земельного участка истца. 

Кроме того, как следует из материалов дела, соседние земельные участки прошли межевание и поставлены на кадастровый учет с КН № в уточненных границах, споров по границам земельного участка истца не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду показал, что он является старшим по массиву, указал, что участок ФИО1 огорожен забором, на участке истца стоит летний домик для инвентаря, также расположены плодовые деревья- яблони. Споров между ФИО1 и соседями отсутствуют. Ему известно, что истец оплачивает членские взносы и использует земельный участок по назначению.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 суду показала, что она является собственником смежного земельного участка, земельный участок истца огорожен, споров по границам не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку суд не располагает сведениями о том, что он заинтересован в исходе дела, а также свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, его показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

По сведениям ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. пересечение границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> с границами смежных земельных участков не выявлено.

Также судом установлено, что истец обращался в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Распоряжением Департамента №№ от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано со ссылкой на подпункт 2 пункта 8 статьи 39.15, подпункта 1 статьи 39.16 ЗК РФ, ст.10.4 Закона о земле (дата вступления в члены некоммерческого объединения после ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям ИСОГД г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № №, земельный участок в испрашиваемых границах расположен в территориальной зоне № (

<

данные изъяты>). Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. В соответствии с приложением № к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям» испрашиваемый земельный участок расположен: приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3,4,5.6 (полностью); приаэродромная территория «Курумоч», подзоны 3,5 (полностью); охранная зона транспорта. В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) в границах земельного участка отсутствуют инженерные коммуникации.

По информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов. На испрашиваемом земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют. 

Согласно ответу ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ № исх-№, испрашиваемый земельный участок находится вне полосы отвода куйбышевской железной дороги.

Тот факт, что спорный участок не поставлен на кадастровый учет, об отсутствии его конкретных границ на местности не свидетельствует. Данные границы установлены планом границ, выполненным кадастровым инженером ФИО9, согласованы со смежными землепользователями.

Установлено, что спорный земельный участок находился в пределах границ СТ «Железнодорожник», был сформирован и предоставлен в пользование первоначальному пользователю в 1985г., что подтверждается материалами инвентарного дела. 

Представленный в материалы дела план границ земельного участка содержит указание на общую площадь спорного земельного участка – 890 кв.м. и описание его границ (сведения о характерных точках границ), существует на местности более 15 лет в существенно не изменившейся конфигурации, что подтверждается материалами инвентарного дела, что позволяет однозначно определить его местоположение на местности.

Истец не лишен возможности подготовить межевой план спорного земельного участка после вступления настоящего решения в законную силу. При этом, после постановки земельного участка на кадастровый учет, истец и иные заинтересованные лица не лишены возможности вносить в соответствующие данные изменения в части уточнения границ земельного участка.

Документов, свидетельствующих об изъятии для государственных или муниципальных нужд спорного земельного участка, суду не представлено.

По информации Управления Росреестра по Самарской области о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 сведений о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствует. Сведения о предоставлении ФИО1 каких-либо земельных участков на территории г.Самара отсутствуют.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по 

<

адрес> информация о регистрации прав на земельный участок по адресу: 

<

адрес> отсутствует, также отсутствует информации о регистрации права собственности истца на земельные участки.

Оценив вышеуказанные доказательства, руководствуясь положениями Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, 

<

адрес> «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», учитывая, что истец владеет испрашиваемым земельным участком с момента предоставления и использует его в соответствии с целевым назначением, указанным в договоре, несет расходы по его содержанию, доказательств того, что использование спорного земельного участка под садоводство опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия суду не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что все условия для бесплатного предоставления в собственность данного земельного участка, установленные приведенными выше нормами закона, соблюдены, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 890 кв.м подлежат удовлетворению.

Довод Департамента градостроительства г.о.Самара о том, что отсутствуют документы, подтверждающие наличие утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах ТСН «Вишневая-Дачная» суд считает несостоятельным, по следующим основаниям.

Неоднократно решениями судов установлено, что план-схема СНТ «Железнодорожник» сдана руководством товарищества в Министерство имущественных отношений Самарской области на согласование ДД.ММ.ГГГГ.

На момент подачи планов Министерство имущественных отношений Самарской области являлось органом, осуществляющим полномочия в сфере распоряжения земельными участками на территории г. Самары, не связанных со строительством.

Между тем, при указанных обстоятельствах отсутствие утверждённой органом местного самоуправления план-схемы 

<

адрес> не может являться законным основанием для ограничения прав граждан на оформление бесплатно в собственность земельных участков, предоставленным им на законных основаниях. 

То обстоятельство, что истец не числилась в первичных списках землепользователей СНТ «Железнодорожник», а также что данным участком изначально с ДД.ММ.ГГГГ. пользовались иные лица, в силу вышеприведенных положений норм материального права не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска. Из материалов дела следует, что в ранее земельным участком пользовался ФИО6, а затем передан в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 на основании заключенного между ней и СТ «Железнодорожник» договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада и пользования его в качестве садового участка в границах Садоводческого товарищества «Железнодорожник. Таким образом, в материалы дела представлены исчерпывающие доказательства, подтверждающие наличие у истца права на оформления в собственность испрашиваемого участка на основании положений ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и Закона Самарской области «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ N №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) к Администрации г.о. Самара (ИНН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 890 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> под садоводство в следующих координатах: 

Каталог координат

Номер

точки

Координаты

X (м)

Y (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения 25 сентября 2024г.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-5931/2024

(УИД 63RS0038-01-2024-006397-48) Кировского районного суда г. Самары