дело № 2-934/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Полянкер С.Н. 

с участием представителя истца ФИО1 представителя ответчика

в порядке ст. 50 ГПК РФ Пысиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска обратился с исковыми требованиями, с учетом последующих уточнений, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) (л.д. 5, 69).

Исковые требования мотивированы тем, что муниципальное образование город Нефтеюганск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу - (адрес) (дата). Право муниципальной собственности зарегистрировано за истцом на основании заключённого между департаментом муниципального имущества администрации города Нефтеюганска и ФИО соглашения (дата) об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого помещения для муниципальных нужд. ФИО произведена выплата за изымаемое имущество. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д. 68), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Из сведений ОМВД России по городу Нефтеюганску следует, что ответчик зарегистрирована по адресу – (адрес) (л.д.55). Направленное ответчику извещение по месту регистрации не вручено (л.д. 53, 55,60, 63-65). Из искового заявления и акта осмотра жилого помещения от (дата) следует, что ключи от жилого помещения переданы в ДМИ (дата), дверь закрыта, перегорожена брусом, соседи все расселены. Окна квартиры частично разбиты, со стороны квартиры завешены ветошью, следов проживания нет (л.д.30). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, ее место нахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, с участием ее представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного ее места жительства указывают, что в настоящее время ее место пребывания неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Пысина Т.В. (л.д. 61, 67), иск не признала.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) собственником спорного жилого помещения являлась ФИО3 (л.д. 71-74). ФИО3 (дата) заключила договор дарения данного жилого помещения с ФИО (л.д.76). Переход права собственности от Зезетко (ФИО4) к ФИО зарегистрирован в Едином реестре недвижимости (дата) (л.д.72). (дата) между департаментом муниципального имущества администрации города Нефтеюганска и ФИО заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого помещения для муниципальных нужд (л.д.9).

ФИО произведена выплата денежных средств за изымаемое имущество (л.д.18-19).

Переход права собственности от ФИО к истцу зарегистрирован в Едином реестре недвижимости (дата) (л.д.72).

По настоящее время ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д. 55).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении на праве собственности ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.2 ст.333.18 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в доход бюджета города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, от уплаты которой истец, при подачи иска, был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес).

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу - (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского 

районного суда