Дело № 2-184/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июля 2019 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истца: ФИО1, 

ответчиков: ФИО3,

представителя ответчика: ФИО4, 

представителя третьего лица: ФИО5,

третьего лица: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО7 к ФИО2, Администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельных участков и исключении ошибочных координат данных участков, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО7 обратились в Мамонтовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, 

<

адрес> о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельных участков и исключении ошибочных координат данных участков, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером 22:27:011601:704 расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежат истцам на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи от 18.09.2003г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.09.2003 года сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия 

<

адрес>, выданным Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края, на указанном земельном участке, расположена квартира, принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности на основании Решения Мамонтовского районного суда Алтайского края от 21.07.2015г.; Определения Мамонтовского районного суда Алтайского края от 14.06.2016г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.07.2016 года сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 19.07.2016г.

В 2016г. в отношении земельного участка принадлежащего истцам были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ земельного участка.

В июне 2019г., истцы, обратились к кадастровому инженеру ФИО6, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № при установлении границ участка на местности возникают пересечения границ с участками с кадастровыми номерами №, фактически таких пересечений нет.

По результатам проведенных кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в местоположениях земельных участков с кадастровыми номерами №, во исправлении реестровой ошибки подготовлен межевой план с указанием точных границ земельного участка с кадастровым номером № на местности, а так же заключение кадастрового инженера, из которого следует: при уточнении границ земельного участка, принадлежащего истцам, кадастровым инженером было установлено, что на местности земельный участок с кадастровым номером № не имеет пересечений. Земельные участки с кадастровыми номерами № не являются смежными, границы смежных земельных участков согласованы в индивидуальном порядке. При уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами № возникнут новые пересечения границ земельных участков с рядом других земельных участков.

Являясь собственниками земельного участка и расположенной на нем квартиры, истцы не имеют возможности совершать каких либо действий в отношении своего имущества, пока не будет исправлено местоположение земельных участков ответчиков. Поскольку земельные участки ответчиков не являются смежными, то территориальный спор между истцами и ответчиками отсутствует.

На основании вышеизложенного истцы просят признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 22:27:011601:1205, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 22:27:011601:1204, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Алтайскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 22:27:011601:1205, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в распоряжении Администрации Мамонтовского района Алтайского края,

обязать Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Алтайскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 22:27:011601:1204, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего: на праве собственности ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО3, представитель ответчика Администрации Мамонтовского района Алтайского края ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, представили суду заявления о признании иска.

Представитель третьего лица «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю ФИО5, третье лицо кадастровый инженер ФИО6 не возражали относительно удовлетворения иска, пояснив суду, что действительно указаны неверные координаты земельного участка ответчиков и необходимо их уточнение, что без исключения сведений невозможно.

В силу части первой и второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики исковые требования признали добровольно, признание иска выражает волю сторон, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчика и вынесения решения в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО7 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в распоряжении 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина