дело № 2-336/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Латышовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Чайка» к ФИО1 о взыскании обязательных взносов,

установил:

СНТ «Чайка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Чайка» за 2014-2016 годы в сумме 98100 рублей по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником двух земельных участков в Товариществе, не исполняет обязанность по оплате указанных взносов (л.д.3-5).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что ответчиком садоводческая деятельность не ведется, к участкам не подведены коммуникации, истцом пропущен срок исковой давности (л.д.47,96-отзыв). 

Заслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.2 ст.8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу положений ст.21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> и площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.97,98-свидетельства, л.д.99-100,101-102-выписки из ЕГРН). 

Решением очередного отчетного собрания уполномоченных СНТ «Чайка» от 22 марта 2014 года установлен размер членского взноса для членов СНТ «Чайка» за 2014 год сроком оплаты до 01.07.2014 – 800 рублей, до 01.10.2014 – 1200 рублей, с 01.10.2014 по 31.12.2014 в размере 1500 рублей за сотку, норма отработки – 8 часов, при неотработке – 200 рублей (л.д.72-75).

Протоколом отчетно-выборного собрания СНТ «Чайка» от 28 марта 2015 года установлен членский взнос за 2015 год сроком оплаты до 01.07.2015 – 900 рублей, до 31.12.2015 – 1200 рублей, с 01.01.2016 – 1500 рублей (л.д.79-90).

Протоколом отчетного собрания уполномоченных членов СНТ «Чайка» от 20 марта 2016 года установлен членский взнос за 2016 год сроком оплаты до 01.07.2016 – 1100 рублей, до 01.10.2016 – 1300, до 31.12.2016 – 1500, дополнительный взнос на покрытие долга за электроэнергию в размере 3300 рублей (л.д.66-71).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Исходя из толкования статей 8 и 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в их взаимосвязи следует, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, могут обжаловать в суд решения общего собрания членов СНТ только в части отказа в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Правом обжалования указанных решений обладают только члены СНТ.

При таких обстоятельствах, независимо от наличия членства в СНТ «Чайка», ФИО1, являясь собственником земельных участков, расположенных в СНТ «Чайка», был обязан нести расходы на создание и содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Чайка», которые равны размеру членских взносов.

Само по себе нахождение принадлежащих ответчику земельных участков на территории товарищества в силу закона предполагает его обязанность, как собственника, нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием СНТ.

В соответствии с пунктом 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв.Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов некоммерческого товарищества, обязательного для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества (собственника участка) от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка, не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей.

С заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по взносам истец обратился к мировому судье 20 июня 2017 года, то есть в пределах срока исковой давности, который начинает свое течение с 01.01.2015 для платежей за 2014 год сроком оплаты до 31.12.2014 (л.д.37).

Согласно ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии с п.2 ст.199 ГПК РФ срок исковой давности применяется по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что по смыслу ст.204 ГК РФ с момента отмены судебного приказа мирового судьи продолжается течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа. Если при этом не истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев. 

Отмена судебного приказа, при которой отсутствует окончательное судебное постановление по существу требований взыскателя, по своим правовым последствиям аналогична оставлению заявления без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ), которое не лишает истца права на повторное обращение в суд с тем же требованием после устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого. 

По заявлению ФИО1 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению СНТ «Чайка» о взыскании с ответчика задолженности, отменен определением мирового судьи судебного участка №4 Курчатовского района г.Челябинска от 22 августа 2017 года, а 17 октября 2017 года (в течение 6 месяцев) предъявлен настоящий иск. Следовательно, срок исковой давности в общем порядке истцом не пропущен. 

С учетом вышеизложенного задолженность ответчика по оплате членских взносов за 2014-2016 годы составляет – (1500 х 10 соток) + 200 (отработка) + (1500 х 10) + (1500 х 10) + 3300) х 2 = 97000 рублей 00 копеек. 

Расходы на отработку в сумме 50 рублей за 2014 год за 2 участка (100 рублей) и по 250 рублей за 2015 и 2016 год за 2 участка (500 рублей х 2), а всего - 1100 рублей - не подлежат взысканию, так как не подтверждены решениями членом СНТ.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме 3110 рублей.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск СНТ «Чайка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Чайка» взносы на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Чайка» в сумме 97000 рублей, госпошлину – 3110 рублей, всего: 100110 рублей 00 копеек (Сто тысяч сто десять рублей 00 копеек). 

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий