Дело № 2-1935/2025

03RS0022-01-2025-001296-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года город Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мардановой Г.Г.,

с участием представителя истца и ответчика по встречному иску ООО «УправМКД» - ФИО5 действующей на основании доверенности от 00.00.0000, ФИО3 действующего на основании доверенности от 00.00.0000, и по ордеру от 00.00.0000,

ответчика и истца по встречному иску ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «УправМКД» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, по встречному иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УправМКД» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УправМКД» (далее по тексту Общество, Управляющая компания) обратилось в Салаватский городской суд Республики Башкортостан с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В ходе рассмотрения дела, в порядке статьи 39 ГПК РФ, истцом представлено уточненное исковое заявление. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с протоколом ... от 00.00.0000 общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного (адрес) управляющая компания ООО «УправМКД» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по (адрес) с 00.00.0000.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №(адрес) от 00.00.0000 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) является ФИО1 00.00.0000 г.р.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения. Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюден ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчика. Общество направляло ответчику уведомления от 00.00.0000, 00.00.0000, ... от 00.00.0000 о погашении образовавшейся задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные и иные услуги.

Общая задолженность по коммунальным, целевым платежам и пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет в размере 185 151 руб. 98 коп., в том числе задолженность по коммунальным и целевым платежам в размере 148 470 руб. 34 коп., задолженность по пени в размере 36 081 руб. 44 коп.

00.00.0000 мировым судьей судебного участка ... по (адрес) был вынесен судебный приказ по делу ... о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности и пени за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные и иные услуги.

00.00.0000 поступила оплата задолженности по коммунальным и целевым платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 138 622 руб. 84 коп. (перечисление д/с по СП ... от 00.00.0000 ФИО1). 00.00.0000 поступила оплата пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 28 899 руб. 94 коп. (перечисление д/с по СП ... от 00.00.0000 ФИО1). Таким образом, требования судебного приказа были исполнены в полном объеме, путем его предъявления к исполнению в банк, где открыт счет на имя должника.

В дальнейшем стало известно, что судебный приказ ... от 00.00.0000 отменен определением мирового суда 00.00.0000.

Таким образом, до настоящего момента задолженность ответчиком частично погашена (путем взыскания денежных средств по судебному приказу ... от 00.00.0000). 

Остаток непогашенной задолженности составляет: 

10 447 руб. 50 коп. – основной долг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000

7 181 руб. 50 коп. – пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000

ИТОГО: 17 629 руб. (10 447 руб. 50 коп. + 7 181 руб. 50 коп. = 17 629 руб.).

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УправМКД» задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 10 447 руб. 50 коп., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 7 181 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., понесенные при обращении в суд с исковым заявлением.

Также истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УправМКД» задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 138 622 руб. 84 коп., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 28 899 руб. 94 коп., расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при обращении в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа в сумме 2 279 руб.

Истец просит задолженность ФИО1 перед ООО «УправМКД» по коммунальным платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 138 622 руб. 84 коп. и пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 28 899 руб. 94 коп. считать исполненной/погашенной.

Ответчиком ФИО1 представлено, в соответствии со ст. 137 ГПК РФ, встречное исковое заявление к ООО «УправМКД» о защите прав потребителя.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, являясь собственником (адрес), находящейся по адресу: (адрес) многократно с апреля 2020 года устно обращался в ООО "УправМКД", осуществляющую управление данным многоквартирным жилым домом, с требованием документально подтвердить объемы потребленной тепловой энергии на основе которых производится расчет ежемесячного платежа за услугу "Отопление" в отопительный период, указываемые в платежных документах (счетах) на оплату услуг, а также документально обосновать объемы по услуге "Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества" предъявляемых к оплате. Под различными предлогами ООО "УправМКД" (далее по тексту УК) категорически отказывается предоставлять интересующую информацию, а также обеспечить возможность снятия показаний, непосредственно с общедомовых приборов учета в его присутствии, во избежание предоставления управляющей компанией недостоверных данных, предлагая обращаться к ним с запросом исключительно в письменном виде, в нарушение пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В дальнейшем на основании п. 34 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" и пп. "р" п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" был произведен письменный запрос в УК, а также в ООО "БашРТС". На основе полученных ответов было выявлено существенное расхождение по услуге "Отопление" доходящее до 30% и более между объемами, применяемыми, для расчета стоимости услуги, указанными в платежном документе (счете) на оплату услуг и реальными объемами по ежемесячным показаниям приборов учета тепловой энергии, передаваемые управляющей компанией в ООО "БашРТС". Таким образом, переплата за услугу "Отопление" составляет в некоторые месяца отопительного периода до 30% и более. Пояснить сложившуюся ситуацию сотрудники управляющей компании категорически отказываются, ссылаясь на то, что показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов являются коммерческой тайной управляющей компании, и раскрывать данную информацию не намерены. 

На протяжении 2020-2021 г.г. оплату коммунальных услуг и передачу показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг ФИО1 производил в полном объеме, а также при каждом посещении, в устной форме, требовал привести платежные документы (счета) в надлежащий вид, в соответствие с пп. "е" п. 69 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ..., но эти требования продолжали игнорироваться. В январе 2022 г., при очередном посещении УК, с целью оплаты коммунальных услуг, в устной форме проинформировал руководство, что в дальнейшем оплата производиться не будет, до устранения нарушений, но его заявление было проигнорировано.

Далее в период 2022 года многократно посещал УК, с целью оплаты долга по коммунальным платежам и обращал их внимание на невыполнение пп. "з", "а", "е" п. 31, пп. "б" п. 69 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ..., но так как УК не устраняла нарушения, оплата не производилась.

В соответствии с пп. "г" п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ..., исполнитель обязан производить расчет размера платы, за предоставленные коммунальные услуги, в установленном Правилами порядке, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Согласно пп. "д" п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... исполнитель обязан производить непосредственно, при обращении потребителя проверку правильности начисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи, в чем категорически отказывают.

В связи с отказом на многочисленные устные обращения в УК, с требованием предоставить, в течение одного рабочего дня реальные ежемесячные показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, в нарушение пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ..., а также отказом разъяснить, применяемый ими порядок расчета сумм и объемов, предъявляемых к оплате за услуги "Отопление" в отопительный период и "Коммунальные ресурсы потребляемых, в целях содержания общего имущества" в нарушение пп. "б" п. 33 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... создаются условия, при которых невозможно предъявить претензию к УК о некорректном начислении квартплаты, тем самым препятствуют контролю со стороны собственников жилых помещений за корректностью начисляемых сумм и объемов, потребленных коммунальных ресурсов, предъявляемых к оплате.

На требование предоставить для ознакомления журнал учета показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в соответствии с пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... отвечают отказом, заявляя, что журнал не ведется, не велся и заполнять его не планируют, а поэтому предоставить его не могут. На замечание, что управляющая компания обязана хранить показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, в течение не менее 3 лет отвечают, что показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов сразу после снятия отправляют в ресурсоснабжающие организации и хранение информации о показаниях общедомовых приборов учета не производят, что является нарушением пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ....

Также, отказ в доступе к показаниям, непосредственно снимаемым, при физическом, либо посредством удаленного доступа, непосредственно с рабочего места, находящегося в помещении УК, с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов является прямым нарушением прав частной собственности, со стороны УК, в соответствии статьи 209 ГК РФ, т.к. переход общедомового имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника, в соответствии с п. 4 ст. 209 ГК РФ и, тем самым УК не имеет права ограничивать доступ к информации с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

Расчет объемов коммунальных платежей по услугам "Отопление" и "Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества" для собственников помещений многоквартирного дома является абсолютно не прозрачным, в связи с отсутствием в платежном документе (счете) показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и другой информации необходимой, для возможности прозрачного и корректного расчета объемов по этим услугам, в нарушение пп. "е" п. 69 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... и ст. 10 Закона РФ от 00.00.0000 ... «О защите прав потребителей», а также отказ под различными предлогами предоставлять по требованию собственника информации, в соответствии с пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... и сознательно (умышленно) предоставлением недостоверных данных в ответ на письменный запрос в УК, в соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" и пп. "р" п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", тем самым сознательно вводя собственников помещений многоквартирного дома в заблуждение.

Многократные устные обращения на протяжении длительного периода времени, с требованием привести оформление платежных документов (счетов) предъявляемых собственникам помещений к оплате в надлежащий вид, с указанием в "Раздел 4. Справочная информация" платежного документа (счета) ежемесячных показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и другой необходимой информации, в соответствии с пп. "е" п. 69 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... " руководством Управляющей компании игнорируются. В платежном документе (счете) с 07.2023 г. в "Раздел 1. Сведения о плательщике и исполнителе услуг" не отражают размер отапливаемых площадей, тем самым создавая дополнительное препятствие, для возможности проверки расчета по услуге "Отопление".

На основании того, что в платежных документах (счетах) на оплату услуг не отражены показания общедомовых приборов учета и другая информация, определяемая пп. "е" п. 69 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ..., платежные документы истец считает недействительными и соответственно оплате не подлежат, до устранения нарушений, следовательно пени начислялись неправомерно. Тем самым управляющая компания сознательно увеличивала долг.

В ответе на письменный запрос в УК по перерасчету коммунальных платежей за жилое помещение отсутствуют показания общедомовых приборов учета тепловой энергии, без которых невозможно проверить корректность начисления суммы платежа за услугу «отопление», а также отсутствуют показания приборов учета и других видов коммунальных ресурсов, без которых невозможно проверить корректность перерасчета сумм платежей за услугу "Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества".

Закон РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителем и исполнителем при выполнении работ, оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение работ, услуг надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей.

Учитывая характер нарушений прав, негативные последствия, выразившиеся в нравственных и физических страданиях (обеспокоенность, бессонница, чувство неуверенности и несправедливости, которые пережил и переживает по настоящее время, пренебрежительное отношение со стороны УК, неправомерное начисление сумм платежей за услуги «отопление» и коммунальные ресурсы, потребляемые, в целях содержания общего имущества, отказ предоставлять показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, в нарушение права собственности и Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), степень вины УК, которая сознательно применяла при расчетах некорректные данные, причиненный моральный вред оценивает в размере 100 000 рублей.

Истец ФИО1 просит освободить его от уплаты пени, начисленные за коммунальные услуги за период с января 2022 года по 00.00.0000 в сумме 36081 руб. 44 коп.

Истец просит признать незаконными действия ООО «Управдом» по неуказанию в платежных документах (счетах) на оплату услуг за период с января 2022 года по апрель 2025 года показаний общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, тепловой энергии и другой информации определяемой пп. "е" п. 69 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Истец просит обязать ООО «Управдом» привести в надлежащий вид на основании, предоставленной в ответ на судебный запрос информации платежные документы (счета) на оплату услуг, принадлежащего истцу жилого помещения, в соответствии с пп. "е" п. 69 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" за период с января 2022 года по май 2025 года. Также просит обязать ООО «Управдом» произвести перерасчет коммунальных платежей на основе приведенных в надлежащий вид платежных документов (счетов) на оплату услуг, принадлежащего истцу жилого помещения.

Также истец просит взыскать с ООО «Управдом» компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф и почтовые расходы.

Представитель истца и ответчика по встречному иску ООО «УправМКД» - ФИО2 действующей на основании доверенности, ФИО3 действующего на основании доверенности и ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточненных требований. Просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований отказать. 

Ответчик и истец по встречному иску ФИО1 с требованиями истца не согласился, просит удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении исковых требований ООО «УправМКД» отказать.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права являются составной частью правовой системы Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 9 ГК РФ, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

В силу части 1 статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность, при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. 

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В силу ст. ст. 420, 421 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частями 1, 2, 2.1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. 

Таким образом, обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества - обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме была определена ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

В силу п. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по их содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств, в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии, с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы, при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Пункт 1 статьи 161 ЖК РФ предусматривает, что договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом, собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 1 статьи 161 ЖК РФ).

В силу п. 3 части 1 ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Платежный документ должен содержать, в том числе, сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 69 Правил ...).

В соответствии с п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 N 491 и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 ..., в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Согласно пункту 6 указанных Правил, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

На основании пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 00.00.0000 ... общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). 

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 00.00.0000 ... собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом, собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 00.00.0000 ... предусматривает, что расходы на содержание общего имущества, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включают в том числе:

а) расходы на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;

б) расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда соответствующие расходы несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разрешает гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Из содержания ст. ст. 3, 11, 12 ГПК РФ в их взаимосвязи, следует, что условием предоставления судебной защиты является установление факта нарушения субъективного материального права или охраняемого законом интереса истца именно тем лицом, к которому предъявлено требование, то есть ответчиком по делу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. В случае необходимости с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

В силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам. 

Предметом исследования в процессе рассмотрения настоящего дела являются доказательства, находящиеся в материалах дела.

Судом установлено, что ФИО1 00.00.0000 г.р. является собственником (адрес), расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права серия (адрес).

Протоколом общего собрания собственников МКД от 00.00.0000 определен способ управления МКД, рассмотрен вопрос о выборе управляющей компании по обслуживанию многоквартирного жилого (адрес).

Решением учредителя ООО «УправМКД» утвержден Устав. Основной целью создания Общества является осуществление коммерческой деятельности, для извлечения прибыли и удовлетворения потребностей общества в необходимых видах продукции (работ, услуг) (пункт 2.1 Устава).

К органам управления Общества относятся: общее собрание участников, единоличный исполнительный орган – директор (пункт 7.1 Устава).

Согласно материалам дела, ООО «УправМКД» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Все услуги, оказываемые управляющей компанией, подтверждаются материалами дела, актами сверок, платежными поручениями о произведенных расчетах между ООО «УправМКД» и ГУП РБ «Салаватводоканал» (оплата за водоснабжение), между ООО «УправМКД» и РО «Эко-Сити» (оплата за обращение с ТКО), между ООО «УправМКД» и ООО ЭСКБ (оплата за эл.энергию), между ООО «УправМКД» и ООО «БашРТС» (оплата за тепл. энергию), счет-фактурой, актами приема-передачи, актами выполненных работ. 

00.00.0000 между ООО «Управдом» и собственником (адрес) ФИО1 заключен агентский договор ... на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2.1 Агентского договора Управляющая организация по решению Собственника, в течение согласованного в пункте 10.3 настоящего Договора срока за оплату, указанную в разделе 4 Договора, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся его помещением в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

По судебному запросу поступил ответ ОИС (оператора информационной системы), датированный 00.00.0000 за исх. № ..., в котором отражено, что согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 00.00.0000 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федерального закона ...) поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную указанным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, обеспечивая полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ. 

В силу пункта 13 статьи 6 Федерального закона ... в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома (далее – Управляющая организация). 

Приказом Минстроя России от 00.00.0000 .../пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом ...» (далее – Приказ .../пр) предусмотрены порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ. Управляющая организация в соответствии с п. п. 8.2, 8.3 раздела XI Приказа .../пр обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию о состоянии расчётов с потребителями.

Данная информация размещается в ГИС ЖКХ в соответствии с примерной формой платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной Приказом Минстроя России от 00.00.0000 .../пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее – Приказ .../пр).

При этом, платежные документы для внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг формируются в ГИС ЖКХ автоматически на основании размещенной поставщиками информации о состоянии расчетов потребителей и отражаются в личном кабинете пользователей ГИС ЖКХ. В связи с чем, оператор ГИС ЖКХ не имеет технической возможности для предоставления копии платежных документов. 

Информация о состоянии расчетов по лицевому счету ... по адресу: (адрес), за период с декабря 2021 года по май 2025 года, указана в выгрузке из ГИС ЖКХ. В ней также содержатся сведения о показаниях приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии.

По данным поквартирной карточки от 00.00.0000 по адресу: (адрес) зарегистрирован с 00.00.0000 ФИО1 00.00.0000

В адрес ответчика ежемесячно направлялись платежные документы, для оплаты оказанных услуг, с указанием сумм за содержание, ремонт помещения, за коммунальные услуги и размер задолженности.

По лицевому счету ... задолженность за апрель 2025 года (расчетный период) по ЖКУ на начало периода составляет в размере 41 321 руб. 71 коп., начислено 5 207 руб. 23 коп., дата последней оплаты 00.00.0000, задолженность на конец периода 46 528 руб. 94 коп.

00.00.0000 за исх. ... ООО «УправМКД» направлена ФИО1 досудебная претензия, с указанием, что числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 00.00.0000. в размере 132 405 руб. 83 коп., с предложением оплатить задолженность в семидневный срок. Указанная претензия вручена адресату 00.00.0000, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором ...

ООО «УправМКД» направлена ФИО1 досудебная претензия, с указанием, что числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 321 руб. 71 коп., с предложением оплатить задолженность в срок до 00.00.0000. 

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право на обращение в суд заинтересованного лица за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Статьей 122 абз. 9 ГПК РФ предусмотрено, что судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

00.00.0000 по делу ... вынесен мировым судьей судебного участка ... по (адрес) судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УправМКД» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 138 622 руб. 84 коп., пени в размере 28 899 руб. 94 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2275 руб. 

Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка ... по (адрес) от 00.00.0000, в связи с поступившим возражением должника относительно его исполнения. 

Как следует из материалов дела, судебный приказ исполнен в сумме 138 622 руб. 84 коп., находился на исполнении в АО Газпромбанк с 00.00.0000 по 00.00.0000. 

Также судебный приказ исполнен в сумме 31 174 руб. 94 коп., находился на исполнении в АО Газпромбанк с 00.00.0000 по 00.00.0000. 

Согласно выписке по лицевому счету по адресу: (адрес) за период с декабря 2021 года по май 2025 года: в январе 2022 года оплачено денежных средств в размере 14 111 руб. 44 коп., по состоянию на сентябрь 2024 сумма задолженности составляла в размере 180 018 руб. 55 коп., в октябре 2024 г. оплачено 138 622 руб. 84 коп. и в мае 2025 года 28 899 руб. 94 коп. 

В свою очередь, противоположной стороной каких-либо доказательств надлежащего исполнения, уплаты задолженности по указанному лицевому счету, по данному иску не представлено.

Действующим законодательством, в частности ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ..., утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

На основании п.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Общая задолженность по коммунальным, целевым платежам и пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составила в размере 185 151 руб. 98 коп., в том числе задолженность по коммунальным и целевым платежам в размере 148 470 руб. 34 коп., задолженность по пени в размере 36 081 руб. 44 коп.

Остаток непогашенной задолженности составляет в размере 17 629 руб., в том числе по основному долгу за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 10 447 руб. 50 коп., по пени, начисленных за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, в размере 7 181 руб. 50 коп.

В соответствии со ст. 196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В развитии данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, по смыслу перечисленных законоположений применительно к настоящему делу, оценивая и анализируя указанные выше обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, учитывая, что ответчик документов, подтверждающих факт исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности, суду не представил, суд находит требования истца обоснованными. 

Поскольку ответчиком доказательств отсутствия задолженности не представлено, как и не проживание в спорный период в указанном жилом помещении, расчет платы за коммунальные услуги, за содержание жилья ответчиком не оспорен, судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, суд находит требования истца правомерными.

Исходя из анализа, приведенных правовых норм законодательства, при указанных обстоятельствах, суд оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что следует взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УправМКД» задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 10 447 руб. 50 коп., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 7 181 руб. 50 коп.

Также следует взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УправМКД» задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 138 622 руб. 84 коп., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 28 899 руб. 94 коп. 

Задолженность ФИО1 перед ООО «УправМКД» по коммунальным и целевым платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 138 622 руб. 84 коп. и пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 28 899 руб. 94 коп. считать исполненной/погашенной. 

Встречные исковые требования подлежат отклонению в полном объеме, поскольку суд находит их несостоятельными, по следующим основаниям. 

Из абзаца 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего у нее образовалась задолженность.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Действие (бездействие) ФИО1 направлено на неисполнение требований действующего законодательства, связанные с уплатой жилищно-коммунальных услуг.

Совокупность приведенных норм в их системном единстве указывают, что права ФИО1, в рассматриваемом случае, ООО «УправМКД» не нарушены.

Доказательств того, что заявления ФИО1, адресованные ООО «УправМКД» были получены адресатом суду не представлено.

Встречные исковые требования ФИО1 основывает на требованиях вытекающих из Закона РФ «О защите прав потребителей», однако суду не представлены доказательства досудебного урегулирования спора о направлении (вручении) претензии ООО «УправМКД», содержащих требования, отраженные во встречном исковом заявлении.

Таким образом, доводы ФИО1 о нарушении ООО «УправМКД» его прав, в том числе предусмотренных и Законом РФ О защите прав потребителей» являются голословными, не подтверждены никакими доказательствами.

Вся совокупность изложенных относимых, допустимых и достоверных доказательств является достаточной, для принятия решения по настоящему делу.

Исходя из изложенного, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УправМКД» о защите прав потребителей следует отказать в полном объеме, и как следствие, требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и почтовых расходов удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежными поручениями ... от 00.00.0000 на сумму 4 000 руб. 00 коп., ... от 00.00.0000 на сумму 2 275 руб. 00 коп.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет в размере 6 275 руб. 00 коп. (4000 руб. 00 коп. + 2 275 руб. 00 коп.= 6 275 руб. 00 коп.), исходя из удовлетворенной судом части исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «УправМКД» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в пользу Общество с ограниченной ответственностью «УправМКД» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 10 447 руб. 50 коп., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 7 181 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 275 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в пользу Общество с ограниченной ответственностью «УправМКД» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 138 622 руб. 84 коп., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 28 899 руб. 94 коп. 

Задолженность ФИО1 перед Обществом с ограниченной ответственностью «УправМКД» по коммунальным и целевым платежам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 138 622 руб. 84 коп. и пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 28 899 руб. 94 коп. считать исполненной/погашенной. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УправМКД» о защите прав потребителей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись Г.Г. Марданова 

Верно, судья: Г.Г. Марданова

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2025 года 

Решение не вступило в законную силу 28.08.2025 секретарь суда:________

Решение вступило в законную силу _________ секретарь суда:___________ 

Судья:______________Г.Г. Марданова 

Подлинный документ подшит в деле №2-1935/2025 Салаватского городского суда Республики Башкортостан