Дело № 2–830/2019

УИД 16RS0035-01-2019-000785-96 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г., 

при секретаре Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО5, ФИО6 об определения порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об определения порядка оплаты коммунальных услуг на том основании, что истец с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ними участниками общей долевой собственности являются ответчики ФИО5 – 1/3 доля в праве, ФИО6 – 1/3 доля в праве. Стороны совместно не проживают, имеют различные источники дохода и различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 427 рублей 56 коп. Просит определить порядок по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: истцу в размере 1/3 доли, ФИО5 – 1/3 доли, ФИО6 – 1/3 доли; обязать ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец ФИО4 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ уточнила исковые требования, показала, что действует как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО5 и ответчик ФИО6, надлежаще извещенные о дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили, о причине неявки и ее уважительности не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» на судебное заседание не явился, были извещены.

Третье лицо ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, на судебное заседание не явился, был извещен. 

Представитель третьего лица МУП «Департамент жилищно ь- коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан» в судебном заседании исковые требования поддержал, по второму требованию просил отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что на основании договора мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перешла в общую долевую собственность ФИО6 – доля в праве 1/3, ФИО5 – доля в праве 1/3, ФИО4 – доля в праве 1/9, ФИО1 – доля в праве 1/9, ФИО1 – доля в праве 1/9. Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО5, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности: за ФИО6 доля в праве 1/3, за ФИО5 доля в праве 1/3, за ФИО4 доля в праве 1/9, за ФИО1 доля в праве 1/9, за ФИО1 доля в праве 1/9. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из части 1 статьи 68 ГПК РФ усматривается, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики участия в оплате коммунальных платежей не принимают, оплату полностью производит истец. Соглашения об определения порядка оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия истцом и ответчиками в расходах на оплату коммунальных услуг.

Принимая во внимание то, что истец просит разделить общий платеж по коммунальным услугам, согласно долям собственников квартиры, то суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги – 1/3 доли за истцом и по 1/3 доли за каждым ответчиком, согласно долям в праве собственности.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Поскольку исковые требования ФИО4 удовлетворены, судебные расходы по оплате гос. пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию в ее пользу с ответчиков ФИО5, ФИО6 в равных долях по 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО5, ФИО6 об определения порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно - коммунальных услуг за 

<

адрес>, между ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 соразмерно долям в праве общей долевой собственности: 1/3 доли за ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, 1/3 доли за ФИО5, 1/3 доли за ФИО6 с оформлением отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО4 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ткачев Д.Г.