Дело № 2-73/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Рыбиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СПК «Корболиха», Администрации Корболихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО2 И.А. И.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок. 

В обоснование иска указала, что в 1993 году её супруг, ФИО7, выкупил в колхозе «Память Кирова» квартиру, в которой они проживали, по адресу: 

<

адрес>. Правопреемником колхоза «Память Кирова» является СПК «Корболиха». Сделка купли-продажи была оформлена договором, однако в настоящее время выяснилось, что договор составлен ненадлежащим образом. Право собственности на квартиру зарегистрировано не было, кроме того выяснилось, что квартира не стоит на кадастровом учете. ФИО7 умер в 2005 году. ФИО1 указала, что является наследницей мужа первой очереди по закону, и после его смерти фактически приняла наследство, поскольку продолжает проживать в принадлежавшей им квартире. Однако в связи с изложенными выше обстоятельствами истец не имеет возможности оформить свои наследственные права через нотариуса. В связи с данными обстоятельствами ФИО1 необходимо подтвердить свои права на квартиру в судебном порядке. Кроме истца наследниками по закону являются совместные дети, указанные в исковом заявлении в качестве ответчиков. Однако никто из них на наследование имущества, оставшегося после смерти отца не претендует, ни фактически, ни юридически наследство после смерти отца не приняли. В квартире В-вы проживали с 1978 года, ФИО1 продолжает проживать в настоящее время. С момента покупки квартиры в 1993 году В-вы считали ее своей собственной, открыто добросовестно и непрерывно владели ею. За время проживания в квартире в течение более чем 18 лет, никто никаких претензий по поводу владения ею не предъявлял. Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, считает, что приобрела право собственности на нее в порядке приобретательной давности и наследования. Квартира расположена на земельном участке, однако без подтверждения в судебном порядке своих прав на приусадебный земельный участок реализовать сове право на признание права собственности истец не имеет. Истец ФИО1 просит признать за нею право собственности на квартиру размером общей площади 50,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 12000 кв.м., имеющий разрешенное использование -ведение личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Корболихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, проверив представленные доказательства, принимает следующее решение. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что 22 декабря 1993 года между колхозом «Память Кирова» и ФИО7 был заключен договор купли-продажи жилого дома, за проданный дом колхоз «Память Кирова» получил от ФИО7 10 435 рублей (л.д. 13).

В период заключения договора купли-продажи ФИО7 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 (до брака ФИО9) Л.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 18).

10.07.2005 года ФИО7 умер (л.д. 17), после его смерти в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> осталась проживать ФИО1

Таким образом, ФИО1 в соответствии со ст. 1152 ГК РФ приняла все наследство, оставшееся после смерти супруга.

Суд считает, что ФИО1 вправе претендовать на право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, общая площадь помещения составляет 50,5 кв.м (л.д. 14).

Согласно информации Росреестра, общая площадь земельного участка составляет 1200 кв.м (л.д. 16).

С учетом изложенного, за ФИО1 следует признать право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать право собственности за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья Т.Н. Волженина