Дело № 2-483/19

Решение

Именем Российской Федерации

г. Калач 26 сентября 2019 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В. 

при секретаре Шапошниковой Т.В., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО4 к муниципальному образованию Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в порядке наследования, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, в котором просил признать за ним право общей долевой собственности, в размере 1/350 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, в северо - западной части квартала №, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на ст. 1110, 1152 ГК РФ истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, супруга ФИО2, отца истца, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец её наследник по закону. 

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Калачеевского района Воронежской области ФИО1 принадлежала по праву собственности земельная доля общей площадью 3,7 га, расположенная в пределах землепользования колхоза «Красное Знамя» Калачеевского района Воронежской области.

В состав наследственного имущества входит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок расположен в границах муниципального образования Ясеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области.

В 2004 году вместе с другими собственниками земельных долей наследодатель сформировала земельный участок с кадастровым номером № площадью 12000000 кв. м. Тогда же собственники земельных долей определили, что размер идеальной доли в выделенном земельном участке составляет 1/350, что соответствует одной земельной доле.

В списке собственников земельных долей на выдачу свидетельств о государственной регистрации права ФИО1 указана под номером 114, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 1/350. Вместе с тем в списке отсутствуют реквизиты свидетельства о государственной регистрации права и сведения о его выдаче наследодателю.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по Воронежской области следует, что в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Калачеевского района, сведения о регистрации прав ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № среди участников общей долевой собственности на него нет ФИО1.

Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № не была проведена по неизвестным истцу причинам. В то же время данное обстоятельство не умаляет права истца на принадлежавшую наследодателю 1/350 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, потому что принадлежавшая ФИО1 земельная доля использована при формировании земельного участка в 2004 году, а законодательство не устанавливает каких-либо сроков для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО4 в суде требования поддержал. 

Представитель ответчика – администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований не возражал. 

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес> умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6). Ее наследником по закону являлся муж – ФИО2, который принял наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Наследником по закону ФИО2 является истец, что следует из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Истец принял наследство после смерти отца - ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, оформил наследство на недополученную пенсию (л.д.7). 

При жизни наследодатель ФИО1 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков владельцев земельных долей (паев)» являлась собственником одной земельной доли, общей площадью 3,7 га, что подтверждается выпиской из постановления администрации Калачеевского района Воронежской области (л.д. 8). Из уведомления об отсутствии в ЕГРПН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости ФИО1 отсутствуют (л.д. 38). 

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № среди участников общей долевой собственности на данный земельный участок ФИО1 отсутствует (л.д. 39-58). 

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 78 408000 руб. (л.д. 59). 

Из протокола собрания собственников земельных долей колхоза «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был утвержден проект перераспределения сельскохозяйственных угодий, находящихся в общедолевой собственности, разрешен вопрос об образовании общей долевой собственности на землю о первоначальном выделе земельных участков. Постановили утвердить договор об образовании общей долевой собственности на землю общей площадью 1200 га, в том числе пашни 1152 га, одна земельная доля равна 1/350. Был разрешен вопрос об определении местоположения части выделяемого земельного участка. в числе собственников, которые доверили участие в их интересах в данном собрании ФИО3 была ФИО1, оформившая соответствующую доверенность. Также ФИО1 вошла в состав собственников образованного земельного участка с определением ее доли 1/350. В списке собственников она указана под номером 115 (л.д. 100-130).

Из протокола собрания собственников земельных долей колхоза «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники постановили заключить договор аренды с ООО «Красное Знамя», в числе собственников, которые доверили участие в их интересах в данном собрании ФИО3 была ФИО1, оформившая соответствующую доверенность (л.д.86-96). 

Суду представлена справка, что истец получает арендную плату за данную земельную долю с 2009 г. по настоящее время, что подтверждает фактическую реализацию им прав собственника и наследника. (л.д. 134).

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Отсутствие или ненадлежащая регистрация права собственности на недвижимое имущество, в том числе и земельные участки, не может умалять прав истца, так как в соответствии со ст. 1112 ГК РФ «в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ч.4 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как истец является наследником по закону ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой до ее смерти на праве общей долевой собственности принадлежала доля земельного участка, в размере 1/350 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, в северо - западной части квартала №. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/350 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, в северо - западной части квартала №, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья: И.В.Соляная