Дело № 2-1516/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Касторновой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Орла, ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на кооперативную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру, указав в обоснование, что с ноября 1991 года являлась членом жилищно-строительного кооператива «Россия» (далее – ЖСК «Россия») с целью приобретения квартиры по адресу: (адрес обезличен). 16.10.1991 ФИО2 выдан ордер (номер обезличен) на однокомнатную квартиру, площадью – 30,6 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен), на основании которого ФИО1 вселилась в данное жилое помещение вместе с членами своей семьи, то есть с сыном ФИО4 Согласно справке, выданной ООО «ЖЭУ № 21», стоимость кооперативной квартиры в размере 2 771 руб. была выплачена полностью в ноябре 1991 года. Право собственности на спорную квартиру до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано. ФИО4 умер (дата обезличена). ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 30,6 кв.м, в том числе жилой 19,1 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать право собственности на (адрес обезличен), в (адрес обезличен). 

Представитель ответчика администрации г. Орла по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя администрации г. Орла. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ознакомившись с мнением лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

При разрешении спора судом установлено, что истец ФИО2 являлась членом ЖСК «Россия», ей принадлежит однокомнатная (адрес обезличен) в (адрес обезличен), общей площадью 30,6 кв.м, жилой площадью 19,1 кв.м; полная стоимость квартиры в размере 2 771 руб. выплачена истцом, что подтверждается справкой ООО «ЖЭУ № 21» и справкой ЖРЭУ -21 от 29.03.1999 (л.д. 19, 20). 

Истец вместе с членами своей семьи, то есть с сыном ФИО4, вселилась в спорную квартиру в соответствии с обменным ордером (номер обезличен), выданным Исполнительным комитетом Орловского городского Совета народных депутатов 16.10.1991 (л.д. 9).

04.09.1999 ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО7, после заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО6. (дата обезличена) брак с ФИО7 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Орловского района Орловской области, истцу присвоена фамилия Зобкова (л.д. 16, 15).

Согласно техническому паспорту (адрес обезличен), по состоянию на 30.03.1999, общая площадь указанной квартиры составляет 30,6 кв.м, в т.ч. жилая площадь – 19,1 кв.м, подсобная - 11,5 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд с коэф. – 0,8 кв.м (л.д. 10-12).

Из копии лицевого счета (номер обезличен) от 11.04.2019 выданного ООО «ЖЭУ № 21», следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована и проживает истец ФИО1, ее сын ФИО4 умер (дата обезличена) (л.д.7, 8, 14).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.04.2019 сведения о зарегистрированных правах и обременениях на квартиру по адресу: (адрес обезличен) отсутствуют (л.д. 31).

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с действовавшим на момент уплаты истцом стоимости спорной квартиры Законом РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру (ст. 13 Закона).

Однако какие-либо документы, подтверждающие право собственности истца на квартиру, ФИО1 не выдавались. 

Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец являясь членом жилищно-строительного кооператива, полностью выплатила паевой взнос, приобрела право собственности на квартиру, владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Орла, ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на кооперативную квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан Межрайонным отделом УФМС России по Орловской области (дата обезличена), право собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 30,6 кв.м, жилой площадью 19,1 кв.м, подсобной площадью 11,5 кв.м., площадью лоджий (балконов) – 0,8 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 12.05.2019.

Судья Е. В. Ендовицкая