Дело №2-105/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Благовещенск 11 марта 2019 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Курочкиной Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации 

<

адрес>, администрации Усть-Ивановского сельсовета 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4, ФИО5, в лице своего представителя ФИО6, обратились в Благовещенский районный суд Амурской области с иском к администрации Благовещенского района Амурской области о включении в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО7 жилого дома 1995 года постройки, площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>; признании за ФИО1, ФИО5, ФИО4 в порядке наследования по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 1995 года постройки, площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> ФИО8 приобрел у ФИО9 жилой дом размером 5x5 кв.м., жилой площадью 20 кв.м., с надворными постройками, расположенный в селе Усть-

<

адрес> на земельном участке мерою 0,10 га. Согласно справке 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, данному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, переулок Береговой, 

<

адрес>; указанному жилому дому также присвоен кадастровый 

<

номер>. Жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1000 кв.м., который учтен в ГКН на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>. 

Решением Исполнительного комитета народных депутатов Усть-Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> ФИО8 предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. для строительства жилого дома. Этому участку присвоен кадастровый 

<

номер>, сведения в ЕГРН внесены ДД.ММ.ГГГГ На строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> ФИО8 получено разрешение 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ В техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес: 

<

адрес>, переулок Береговой, 

<

адрес> А, год постройки 1995, общая площадь 41,8 кв.м. Сведения о жилом доме внесены в ГКН как ранее учтенные ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера 

<

номер> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в наследство на жилой дом вступил сын наследодателя - ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г. Наследственное имущество состояло из жилого дома 1936 года постройки, площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>; из жилого 

<

адрес> года постройки, площадью 41,8 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>; земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1000 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1500 кв.м. 

На жилой 

<

адрес> года постройки, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> вступили в наследство по 1/3 доли каждому ФИО1 (супруга), ФИО4 (дочь) и ФИО5 (дочь), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 

<

номер> за ФИО1, ФИО4, ФИО5 признано право общей долевой собственности по 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности за наследниками зарегистрировано.

Решением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 

<

номер> удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> и администрации Усть-Ивановского сельского совета 

<

адрес>, ФИО1 признана пострадавшей в результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Усть-Ивановского сельского совета 

<

адрес> в августе 2013 года и включена в списки пострадавших граждан. 

Жилой 

<

адрес> года постройки, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, пришлось снести, поскольку восстановить его после наводнения не представлялось возможным. Получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой 

<

адрес> года постройки, площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, не удалось, поскольку ФИО7 при жизни право собственности на дом не зарегистрировал. Нотариус ФИО14 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что заявителем не представлены документы, подтверждающие право собственности на указанный жилой дом. Между тем, в этом доме постоянно проживают истцы, споров по принятию и разделу наследства между ними нет.

Определением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Усть-Ивановского сельсовета 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 и их представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель истцов на заявленных требованиях настаивала, в подтверждение изложенных обстоятельств обеспечила явку свидетелей, которые были допрошены судом.

Ответчик администрация 

<

адрес>, соответчик администрация Усть-Ивановского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Третьи лица Управление Росреестра по 

<

адрес>, нотариус Благовещенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ранее сторону истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что наследниками ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 (супруга), ФИО4 (дочь) и ФИО5 (дочь), что подтверждается материалами наследственного дела 

<

номер>, представленного по запросу суда нотариусом Благовещенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО4, ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Береговой, 

<

адрес>, литер А, общая площадь 41,8 кв.м., в связи с тем, что заявителями не представлены документы, подтверждающие право собственности на указанный жилой дом.

Согласно разрешению на строительство 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом главного архитектора Благовещенского исполкома, ФИО8 разрешено строительство хозяйственным способом индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах наследственного дела 

<

номер>, следует, что ФИО2 является наследником имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>; гаража кирпичного, расположенного в квартале 

<

номер> 

<

адрес>; жилого бревенчатого дома под литером «А», расположенного по адресу: 

<

адрес>; автомобиля марки ЗАЗ-968 М, 1980 года выпуска, государственный регистрационный 

<

номер> АМО.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, пер. Береговой, 

<

адрес>, литер А.

Аналогичная информация содержится в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 41,8 кв.м., 1995 года постройки, расположен по адресу: 

<

адрес>, пер. Береговой, 

<

адрес>.

Решением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, администрации Усть-Ивановского сельского совета 

<

адрес>, ФИО1 признана пострадавшей в результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Усть-Ивановского сельского совета 

<

адрес> в августе 2013 года и включена в списки граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Усть-Ивановского сельского совета 

<

адрес> в августе 2013 года.

Решением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации Усть-Ивановского сельсовета 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворены, за ФИО1, ФИО4, ФИО5 признано право общей долевой собственности, 1/3 доля в праве, на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1000 кв.м..

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 1700+14 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, правообладателями на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве являются ФИО1, ФИО4, ФИО5

Допрошенная ранее в ходе судебного заседания свидетель ФИО11 суду показала, что с конца 1993 года знает ФИО1, которая проживала в старом доме, тогда 

<

адрес> была, сейчас переулок Береговой, номер дома не знает. Когда свидетель приехала, стройка нового дома уже шла, стены были уже, земельный участок не был разделен, у него был один общий забор, ранее деревянный, сейчас железный. Из-за наводнения 2013 года старый деревянный дом пострадал, стал совсем ветхий, позже его снесли, расстояние между старым и новым домом составляло 1,5 метра. Они пользовались старым домом до наводнения, сохранили их оба. Сейчас в новом доме проживает ФИО1

Свидетель ФИО12 ранее суду показала, что ФИО1 знает с 1974 года, они приехали вместе в Благовещенск из одного города, работали вместе на спичфабрике 25 лет, в 

<

адрес> к ФИО13 она ездит часто и летом и зимой, раньше было два дома, один старый, он пострадал от наводнения, его снесли три года назад, в 1990-1991 г.г. начали строить новый дом. Расстояние между старым и новым домами составляло больше метра, они до 2013 года пользовались старым домом, участок огорожен единым забором.

Представленной истцом фототаблицей спорного недвижимого имущества, принадлежность которого засвидетельствована свидетелями, подтверждается фактическое его принятие истцами, поддержание в надлежащем состоянии и использование по назначению наследственного имущества в виде дома и приусадебного участка.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, а именно, что ФИО7 на основании разрешения на строительство 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом главного архитектора Благовещенского исполкома его отцу ФИО8, на земельном участке под строительство жилого дома, выделенном отцу в соответствии с решением исполнительного комитета Усть-Ивановского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, при жизни построил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Береговой, 

<

адрес>, оформить право собственности на который в соответствии с действующим законодательством не успел, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ в наследство фактически вступили его супруга ФИО1 и дочери ФИО4, ФИО5, которые обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но получили отказ по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на указанный жилой дом, истцы является наследниками ФИО7, по закону, принявшими наследство путем подачи в установленный законом срок соответствующего заявления нотариусу, и проживают в указанном доме, несут бремя его содержания, при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц, исходя из положений ст. 35 Конституции РФ, суд считает требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации 

<

адрес>, администрации Усть-Ивановского сельсовета 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации 

<

адрес>, администрации Усть-Ивановского сельсовета 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, 

<

данные изъяты> объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, инвентарный 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, количество этажей 1, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства 1995, принадлежавший наследодателю на праве собственности на новую вещь, созданную лицом для себя на основании разрешения на строительство 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом главного архитектора Благовещенского исполкома его отцу ФИО3, на земельном участке под строительство жилого дома, выделенном отцу в соответствии с решением исполнительного комитета Усть-Ивановского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на открывшееся после смерти соответственно их супруга и отца ФИО7, 

<

данные изъяты> объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, инвентарный 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> количество этажей 1, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства 1995, по 1/3 (одно третьей) доле в праве общей долевой собственности за каждой.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.